- From
- AED 1,564,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2028
- Size
- 1,542–3,942 sqft
- Residences
- 190
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 9 AED/sqft
Joud Tower یک توسعه‌ی مسکونی توسط Albatha Real Estate در Al Mamzar-1 است، منطقه‌ای که در مرز Dubai و Sharjah قرار دارد. ساختمان 190 آپارتمان در یک برج تنهایی، در حال ساخت، با مسکن‌های دو، سه و چهار اتاق خواب قیمت‌گذاری شده از 1.56 تا 4.26 میلیون درهم را نگاه‌داشته است.
# برج و موقعیت آن در Al Mamzar-1
Al Mamzar-1 یک کش ساحل اشغال می‌کند که بیشتر خریداران Dubai در طی بخش‌های بازارپذیریی بهتر به جنوب و غرب ترجیح می‌دهند. آن سکوت نسبی بخش جذابیت‌ش است. منطقه تالاب و پارک ساحلی که منطقه را نام می‌دهد، و مرز Dubai-Sharjah قرب اقامت می‌گیرد، جای‌ساکن را در دسترسی رسیدگی‌دار به امارات در آن دو بدون تراکم Deira به جنوب قرار می‌دهد.
Joud Tower یک ساختمان تنهایی، نه یک طرح جامع فاز‌شدگی است. در 190 واحد آن در مقیاس نشسته است که انجمن برخی بین معماری و فضاهای مشترک بدون ناشناخت پیچیده‌ای 500 واحدی اجازه می‌دهد. ساخت در حال انجام است و پروژه در حال حاضر در فروش است، با تاریخ تکمیل تأیید‌شدگی منتشرنشدگی در زمان نوشتار.
# مسکن‌ها، طرح‌ها و اندازه‌ها
آپارتمان محدوده از واحدهای دو اتاق خواب تقریباً 1,541 فوت مربع تا مسکن‌های چهار اتاق خواب رسیدگی 3,942 فوت مربع است. آن دامنه این برج برای برج آن اندازه قابل‌توجه است، و این به معنی ساختمان خانواده‌های کوچک‌تر و خریداران جستجوی‌کننده‌ی فوتکاندی واقعی در این نقطه قیمت نشان‌داده شده را است.
آپارتمان‌های دو اتاق خواب تقریب جانبیت 1,547 تا 1,832 فوت مربع، با زیرمجموعه‌ی طرح‌های دو اتاق خواب بزرگ‌تر تنها بیش از 2,120 فوت مربع، قیمت‌گذاری شده در محدوده‌ی 2.2 میلیون درهم است. آپارتمان‌های سه اتاق خواب تقریباً 2,388 تا 3,401 فوت مربع بر عهده گرفت، با قیمت‌های اجرا از تقریباً 2.51 میلیون تا 3.74 میلیون درهم بسته‌به طبقه، جهت و تنظیم دقیق. خانه‌های چهار اتاق خواب تقریباً 3,073 فوت مربع شروع می‌کنند و 3,942 فوت مربع می‌رسند، با قیمت‌های درخواست بین 3.45 تا 4.26 میلیون درهم.
آشپزخانه‌ها به عنوان استاندارد مجهز هستند. باقی هر آپارتمان غیرمبله تحویل داده شده است، که خریداران جستجوی‌کننده‌ی مشخصات داخلی خود را موافقت می‌کند. شارژ ساختمان در 9 درهم هر فوت مربع تعیین شده است.
# امکانات سایت
برنامه‌ی امکانات عملی و اجتماعی بدون ورم‌دهی فهرست. یک استخر شنا، باشگاه ورزشی، سونا و سفت‌وار تسهیلات در کنار یک زمین بسکتبال، مسیر دویدن و پیاده‌روی، و یک منطقه بازی کودکان. یک کافه‌ی جامعه و پاویلیون چندمنظوره از استفاده‌های جامعه‌ای نوسازی شده سر‌و‌کار می‌کنند، و واحدهای خرده‌فروشی طبقه پایین‌ی سهولت روزمره‌ی را نگاه‌داشته‌اند.
برای ساختمان 190 واحد، این عرضه متناسب است. تسهیلات خود‌انجام شدگی بدل مشترک‌شدگی در توسعه وسیع‌تری، که برای دسترسی و نگهداری اهمیت دارد.
# منطقه‌ای که در آب و طرح Dubai-Sharjah قرار داده شده
Al Mamzar Beach Park در محدوده فوری درست، یک ذخیره ساحلی صفحه‌ای با دسترسی ساحلی، باغ و فضای بازی نوسازی شده واقع‌شده است. تالاب جغرافیای منطقه تعریف‌کننده کم‌تراکمی خیابان‌های مسیر‌شدگی حول آن حدود انجام می‌کند، که اکثر مسکونی هستند، ترکیب ویلاها و ساختمان‌های آپارتمانی بدون فشار تجاری قابل‌توجه.
