Lyvin Gardens

Lyvin Gardens یک توسعه ویلای تک‌واحدی توسط Lyvin Properties است که در منطقه‌ی Nunggalan در Uluwatu در داخل استان Badung بالی واقع شده است و برای تحویل در ژوئن 2027 برنامه‌ریزی شده است. پروژه شامل یک ویلای مبلّمان دو اتاق‌خواب در یک مجموعه‌ی محصور است که در نوک جنوبی شبه‌جزیره‌ی Bukit قرار دارد.

# محیط: یک محدوده‌ی کم‌چگالی در محدودترین منطقه‌ی Uluwatu

Nunggalan بخشی از Uluwatu را اشغال می‌کند جایی که زمین قابل ساخت واقعاً کم‌یاب است. راستای Cliffاپ اینجا دو نام هتل برجسته‌ی شبه‌جزیره را جذب کرده است و ساخت مسکونی توسط توپوگرافی و دسترسی زمین محلی محدود می‌شود. Lyvin Gardens در این جیب محصور قرار دارد، انتخاب عمدی با توجه به این‌که کمیابی معمولاً برای ارزش دارایی بلندمدت در مکان‌های استراتژی برجسته چه می‌کند.

مجموعه بر اساس فضای سبز طراحی شده است نه چگالی. زمین‌های مشترک شامل مناطق با گیاهان سرسبزی است که برای پیاده‌روی در نظر گرفته شده است و یک منطقه‌ی کنار رودخانه‌ی تفریحی اختصاصی. حریم خصوصی از طریق بخش‌های سنگ آهک محافظ نگه داشته می‌شود که نقش‌های انفرادی را از مناطق مشترک جدا می‌کند بدون اینکه منظر را ببندید.

# ویلا: یک مسکن، 2011 فوت مربع، کاملاً مبلّمان

توسعه شامل یک ویلای دو اتاق‌خواب با مساحت 2011 فوت مربع است. این تخصص اهمیت دارد: این یک فعال‌سازی چند‌واحد نیست جایی که خریداران از بین طرح‌های پایه‌ای متعددی انتخاب می‌کنند. یک مسکن وجود دارد و پیکربندی آن ثابت است.

درونی‌سازی‌ها از طراحی تحت‌تأثیر نیوزیلند الهام می‌گیرند، بر روی یک پالت نترال متمرکز‌اند و پنجره‌های بزرگ‌اندازه برای رسم نور طبیعی هنگام نگاه‌داشتن داخل خنک پس از روزهای طولانی در آفتاب بالی کالیبره شده‌اند. اتاق نشیمن به یک آشپزخانه کاملاً مجهز باز می‌شود و تراس به یک استخر بی‌نهایت خصوصی امتداد می‌یابد. استفاده از پلاستیک در درونی‌سازی‌ها عمداً کاهش یافته است، یک تراز با موقعیت‌گذاری محیط‌زیستی منطقه‌ی اطراف است نه یک حرکت بازاریابی.

هر دو اتاق خواب به طور سخاوت‌مندانه نسبت به اندازه هستند. پارکینگ خصوصی و مشترک شامل است. ویلا مبلّمان تحویل داده می‌شود.

# امکانات در محل و در مجموعه

محل شامل یک عرشه استخر شنا، کافه و منطقه‌های سبزی پربار است که به عنوان فضای باز جماعی نگاه‌داری می‌شود. برای استفاده‌ی فعال، مجموعه یک دادگاه پادل را شامل می‌شود و دسترسی به موج‌سواری و ساحل وحشی دارد. این امکانات دوردستی نیستند که توسط انتقال به دست می‌آید: آن‌ها بخشی از زمین‌های Lyvin Gardens یا محیط ساحلی فوری آن را تشکیل می‌دهند.

کافه شایسته‌ی یک یادداشت کوتاه است. در یک مجموعه‌ی ویلا با این مقیاس، یک تجهیز غذایی و نوشیدنی در محل از وابستگی به رستوران‌های نزدیک برای آرام‌سازی روزمره جلوگیری می‌کند.

# زیرساخت‌های گسترده‌تر Uluwatu برای ساکنان بین‌المللی

جاذبه‌ی Nunggalan برای خریداران و ساکنان بلندمدت اروپایی به خوبی تاسیس شده است. محدوده‌ی اطراف رستوران‌های مالک‌داری اروپایی، فروشگاه‌های مفهومی، سالن‌های زیبایی و یک مدرسه‌ی بین‌المللی در رانندگی کوتاهی نگاه‌داری می‌کند. برای فعالیت تفریحی، پاراگلایدر، دوره‌های گلف، تجهیزات سونا و مسیرهای پیاده‌روی در یک شعاع کوتاه قابل دسترسی هستند. ساحل Nyang Nyang و دیدگاه‌های Cliffاپ منطقه چند دقیقه دورتر هستند.

مالکیت اجاره‌ای برای 36 به اضافه 50 سال اجرا می‌شود، یک ساختار استاندارد برای مالکیت خارجی در اندونزی و یکی که خریداران بین‌المللی در این بازار معمولاً با آن آشنا هستند.

# افرادی که این ملک برای آن‌ها مناسب است و جایی که آن در بازار بالی قرار دارد

Lyvin Gardens یک گزاره‌ی باریک است و عمداً چنین است. یک ویلای تک‌واحد در مجموعه‌ای کم‌چگالی در انتهای جنوبی Uluwatu بر روی نوع خاصی از خریدار جاذب است: یکی که یک اقامتگاه تفریحی مدیریت‌شده، یک پناهگاه خصوصی یا یک پایگاه بلندمدت در محدوده‌ای می‌خرد که موجودی مشابه به‌طور ساختاری محدود است.

برای خریداران GCC و اروپایی که قبلاً سرمایه را برای ملک تفریحی جنوب‌شرقی آسیا اختصاص می‌دهند، مسیر Uluwatu در دهه‌ی گذشته نظری نیست. وجود Six Senses و Bulgari در نزدیکی یک نقطه‌ی مرجع واضح برای موقعیت‌گذاری محدوده‌ی محدوده‌ی مشخص می‌کند. یک ویلای تک‌واحد مبلّمان با یک استخر خصوصی، تحویل شده در 2027 در یک مجموعه‌ی سبز، یک پاسخ منسجم به آن تقاضاست، به شرطی که قیمت‌گذاری، هنگام تأیید، با مکان و مشخصات ارائه شده متناسب باشد.