- From
- AED 2,246,366
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2028
- Size
- 884–7,840 sqft
- Residences
- 101
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 20 AED/sqft
La Mazzoni یک برج مسکونی مبله‌شده توسط The Luxe، واقع در Al Marjan Island در Ras Al Khaimah، شامل 101 آپارتمان در یک ساختمان تکی با تحویل برنامه‌ریزی‌شده برای Q4 2028.
# برج و جایگاه آن در Al Marjan Island
Al Marjan Island یک جزیره مصنوعی است که در نوار تشکیل جزیره‌ای Ras Al Khaimah در خلیج عربی گسترده می‌شود، با شکل در چهار اراضی تشکیل‌شده مرجانی که توسط یک بوعد مرکزی وصل شده‌اند. جزیره به طور ثابت به عنوان یک منطقه منتجع و مسکونی بالغ شده است، توسعه‌دهندگان و خریداران را جذب می‌کند که دسترسی دریای مستقیم در فاصله معنادار از دبی مرکزی می‌خواهند. La Mazzoni با در اینجا قدم گذاشت در یک فضای کاری نسبتاً متمرکز: 101 واحد در یک ساختمان تکی، که آن را به سختی در گروه بوتیک برای بازاری جایی که برج‌های بزرگ‌تر به معیار تبدیل شده‌اند قرار می‌دهد.
هنگام نوشتن، ساخت هنوز شروع نشده است، و پروژه تحت حساب escrow 13384900920002 با شارژ خدمات 20 AED در هر فوت مربع ثبت شده است.
# مسکن، طرح‌بندی و عرصه کف
دامنه به طور قابل‌توجهی امتداد می‌یابد. آپارتمان‌های یک‌خوابه در 884 فوت مربع شروع می‌شود و تا 1,135 فوت مربع گسترش می‌یابد، با قیمت از AED 2,246,366. طرح‌بندی دو خوابه‌ای چندین پیکر‌بندی را پوشش می‌دهند: واحدهای استاندارد از 1,165 تا 1,634 فوت مربع اجرا می‌شود (AED 3.1 میلیون تا AED 4.05 میلیون)، در حالی که یک سطح دو خوابه جدا‌شده تا حدود 4,503 فوت مربع در AED 10.19 میلیون امتداد می‌یابد، یک دوپلکس یا فرمت سکونت آسمانی در همان تصنیف خوابه را پیشنهاد می‌کند.
آپارتمان‌های سه خوابه از 1,701 تا 2,692 فوت مربع امتداد می‌یابند، با قیمت‌گذاری بین AED 4.47 میلیون و AED 6.44 میلیون. در بالا، مسکن چهار خوابه‌ای تا 6,989 تا 7,840 فوت مربع می‌رسند، با قیمت‌گذاری از AED 20.97 میلیون تا AED 23.52 میلیون. پخش در انواع واحد برای یک ساختمان 101 واحدی نسبتاً گسترده است، نشان‌دهنده یک ترکیب از آپارتمان‌های معمولی و مسکن فرمت بزرگ انباری در همان ساختار.
تمام واحدها مبله‌شده تحویل داده می‌شوند. تکمیل درنمایی معاصر، وسایل آشپزخانه یکپارچه با نشیمن جزیره، و داخل‌کاری کشیده در تأثیرات منطقه‌ای را ارجاع می‌دهند. توسعه‌دهنده نمای دریای را به عنوان یک ویژگی ثابت در تمام ساختمان ذکر می‌کند.
# امکانات و سهیمه‌های اشتراکی
برنامه جمعی مراکز را در چندین منطقه متمایز. استخر‌های infinity و یک skydeck جهت‌گیری‌های ارتفاع و جنگل‌تر ساختمان را خطاب می‌دهند. یک استخر کودکان اختصاصی و منطقه بازی در کنار امکانات آبی اصلی نشسته است. معبد آرامش و پیاده‌روی نجوایی بیانگر طراحی متمرکز به سلامت و بهزیستی است، در حالی که گوشه‌ی محبانون گرم‌ای فضای خوراک یا نوشیدنی کیوریت‌شده را نشان می‌دهد. یک منطقه کار همکاری و یک امکانات تناسب‌اندام پیشنهاد را کامل می‌کند.
کنوانسیون‌های نام‌گذاری عمدی بیش از عام هستند، سوی عزم توسعه‌دهنده برای تفریق تجربه امکانات از برنامه‌ریزی مسکونی استاندارد اشاره می‌کنند.