موقعیت‌دهی دوگام‌امارات کاربردی است. Sharjah دقیقه دور است، که شرط نقاط آموزش، بهداشت و خرده‌فروشی گسترار می‌دهد. منطقه Deira Dubai و اتصالات جاده تا Downtown و فرودگاه بدون عبور به بخش‌های ترافیکی شهر دسترسی‌پذیری هستند. برای خانوار جابه‌جاشدگی‌شدگی میان امارات هر دو به طور منظم، آدرس حس منطقی خطی است.
# کسانی که این ساختمان برای آن‌ها ساختار شده است، و جایی که آن بازار فعلی می‌نشاند
در 1,011 درهم هر فوت مربع در بخش پایین (بر اساس 1,547 فوت مربع دو اتاق خواب در 1.564 میلیون درهم)، Joud Tower قیمت‌های زیر میانگین‌های دیده‌شدگی در Downtown جدید یا اتاق‌های Dubai Marina را، و معنی‌دار زیر برج‌های جریانی‌شکار که تیز‌سرانه‌ای نقره‌چیدگی 2022 از بدو‌شدگی‌شدگی هستند. برای خریداران تتبع‌کننده‌ی نقره‌چیدگی و پیدا‌کننده‌ی ارزش کمی در بازار تحقیق باقی‌شدگی در تاقچه‌های، Al Mamzar-1 حساب متفاوتی ارائه دهد: سطح کف بزرگ‌تری، محل آرام‌تری، و توسعه‌دهنده، Albatha Real Estate، که درون بازار امارات عمل می‌کند بدل وارد علامت خارجی.
نمایه متناسب است خانواده‌های نقل‌مکان‌شدگی Sharjah از جستجوی‌کننده‌ی آدرس Dubai بدون جریمه رفتار، خریداران GCC جستجوی‌کننده‌ی خرید عملی تا فخر، و سرمایه‌گذاران اروپایی یا آسیایی کسانی‌شناسی هستند که حسابی فوت‌هر‌درهم بی‌طرفانه بدل محصول قابل‌دفاع تر است. آن انتخاب چشم‌انداز تا واضح، که این مرحله بودجه Dubai ممکن بدل نقطه دقیق باشد.
Gallery
Residences
84 unit configurations available at Joud Tower.
- Size
- 1,691–1,711
- Price
- AED 1,774,000–AED 1,808,000
- Size
- 1,692–1,712
- Price
- AED 1,705,000–AED 1,738,000
- Size
- 1,815–1,817
- Price
- AED 1,903,000–AED 1,910,000
- Size
- 1,541–1,565
- Price
- AED 1,617,000–AED 1,653,000
- Size
- 1,547–1,557
- Price
- AED 1,567,000–AED 1,568,000
- Size
- 2,117–2,120
- Price
- AED 2,222,000–AED 2,247,000
- Size
- 1,547–1,548
- Price
- AED 1,564,000–AED 1,567,000
- Size
- 1,547
- Price
- AED 1,564,000
- Size
- 1,547–1,573
- Price
- AED 1,564,000–AED 1,597,000
- Size
- 1,542–1,542
- Price
- AED 1,625,000–AED 1,634,000
- Size
- 1,693
- Price
- AED 1,718,000–AED 1,723,000
- Size
- 1,693–1,712
- Price
- AED 1,706,000–AED 1,730,000
- Size
- 1,815–1,817
- Price
- AED 1,909,000–AED 1,913,000
- Size
- 1,833
- Price
- AED 1,927,000
- Size
- 2,118–2,120
- Price
- AED 2,231,000–AED 2,238,000
- Size
- 1,693
- Price
- AED 1,715,000
- Size
- 1,693
- Price
- AED 1,723,000
- Size
- 1,713
- Price
- AED 1,743,000
- Size
- 1,557
- Price
- AED 1,568,000
- Size
- 1,548
- Price
- AED 1,571,000
- Size
- 1,542
- Price
- AED 1,625,000
- Size
- 1,693–1,693
- Price
- AED 1,710,000–AED 1,715,000
- Size
- 1,693
- Price
- AED 1,715,000
- Size
- 1,691
- Price
- AED 1,775,000
- Size
- 1,817–1,817
- Price
- AED 1,906,000–AED 1,910,000
- Size
- 2,688–2,690
- Price
- AED 3,015,000–AED 3,023,000
- Size
- 2,770–2,804
- Price
- AED 2,998,000–AED 3,030,000
- Size
- 2,452–2,463
- Price
- AED 2,748,000–AED 2,781,000
- Size
- 2,709–2,721
- Price
- AED 2,932,000–AED 2,951,000
- Size
- 2,642–2,663
- Price
- AED 2,871,000–AED 2,900,000
- Size
- 2,843–2,855
- Price
- AED 3,079,000–AED 3,095,000
- Size
- 2,426–2,438
- Price
- AED 2,734,000–AED 2,753,000
- Size
- 2,936
- Price
- AED 3,198,000
- Size
- 2,740
- Price
- AED 3,101,000
- Size
- 2,849
- Price
- AED 3,103,000
- Size
- 2,925
- Price
- AED 3,186,000
- Size
- 2,719
- Price
- AED 3,077,000
- Size
- 2,838
- Price
- AED 3,092,000
