- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q1 2027
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 17 AED/sqft
Manarat Living 2 یک ساختمانِ آپارتمان مسکونی توسعه‌یافتهٔ Aldar Properties در جزیره‌ی Saadiyat، Abu Dhabi است، با زمانِ تکمیلِ مقرر در سه‌ماهه‌ی اول سال ۲۰۲۷. پروژه هم‌اکنون در دستِ ساخت است و سهمِ اولیهٔ خود را تماماً فروخته است، که تقاضایِ متوالی برای پیشنهادِ Aldar در این منطقهٔ خاص را نشان می‌دهد.
# ساختمان و موقعیتِ آن در جزیرهٔ Saadiyat
جزیرهٔ Saadiyat جایگاهی متمایز در سلسلهٔ مراتبِ مسکونیِ Abu Dhabi اشغال می‌کند. این آدرسی است که بیش‌ازِ هرچیز با تلاشِ فرهنگیِ امارات مرتبط است: Louvre Abu Dhabi در ساحلِ غربیِ آن قرار دارد، فرودگاهِ دانشگاهی Berklee Abu Dhabi خط‌افق را با بامِ شکل‌شدهٔ تپه مشخص می‌کند، و Manarat Al Saadiyat به عنوان بنادِ شهریِ و نمایش‌گاهی جزیره عمل می‌کند. Manarat Living 2 درون این بافتِ موسسهٔ‌ای قرار دارد، جوی که ساختمانِ صرفاً مسکونی‌ای را در سراسرِ بازارِ وسیعِ اِمارات و امثال آن کاراکتر نمی‌دهد.
توسعه یک ساختمان تک‌پلان را شامل می‌شود، جوی آن را دقیقاً در دستهٔ مقیاسِ مختاری برابرِ فوق‌العاده‌های مجتمع‌های مشخص قرار می‌دهد که راهروهای دورتر دبی را تسخیر می‌کند. این مقیاس پیامدِ عملی دارد: ساکنان کمتر که امکانات را تقسیم می‌کنند، محیطِ خدمتِ مراقب‌تر، و شارژِ خدمات در ۱۷ درهم به ازای هر فوت مربع تعیین‌شده است.
# واحدهای مسکونی، طرح‌های فضایی و مشخصاتِ داخلی
تعدادِ واحدهای مخصوص، اندازه‌ها و ارقامِ قیمت‌گذاری در این مرحله منتشر نشده‌اند، جوی متناسب با استراتژیِ انتشارِ مرحله‌ای Aldar برای پروژه‌های تماماً فروخته‌شده است. آنچه مستند شده است نوعِ آپارتمان است: استودیو تا کانفیگوریشن‌های سه‌اتاق‌خوابِ، بدون مبلمان، با درجه‌ای از شخصی‌سازیِ انتخاب‌شدهٔ خریدار در مشخصات ساخته‌شده. خریداران می‌توانند بین پالت‌های داخلیِ روشن و تیره انتخاب کنند و طرح‌هایی را که درخواهی زندگی‌شانِ را مناسب می‌سازد انتخاب کنند. مشخصهٔ آشپزخانه شامل یخچال، هیتر و ماشین‌ظرف‌شویی به عنوان معیار است.
تحویلِ بدون مبلمان انتخابِ عمدی است تا نه حذفِ. این محصول را در صاحبان مالک و ساکنان درازمدتِ سرمایه‌گذار قرار می‌دهد که درنظرِ دارند مشخصاتِ خود را انتخاب کنند، نه سرمایه‌گذارِ کرایه‌ای که تحویلِ سریع و بسته‌شده را می‌جوید.
# امکانات در سراسرِ ساختمان
فهرستِ امکانات برای بررسی پاداش می‌دهد. در کنارِ استخرِ پیش‌گویی‌شده و سالن ورزشی، Aldar یک استخرِ پشت‌بام، سالن ورزشیِ دو‌ارتفاع، فضای سینما، یک ناحیهٔ بازی The Den نام‌گذاری‌شده، ناحیهٔ Imaginarium کودکان‌محور برای خانواده‌ها، فضاهای یوگا و مسیرهای دوچرخه شامل کرده است. این پهنای‌ای نشان می‌دهد که ساختمان برای ساکنانی طراحی شده است که درنظرِ دارند در آن زمان بگذارند نه صرفاً آن را به عنوان یک pied-à-terre درنظر بگیرند.
سالن ورزشیِ دو‌ارتفاع نقطهٔ مشخصه‌ی درنظرِ گرفتن‌شده است: این یک تعهدِ فیزیکیِ مساحت کف است که توسعه‌دهندهٔ برش‌هزینه نمی‌کند.
# موقعیت: نزدیکیِ ناحیهٔ فرهنگی و ارتباطِ جزیره
جزیرهٔ Saadiyat به دستِ خاک Abu Dhabi از طریق زیرساختِ جادهٔ بر‌قرار متصل می‌شود، و طرح‌بندیِ داخلیِ جزیره ساکنان را درون سفرِ کوتاهی از ساحل، موسسات فرهنگی و پیشنهادِ خردهٔ فروشی و میهمان‌پذیریِ جزیره نگاه می‌دارد. متنِ گسترده‌تر این پروژه را تقریباً برابری بین منطقهٔ ساخت‌وکار مرکزیِ Abu Dhabi و کریدورِ فرودگاهِ بین‌المللیِ Abu Dhabi قرار می‌دهد.
برای خریداران مستقرِ دبی، بزرگراهِ Abu Dhabi-Dubai این جزیره را حدود یک ساعت از دبیِ مرکزی قرار می‌دهد، سفری که بخشی از حرفه‌ای‌های درمیانِ امارات قبلاً به عنوان معمول می‌پذیرند.
# کسانی که این پروژه را مناسب می‌یابد و جایگاهِ آن در بازار
Manarat Living 2 بیش‌ازِ هرچیز به دو پروفایلِ خریدار جذابیت دارد. اولی حرفه‌ای یا خانوادهٔ Abu Dhabi است که یک مسکنِ درازمدت در آدرسِ فرهنگی‌اعتبار‌شدهٔ امارات می‌جوید. دوم سرمایه‌گذارِ بین‌المللی است، به‌خصوص از بریتانیا، اروپا و آسیا، جذب‌شده توسط سابقهٔ Aldar به عنوان توسعه‌دهندهٔ فهرست‌شده‌ای با ساختار مدیریتِ شفاف و محیطِ نظارتیِ ثابتِ Abu Dhabi.
وضعیتِ تماماً فروخته‌شدهٔ یک پروژهٔ درحالِ ساخت که در Q1 ۲۰۲۷ مقرر است چیزی واقعی درباب تقاضا در این زیرِ بازار منعکس می‌کند. جزیرهٔ Saadiyat دارای ناحیهٔ زمینِ محدودِ و محدودیت‌های برنامه‌ریزی است که از اضافهٔ عرضه قابل‌مشاهده در برخی ناحیه‌های دبی جلوگیری می‌کند. برای خریداری که افقِ آن پنج سال یا بیش‌تر است، انضباطِ عرضه واقعیِ بسیار مهمِ صفحه است.
Gallery
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 255%During Consruction
- Phase 335%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During Consruction | 55% | AED 0 |
| Upon Handover | 35% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-04-22
- Construction end
- 2027-03-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Manarat Living 2?+
ALDAR
Where is Manarat Living 2 located?+
Manarat Living 2 is located in Al Saadiyat island, Abu Dhabi, United Arab Emirates.
When is Manarat Living 2 handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Manarat Living 2?+
Prices at Manarat Living 2 start from AED 0.
Is Manarat Living 2 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Manarat Living 2.