- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 1
- Construction
- 19% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 20 AED/sqft
Ivy Gardens یک برج مسکونی توسط Samana Developers است که در Dubai Land Residence Complex (DLRC) واقع است و برای تحویل در May 2026 برنامه‌ریزی شده است. پروژه در حال ساخت است، با تقدم تکمیل حوالی 18.66 درصد نشسته است، و آپارتمان‌های نیمه‌مبلمان را در یک ساختمان واحد ارائه می‌دهد.\n\n## برج و موقعیت آن در DLRC\n\nDubai Land Residence Complex در راهروی Dubailand گسترده‌تر نشسته است، یکی از راهروهای گسترده‌تر شهر. این محله‌ای است که به ثبات به جای جاه‌طلب رشد کرده است، مالکان شخصی میان‌بازار و سرمایه‌گذاران ارائه‌کننده بازدهی با جاذبه نسبتاً قابل‌دسترسی ورودی و نزدیکی به جاده‌های اصلی شهر جذب کرده است.\n\nIvy Gardens یک ساختمان واحد در این تنظیم را اشغال می‌کند. Samana نام شناخته‌شده‌ای در این بخش بازار شده است، به‌طور مداوم پروژه‌ها را تحویل می‌دهد که فضای بیرونی شخصی و منطقه‌های مشترک سبز‌زاری را پیش‌برنامه‌ریزی می‌کند. رویکرد در اینجا از آن الگو پیروی می‌کند، با راهروهای سبز و عرشه‌های بیرونی یک تقابل عمدی نسبت به تراکم منطقه اطراف را تشکیل می‌دهند.\n\n## واحدهای مسکونی، طراحی و مشخصات\n\nنوع واحد موجود پروژه یک آپارتمان یک‌اتاقه با اندازه 722 فوت مربع است. آپارتمان‌ها نیمه‌مبلمان تحویل داده می‌شوند، که خریداران را در مشخصات بنیادی می‌دهد بدون عهد آن‌ها را به طرح داخلی ثابت کند.\n\nشارژ خدمات در 20 AED در فوت مربع سالانه تعیین می‌شود، رقمی که ارزش فاکتورینگ را در پیش‌بینی بازدهی از ابتدا شامل است.\n\nفضای بیرونی در گزاره مسکونی یکپارچه است تا نه پس‌فکری. پروژه‌های Samana در این دسته عموماً شامل استخرهای شخصی سطح واحد بوده‌اند، اگرچه خریداران باید مشخصات دقیق برای Ivy Gardens را به‌طور مستقیم تایید کنند، چون داده‌های امکانات تایید‌شده تسهیلات مشترک را پوشش می‌دهند.\n\n## امکانات در محل\n\nامکانات مشترک ساختمان ساده و عملکردی هستند. یک استخر شنا با جکوزی، یک عرشه تفریحی استخر، سالن‌های ورزش داخلی و بیرونی، منطقه BBQ و منطقه بازی کودکان اختصاص‌یافته وجود دارد.\n\nهیچ خرده‌فروشی، غذا و نوشیدنی یا تسهیلات concierge در امکانات تایید‌شده درج نشده است. ساختمان به عنوان یک بلوک مسکونی مستقل‌محیط تا نه یک podium مختلط‌استفاده می‌خواند.\n\n## اتصالات به شهر گسترده\n\nموقعیت تقریباً 20 دقیقه با ماشین از Downtown Dubai و تقریباً 22 دقیقه از Terminal 3 فرودگاه بین‌المللی Dubai نشسته است. ساحل Jumeirah حوالی 25 دقیقه رانندگی است، آن را برای تفریح قابل‌دسترسی بدون پیاده‌روی کردن.\n\nThe Arch Mall نزدیک‌ترین مقصد خرده‌فروشی است، در 11.6 کیلومتر. مدرسه بین‌المللی هند 12 دقیقه دور است، مرتبط برای خانواده‌های کودکان سن‌مدرسه.\n\nاتصال جاده‌ای دارایی اول منطقه است. بدون دسترسی متروی، ساکنان وابسته‌ماشین هستند، که برای این بخش شهر استاندارد است اما شایسته‌ادب برای مقابله DLRC برای بدیل‌های مرکزی‌تر.\n\n## این ساختمان برای چه کسانی مناسب است و جایی که بازار میں قرار دارد\n\nIvy Gardens عرضه‌ای برای خریداران خواهش مقام بین‌المللی یا نزدیکی بی‌درنگ به ساحل نیست. منطق آن متفاوت است: یک ساختمان مسکونی محدود، سبز‌محور در منطقه‌ای جایی‌جو مقدار زمین توسعه‌دهندگان را به‌طول‌بخش بیشتر و فضای مشترک بر دیرهام اجازه می‌دهد تا نه ممکن نزدیک‌تر به مرکز.\n\nنمایه خریدار سرمایه‌گذاران هدف‌شده بازار کرایه میان‌بازار شهر و مالکان شخصی، به‌خصوص خانواده‌ها، که فضا و آرام را بر نزدیکی Marina یا Downtown ترجیح می‌دهند. با تحویل برای May 2026 تعیین‌شده و ساخت در مرحله اولیه، پروژه آن‌ها را برای سهولت‌بخش‌بخش برای افق 18 تا 24 ماه و اعتماد در سابقه تحویل Samana مناسب می‌سازد.
Gallery
Residences
1 unit configuration available at Ivy Gardens by Samana.
- Size
- 722
- Price
- AED 1,474,444
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 295%During construction
- Phase 120%On booking
- Phase 280%During construction
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 0 |
| During construction | 95% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubai Land Residence Complex, Dubai. Explore more in our Dubai Land Residence Complex guide.
- The Indian International School6.8 km · 12 min
- Jumeirah Beach25 km · 25 min
- Airport Terminal 3, Dubai25 km · 22 min
- Downtown Dubai20 km · 20 min
- The Arch Mall11.6 km · 16 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205599501609
- Service charge
- 20 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2023-11-30
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 1
- Buildings
- 1
- Readiness
- 19%
- Building
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments with pool
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Ivy Gardens by Samana?+
Samana
Where is Ivy Gardens by Samana located?+
Ivy Gardens by Samana is located in Dubai Land Residence Complex, Dubai, United Arab Emirates.
When is Ivy Gardens by Samana handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 19% complete.
What is the price of Ivy Gardens by Samana?+
Prices at Ivy Gardens by Samana start from AED 0.
Is Ivy Gardens by Samana registered with escrow?+
Yes, Ivy Gardens by Samana has escrow number 0205599501609 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Ivy Gardens by Samana.