- Size
- 3,287
- Price
- AED 3,549,000
- Size
- 2,838–2,838
- Price
- AED 3,034,000–AED 3,044,000
- Size
- 2,801–2,838
- Price
- AED 2,995,000–AED 3,057,000
- Size
- 2,417
- Price
- AED 2,541,000
- Size
- 2,849–2,861
- Price
- AED 3,056,000–AED 3,075,000
- Size
- 2,800–2,849
- Price
- AED 3,010,000–AED 3,063,000
- Size
- 2,838
- Price
- AED 3,050,000
- Size
- 2,388
- Price
- AED 2,511,000
- Size
- 2,448
- Price
- AED 2,744,000
- Size
- 2,458
- Price
- AED 2,775,000
- Size
- 2,484
- Price
- AED 2,805,000
- Size
- 2,642
- Price
- AED 2,871,000
- Size
- 2,655
- Price
- AED 2,879,000
- Size
- 2,718–2,782
- Price
- AED 2,931,000–AED 3,017,000
- Size
- 2,709
- Price
- AED 2,951,000
- Size
- 2,688–2,690
- Price
- AED 3,016,000–AED 3,023,000
- Size
- 2,770–2,782
- Price
- AED 3,008,000–AED 3,017,000
- Size
- 2,452–2,801
- Price
- AED 2,751,000–AED 3,018,000
- Size
- 2,849
- Price
- AED 3,046,000
- Size
- 2,849
- Price
- AED 3,069,000
- Size
- 2,709–3,177
- Price
- AED 2,941,000–AED 3,561,000
- Size
- 3,400
- Price
- AED 3,739,000
- Size
- 2,427
- Price
- AED 2,729,000
- Size
- 2,800
- Price
- AED 3,017,000
- Size
- 2,452
- Price
- AED 2,764,000
- Size
- 2,849
- Price
- AED 3,046,000
- Size
- 2,438
- Price
- AED 2,753,000
- Size
- 2,653
- Price
- AED 2,869,000
- Size
- 2,690
- Price
- AED 3,016,000
- Size
- 2,780–2,782
- Price
- AED 2,998,000–AED 3,017,000
- Size
- 2,789–2,802
- Price
- AED 3,004,000–AED 3,011,000
- Size
- 2,813
- Price
- AED 3,007,000
- Size
- 2,782
- Price
- AED 3,017,000
- Size
- 2,697
- Price
- AED 3,033,000
- Size
- 2,838–2,850
- Price
- AED 3,043,000–AED 3,070,000
- Size
- 2,861
- Price
- AED 3,082,000
- Size
- 2,854
- Price
- AED 3,095,000
- Size
- 2,863
- Price
- AED 3,112,000
- Size
- 2,865
- Price
- AED 3,120,000
- Size
- 3,446
- Price
- AED 3,900,000
- Size
- 3,073–3,108
- Price
- AED 3,446,000–AED 3,495,000
- Size
- 3,942
- Price
- AED 4,261,000
- Size
- 3,395
- Price
- AED 3,834,000
- Size
- 3,073
- Price
- AED 3,446,000
- Size
- 3,395–3,396
- Price
- AED 3,827,000–AED 3,835,000
- Size
- 3,092
- Price
- AED 3,466,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 360%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 282.5%During construction
- Phase 37.5%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 235%During construction
- Phase 31%Upon Handover
- Phase 454%Within 54 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 156,400 |
| During construction | 30% | AED 469,200 |
| Upon Handover | 60% | AED 938,400 |
| Total | 100% | AED 1,564,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 9 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 190
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower
2, 3, 4 bedroom apartments & 5 bedroom penthouses
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Apartment2 spaces
- 5 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Joud Tower?+
Albatha Real Estate
Where is Joud Tower located?+
Joud Tower is located in Al Mamzar-1, Sharjah, United Arab Emirates.
When is Joud Tower handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Joud Tower?+
Prices at Joud Tower currently range from AED 1,564,000 to AED 4,261,000.
Is Joud Tower registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Joud Tower.