# نزدیکی به ساحل، خرده‌فروشی و زیرساخت
Al Marjan Island Beach تقریباً 550 متر از ساختمان فاصله دارد، آن را در فاصله پیاده‌روی راحت قرار می‌دهد. یک پارک عمومی در جزیره حدود 3 کیلومتر دور است. Al Hamra Mall، مقصد خرده‌فروشی اولیه برای این کشش ساحل، 8.4 کیلومتر خارج است. Little Captain Nursery 1.3 کیلومتر از پروژه فاصله دارد، مرتبط برای خانواده‌ها ارزیابی‌دهنده آدرس به عنوان یک منزل شخصی.
فرودگاه Ras Al Khaimah International 38.5 کیلومتر دور است. فرودگاه Dubai International دورتر نشسته است، اگرچه راهرو‌های E311 و E11 دبی مرکزی را در تقریباً یک ساعت تحت شرایط ترافیک معمول قرار می‌دهند، این را یک انتخاب قابل‌عمل برای خریداران که در دبی کار می‌کنند اما طرز زندگی جزیره خارج از امارات ترجیح می‌دهند.
# کسانی که این پروژه برایشان مناسب است و جایگاه آن در بازار
La Mazzoni مستقیماً برای دو پروفایل خریدار سخن می‌گوید. نخست سرمایه‌گذار بین‌المللی است، به‌طور خاص از UK، اروپا و آسیا، در جستجوی یک دارایی مبله‌شده، روبروی دریا در یک امارت کم‌هزینه با زیرساخت گردشگری فزاینده و هیچ مالیات اموال نیست. قیمت ورودی حدود AED 2.25 میلیون برای یک یک‌خوابه مبله‌شده در برابر موضع‌های مقایسه‌ای Dubai Marina یا Palm Jumeirah رقابتی است، و محیط نظارتی Ras Al Khaimah برای خریداران بین‌المللی پس از سال‌های افزایش حجم معاملات آشنا تر شده است.
پروفایل دوم کاربر نهایی است: یک خریدار آماده برای تعهد به تحویل پیش‌فروش در Q4 2028، جذب‌شده توسط مقیاس واحدهای بزرگ‌تر و طراحی جزیره. مسکن چهار خوابه‌ای، نزدیک به 8,000 فوت مربع، نادر در این نقطه قیمتی برای یک آدرس ساحلی در اماراتهای شمالی. برای خریداران در جستجوی مقیاس و دسترسی دریا بدون تراکم کریدورهای ساحلی تاسیس‌شده دبی، گزاره‌ی منسجم است.
Gallery
Residences
6 unit configurations available at La Mazzoni.
- Size
- 884–1,135
- Price
- AED 2,246,366–AED 2,680,023
- Size
- 1,165–1,634
- Price
- AED 3,100,693–AED 4,049,236
- Size
- 4,503
- Price
- AED 10,190,302
- Size
- 4,503
- Price
- AED 10,194,338
- Size
- 1,702–2,692
- Price
- AED 4,469,069–AED 6,444,478
- Size
- 6,990–7,840
- Price
- AED 20,968,636–AED 23,520,651
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 265%During construction
- Phase 330%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 112,318 |
| During construction | 65% | AED 1,460,138 |
| Upon Handover | 30% | AED 673,910 |
| Total | 100% | AED 2,246,366 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Al Hamra Mall8.4 km
- Public Park Al Marjan Island3 km
- Al Marjan Island Beach - R.A.K.0.55 km
- Little Captain Nursery1.3 km
- Ras Al Khaimah International Airport38.5 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 13384900920002
- Service charge
- 20 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-10-21
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 101
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
1, 2, 3 bedroom apartments & 2 bedroom chalets & 3 bedroom duplexes & 4 bedroom penthouses
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Duplex2 spaces
- 4 BR Penthouse2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of La Mazzoni?+
The Luxe
Where is La Mazzoni located?+
La Mazzoni is located in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, United Arab Emirates.
When is La Mazzoni handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028; the project is 0% complete.
What is the price of La Mazzoni?+
Prices at La Mazzoni currently range from AED 2,246,366 to AED 23,520,651.
Is La Mazzoni registered with escrow?+
Yes, La Mazzoni has escrow number 13384900920002 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for La Mazzoni.