Lyvin Melasti

Lyvin Melasti یک boutique residential development توسط Lyvin Properties است، در یک محل hillside در Melasti area of Badung regency بر Bali's southern coast قرار گرفته است. دو ساختمان و کل چهارده واحد مسکونی مبلمان‌شده را شامل می‌کند، در تقاطع living private و hospitality infrastructure قرار گرفته است، با قیمت‌های حدود 1.98 میلیون تا 2.61 میلیون AED.

# ساختمان‌ها و تنظیم آن‌ها در hillside Bali جنوبی

مقیاس اینجا عمدی طور محدود است. دو ساختمان، چهارده واحد کل: پروژه ساختار شده است به اطراف exclusivity بجای volume، یک موقعیت hillside اشغال که توسعه‌دهنده آن را canyon محدود شده توصیف می‌کند و جنگل tropical بر یک طرف و دریا views بر دیگری.

Melasti area یک وزن خاصی در hierarchy property Bali جنوبی حمل می‌کند. خط ساحلی Bulgari، Alila، Six Senses و Karma Kandara را جذب کرده است، همگی آن درون یا نزدیک district فعال می‌کند. آن concentration از hotel brands luxury در یک zone محدود جغرافیایی scarcity از land parcels ocean-view را در امتداد این stretch منعکس می‌کند. Lyvin Properties در همان عرضه محدود کار می‌کند.

development فی‌الوقت در حال ساخت است، با پروژه تکمیل‌شده یک structure lease long-term land را بر دو phase ارائه می‌دهد.

# مسکن: طرح‌بندی، مقیاس و مشخصات مبلمان‌شده

مسکن‌ها به یک‌اتاق‌خواب و دو‌اتاق‌خواب formats تقسیم می‌شوند. واحدهای یک‌اتاق‌خواب برای 848 فوت مربع در تشکیلات کوچک‌تر و 1,625 فوت مربع در بیش‌تر اجرا می‌شوند، دومی قیمت‌گذاری شده از 1,981,684 AED. مسکن دو‌اتاق‌خواب بین تقریباً 2,056 و 2,099 فوت مربع، قیمت‌گذاری شده از 2,236,552 AED تا 2,607,475 AED.

تمام واحدها مبلمان‌شده تحویل داده می‌شوند.

زبان طراحی، per توسعه‌دهنده، minimalism Japanese را بر material warmth Scandinavian layered رسم می‌کند. panoramic glazing بر طول و عرض features، positioned تا دریا بجای simply acknowledgement آن قاب کند. دو‌اتاق‌خواب villas شامل en-suite bathrooms به هر bedroom، kitchen و living area و private terrace با infinity pool هستند.

فوت مربع generous نسبت به قیمت band، بخصوص برای تشکیلات دو‌اتاق‌خواب، که بالای 2,000 فوت مربع نشسته‌اند.

# Amenities: hospitality infrastructure built into complex

amenity list reads بیش‌تر به یک boutique resort تا استاندارد residential block. در محل: swimming pool، spa area، bar، restaurant، yoga studio، kids' room، garden area و beach club با access surfing.

آن آخری نقطه اهمیت. یک beach club integrated به development بجای membership application در جای دیگری تفاوت meaningful برای خریداران است که use case یا short-term rental یا extended personal stays است. yoga studio و kids' room developer نشان می‌دهند targeting یک mixed demographic: owner-occupiers با family بر کنار investment-led buyer جستجو rental-ready infrastructure.

# موقعیت: Badung Regency و Melasti Coastline

# Proximity به corridor طریق اصلی

محل به عنوان یک secluded hillside position توصیف می‌شود بدون immediate neighbours، تاحد پیوسته دقایق از primary road artery متصل کننده این بخش Badung به Bali's broader south است. آن combination، physical separation از density Seminyak یا Canggu بدون genuine remoteness، defining characteristic Melasti-area land شده است.

district اطراف امواج سرفینگ، golf courses، helipads، paragliding و یک growing cluster از biohacking و wellness centres ارائه می‌دهد. Melasti Beach خود، frequently cited میان island's بیش‌تر scenic stretches، یک short drive از complex نشسته است.

# آنچه این پروژه برای بین‌المللی investor نمایندگی می‌کند

چهارده واحد بر دو ساختمان یک کوچک pool از stock است. برای یک خریدار ارزیابی یک furnished Bali property در AED 2 میلیون تا AED 2.6 میلیون range، competition برای واحدها correspondingly محدود است، و hospitality-grade amenity stack یک short-term rental thesis را بدون نیاز owner تقویت تا آن infrastructure independently.

buyer profile که این پروژه بیش‌تر clean fit کند international investor already active در Dubai یا GCC بازاری دیگر که treat Bali asset را به عنوان یک portfolio diversifier با personal-use upside است. Melasti location geographic credibility را اضافه می‌کند: این بخش جزیره است که major hotel operators luxury خود را قرار داده‌اند flags، و آن context much از positioning work را خود اطراف انجام دهد.