- From
- AED 59,000,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2025
- Size
- from 12,609 sqft
- Residences
- 1
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 2 AED/sqft
Kaia Villa توسط Atara Real Estate Development توسعه‌یافته و بر Pearl Jumeirah Island در Jumeirah قرار دارد و شامل یک ویلای تکمیل‌شده‌ی مجردی است که با قیمت 59 میلیون درهم فهرست‌شده است.
# ویلای مستقل بر Pearl Jumeirah Island
Pearl Jumeirah جزیره‌ای تراکم‌کم مسکونی است که در امتداد خط ساحلی Dubai قرار دارد، از طرفین توسط خلیج عربی محدود و از طریق راه‌پل کوتاهی به خاکریز متصل است. جامعه عمدتاً مبتنی بر ویلا است، با مسیر پیاده، دسترسی مستقیم ساحل و کند‌رفتاری قابل‌توجهی در مقابل راهروهای آپارتمان‌سنگین Dubai Marina یا Business Bay. Nikki Beach Resort and Spa Dubai بر روی جزیره فعالیت می‌کند و ساکنین را نقطه کانونی نزدیک برای غذا و فراغت بدون نیاز به سفر شهری می‌دهد.
Kaia Villa این تنظیم را به‌عنوان یک ملک ساکن تک اشغال می‌کند. معماری آن هندسه‌های تمیز و مواد طبیعی، سنگ و چوب در میان آنها را رسم می‌کند، با mass سازمان‌یافته در چهار سطح: زیرزمین، کف زمین، طبقه اول و تراس بام. طراحی رابطه بین حجم‌های داخلی و منظر ساحلی بیرون را اولویت می‌دهد.
# شش اتاق خواب در 12,609 فوت مربع
ویلا 12,609 فوت مربع فضای ساخته‌شده را در خود جای می‌دهد، سازمان‌یافته برای برنامه شش‌اتاق‌خواب در کنار فضاهای دیگر برای خدمتکار و راننده و پارکینگ برای سه ماشین. پنجره‌های سقف تا کف از طریق فضاهای زندگی اولیه اجرا می‌شود، نور را درون و دیدگاه‌های خلیج را بیرون کشیده است.
تکمیل‌ها ترکیبی از نقاط گرم و سرد هستند: کف سنگی، جزئیات چوبی و حمام‌های تکمیل‌شده در ثبت minimalist با تجهیزات premium در سرتاسر. آشپزخانه مجهز‌شده است. ملک مبله‌شده و آماده‌اشغال تحویل داده می‌شود، با مبلمان و لوازم الکترونیکی خانگی قبلاً در جای خود.
تراس بام فضای زندگی را بالا و بیرون گسترش می‌دهد و یک اتاق نشیمن بیرونی خصوصی بر بالای محله اطراف اجرا می‌شود.
# امکانات خصوصی در ویلا
سطح زیرزمین بیشتر از فضاهای امکانات اختصاصی ویلا را جای می‌دهد.
# سطح پایین چه پوشش می‌دهد
باشگاه ورزشی خصوصی، اتاق ماساژ با سونا، اتاق سینما و اتاق شراب کاوی همه در ویلا خود قرار دارند. استخر شنا به عنوان تسهیلات جداگانه‌ی بیرونی جایگاه دارد و ناحیه بارکیو بندی بیرونی را تکمیل می‌کند. اینها امکانات خود‌کفا هستند، به معنی بدون تسهیلات اشتراکی و بدون تعامل با ساکنین دیگر، زیرا هیچی وجود ندارد.
# Pearl Jumeirah جایگاه در Dubai
جزیره در داخل ناحیه Jumeirah گسترده‌تر قرار دارد، تقریباً 15 دقیقه با جاده از Burj Khalifa و Downtown Dubai در شرایط معمول و تقریباً 20 دقیقه از Dubai International Airport. برای خریداران که وقت را بین Dubai و شهرهای دیگر تقسیم می‌کنند، نزدیکی به فرودگاه وزن عملی دارد.
جزیره خود پارک‌ها، مسیرهای پیاده، تسهیلات ورزش از جمله زمین‌های تنیس و زمین‌های فوتبال و بسکتبال، nurseries و یک مسجد، در کنار انتخابی از رستوران‌ها و کافه ارائه می‌دهد. زیرساخت برای ساکن خانواده دائمی به جای تصرف کوتاه‌مدت است.
# چه کسی این ملک برای آن تعمیر شده
ویلایی با یک قیمت تکی سؤال 59 میلیون درهم، بدون واحد همسایه و شارژ ساختمان 2 درهم به ازای هر فوت مربع نشان‌دهنده یک خریدی خاص است. خریدار نه در pipeline توسعه خریدی می‌کند نه بر تحویل پیش‌فروش بازی می‌کند: ساختمان تکمیل شده است، تکمیل‌ها تنظیم‌شده‌اند و تصرف بلافاصله می‌تواند شروع شود.
نمایه‌ای که متناسب است خریدار ساکن اول، احتمالاً خانواده‌ای که خانه ساحلی بزرگ تامین امکانات بیرونی کامل خصوصی و آدرس مسکونی‌تر از بخش‌های تجاری‌ترشهر ساحل‌‌های آب می‌خواهند. خریداران بین‌المللی از انگلستان، اروپا و GCC که قبلاً بازار ویلای Dubai را تحقیق کرده‌اند Pearl Jumeirah را به‌عنوان یکی از نشانی‌های جزیره خود‌کفای و متواضع‌تر بشناسند.
Gallery
Residences
1 unit configuration available at Kaia Villa by Atara Development.
- Size
- 12,609
- Price
- AED 59,000,000
Payment plan
- Phase 1100%On booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 100% | AED 59,000,000 |
| Total | 100% | AED 59,000,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 2 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction end
- 2025-09-30
- Residences
- 1
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Villa
Basement + Ground Floor + 1st Floor + Roof Floor
Frequently asked
Who is the developer of Kaia Villa by Atara Development?+
Atara Real Estate Development
Where is Kaia Villa by Atara Development located?+
Kaia Villa by Atara Development is located in Jumeirah, Dubai, United Arab Emirates.
When is Kaia Villa by Atara Development handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2025; the project is 100% complete.
What is the price of Kaia Villa by Atara Development?+
Prices at Kaia Villa by Atara Development start from AED 59,000,000.
Is Kaia Villa by Atara Development registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Kaia Villa by Atara Development.