Mamsha Gardens

Mamsha Gardens یک ساختمان مسکونی تجهیز شده در Saadiyat Island، Abu Dhabi است که توسط Aldar توسعه داده شده و برای تکمیل در مارس 2029 برنامه‌ریزی شده است. پروژه شامل 25 واحد مسکونی در یک ساختمان منفرد است با پلان‌های یک، دو و سه اتاق خواب و در یکی از منطقه‌های فرهنگی‌تر دقیق‌ریزی شده Abu Dhabi قرار دارد.\n\n## ساختمان و موقعیت آن در Saadiyat Island\n\nSaadiyat Island موقعیت خاصی در بازار ملک Abu Dhabi را اشغال می‌کند: کم‌تراکم، با برنامه‌ریزی نهادی و لنگرشده توسط زیرساخت فرهنگی که چند منطقه مسکونی در خلیج فارس می‌توانند با آن مطابقت داشته باشند. Mamsha Gardens در این محیط قرار دارد، در تقریباً 0.5 کیلومتری Mamsha Beach، که بدان فوری دسترسی به خط‌ساحل جزیره بدون تراکم برج‌های مشخصه‌تر Abu Dhabi mainland را می‌دهد.\n\nساخت‌وساز درحال‌حاضر در 2.2% تکمیل است. در 25 واحد در یک ساختمان منفرد، مقیاس عمداً محدود است، که پروفایل مالکیت را بیش از معمار شکل می‌دهد.\n\n## واحدهای مسکونی: پلان‌ها، مقیاس و تکمیل\n\nمجموعه واحد از آپارتمان یک اتاق خواب در 1,066 فوت مربع تا واحدهای سه اتاق خواب تا 4,124 فوت مربع است. این رقم بالایی برای فرمت آپارتمان قابل توجه است و پیکربندی‌های سه اتاق خواب به‌طور خاص به طور قابل ملاحظه‌ای متغیر هستند: اندازه‌ها از 2,559 فوت مربع تا 4,124 فوت مربع متغیر است، تفاوت‌های معنادار در پلان و احتمالاً در چشم‌انداز را پیشنهاد می‌کند.\n\nقیمت‌گذاری در سطح دو اتاق خواب از تقریباً 7.19 میلیون درهم تا 11.76 میلیون درهم گسترش می‌یابد و تنوع دامنه را منعکس می‌کند تا یک مشخصات یکنواخت. واحدهای سه اتاق خواب از 8.23 میلیون درهم تا 12.78 میلیون درهم قیمت‌گذاری می‌شوند. واحد یک اتاق خواب منفرد در داده‌ها در 3.1 میلیون درهم درج شده است.\n\nتمام واحدهای مسکونی تجهیز شده تحویل داده می‌شوند. عارضه خدمات ساختمان در 36 درهم فی متر مربع تعیین شده است، که خریداران هنگام مدل‌سازی هزینه‌های نگهداری سالانه نسبت به محصول مشابه Saadiyat باید در نظر بگیرند.\n\n## امکانات در داخل ساختمان\n\nتأمین امکانات طیف دامنه‌ای منطقی را برای یک ساختمان 25 واحد پوشش می‌دهد. ساکنان دسترسی به سینما، باشگاه ورزشی، استخرهای بزرگسالان و کودکان، باشگاه کودکان، مناطق بازی بیرونی، فضای کار مشترک، فضاهای مدیتیشن و باغ‌های بالاکنده دارند.\n\nباغ‌های بالاکنده در زمینه خط‌افق عمومی کم Saadiyat قابل توجه است: چارچوب برنامه‌ریزی جزیره ارتفاع ساختمان را محدود می‌کند، که به معنی فضای امکانات بالاکنده در اینجا ارزش واقعی را به عنوان محیط بیرونی اجتماعی حقیقی نسبت به صرفاً یک اشاره دارد.\n\n## نزدیکی: ساحل، مدارس و فرودگاه\n\nMamsha Beach 0.5 کیلومتری ساختمان است، قابل دسترسی پیاده‌روی. Cranleigh Abu Dhabi، یک مدرسه برنامج درسی بریتانیایی، 2.1 کیلومتر دور است، مربوط برای خانواده‌های اروپایی و GCC در حال کوچ با کودکان. فرودگاه بین‌المللی Zayed در 31.6 کیلومتری دور است، سفری که بسته به ساعت روز، تقریباً 25 تا 35 دقیقه سفر جاده را در برمی‌گیرد.\n\nMina Centre و Heritage Park هر دو در 9 کیلومتری قرار دارند و گزینه‌های خردہ‌فروشی و تفریحی را بدون نیاز به سفر به Abu Dhabi مرکزی فراهم می‌کنند.\n\n## این پروژه برای چه کسانی مناسب است و جای‌گاه آن در بازار\n\nMamsha Gardens یک بازی حجمی نیست. بیست و پنج واحد، تحویل تجهیز شده، یک ساحل در فاصله پیاده‌روی و یک مدرسه در 2 کیلومتری آن را واضح به سمت مالکان‌تصرف‌کننده قرار می‌دهد: خانواده‌های بین‌المللی کوچ‌کننده به Abu Dhabi، خریداران GCC به‌دنبال یک مسکن فصلی نزدیک ساحل، یا خریداران اروپایی جذب شده توسط زیرساخت فرهنگی جزیره و آرامش نسبی آن.\n\nپروژه درحال‌حاضر تمام شده است، که گزینه‌های خریداری فوری را محدود می‌کند اما خود نشانه‌ای از جذب در این انتهای بازار Saadiyat است. خریداران ردیابی بازار ثانویه یا به‌دنبال فرصت‌های فروش دوباره اولیه باید آن را نظارت کنند. تکمیل در سه‌ماهه اول 2029 یک پنجره معنادار را قبل از تحویل باقی می‌گذارد و سابقه Aldar در Saadiyat ساختار escrow را (ثبت شده تحت شماره 13345924920014) اعتبار نهادی می‌دهد.