- From
- AED 1,232,903
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2028
- Size
- 509–953 sqft
- Residences
- 37
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 20 AED/sqft
Island Heights یک ساختمان مسکونی ۳۷ واحدی توسط Range Developments است که در Al Marjan Island در Ras Al Khaimah واقع است، با استودیوها و آپارتمان‌های یک اتاق‌خواب از تقریباً ۱.۲۱ میلیون درهم قیمت‌گذاری‌شده. تکمیل برای Q1 ۲۰۲۸ برنامه‌ریزی شده است و ساخت در حال حاضر در حال انجام است.
# ساختمان و موقعیت آن در Al Marjan Island
Al Marjan Island یک تخلیه‌ی ساخته‌شده توسط انسان است که در ساحل خلیج فارس در امتداد ساحل Ras Al Khaimah امتد می‌یابد. بتدریج از مقصد پذیری به آدرس مسکونی دائم تکامل یافته است، خریدار را جذب می‌کند که می‌خواهند سکونت رو به دریا بدون تراکم و نقاط قیمت دبی.
Island Heights یک موقعیت در جزیره را با ساحل تقریباً ۶۰۰ متر از ساختمان قرار می‌دهد. طراحی برج با خطوط عمودی تمیز و سیلوئت هندسی است، با فتح‌های پنجره بزرگ و بالکن‌های گسترده که نور طبیعی را عمق‌دار به عرشه طبقه می‌کند. در ۳۷ واحد در یک ساختمان منفرد، توسعه عمداً محدود است، که جمعیت ساکن را کوچک و اراضی مشترک بدون شلوغی نگه‌دارد.
مقیاس انتخاب عمدی است. پروژه‌های مسکونی غرفه‌ای از این اندازه در Al Marjan Island کمتر شناخته‌شده است، جایی که طرح‌های چندتره بزرگ‌تری لوله خط را تعریف کرده‌اند.
# آپارتمان‌ها: طرح‌ها، اندازه‌ها و مشخصات آشپزخانه
ترکیب واحد از استودیوهای تقریباً ۴۸۷ تا ۵۵۸ فوت مربع تا آپارتمان‌های یک اتاق‌خواب که تقریباً ۹۵۳ فوت مربع می‌رسند می‌شود. این دامنه ساختمان را یک پخش عملی می‌دهد: استودیوها برای سرمایه‌گذاران تأجیر کوتاه یا طولانی‌مدت مناسب‌اند، در حالی که یک‌های بزرگ‌تر خریداران سکونت ساحلی شخصی را جای می‌دهند.
آشپزخانه‌ها به عنوان استاندارد مجهز می‌شوند. فضای داخلی باقی‌مانده بدون مبلمان تحویل‌داده می‌شود و خریداران را برای مشخص‌کردن تکمیل‌های خود بیرون از عناصر ثابت آزادی می‌دهد. زبان طراحی به سمت پالت ملایم روشن‌شده‌ای با درمان‌های سطح با الهام travertine متمایل است، که زیبایی‌شناسی را به‌جای بدون اتکاء برای روند فکری نگه‌دارد.
بالکن‌ها یک ویژگی مداوم در انواع طرح‌بندی هستند و مربع‌خانه فضای باز معنایی را به واحدهای اضافه می‌کند که در حال حاضر برای براکت قیمت کریم داشته‌اند.
# امکانات در محل
سطح تالار پاتی استخر بی‌نهایت و عرشه استخر پیرامونی را دارد، برای استفاده از دید جزیره موقعیت‌شده است. منطقه باربیکیو مجاور قرار می‌گیرد، که عملی برای قاعده ساکن کار می‌کند تا یک ژست میزبانی تعاملی.
در ساختمان، اتاق ساکنین فضای مشترک برای استفاده غیررسمی یا کار کردن غیررسمی فراهم می‌کند. باشگاه ورزشی فشرده اما موجود است و منطقه بازی کودکان برای خانوادگی ارزیابی یک‌بد یا نفسانی تر رزیدنسی داخلی و فصلی ارائه می‌دهد. شارژ ساختمان در ۲۰ درهم در فوت مربع سالانه تعیین شده است.
# گردش و گردش در اطراف Al Marjan Island
نقطه دسترسی ساحل جزیره که نزدیک‌ترین است تقریباً ۶۰۰ متر از ساختمان در راه‌پیمایی قرار می‌گیرد. Little Captain Nursery تقریباً ۲۹۰ متر دور است، جزئیاتی که برای خانوادگی جوان اهمیت دارند. Al Hamra Mall، که یک عرضه کامل خرده‌فروشی و رستوران دارد، ۸.۴ کیلومتر در امتداد جاده ساحلی است.
فرودگاه بین‌المللی Ras Al Khaimah ۳۴ کیلومتر از جزیره دور است و ساکنین را به شبکه فزاینده‌ای از مسیرهای مستقیم متصل می‌کند. فرودگاه بین‌المللی دبی از طریق Emirates Road قابل دسترسی است و سفر را به دبی برای کسانی که بخشی از وقت‌شان را بین دو امارت تقسیم می‌کند قابل احتمال می‌کند.
# کسی که Island Heights مناسب است و جایگاه آن در بازار کنونی
Ras Al Khaimah از علاقه خریدار مداوم در دو سال گذشته جذب کرده است زیرا قیمت‌های Al Marjan Island از یک پایه مقایسه‌ای کم بالا رفته‌اند. به قیمت ورودی حدود ۱.۲۱ میلیون درهم برای یک استودیو، Island Heights خود را زیر آستانه بسیاری از پروژه‌های ساحلی دبی موقعیت می‌دهد در حالی که سهولت ساحلی واقعی و ساختمانی فشرده و کم‌تراکم را ارائه می‌دهد.
پروفایل خریدار به احتمال زیاد دوگانه است: سرمایه‌گذاران توسط پروفایل اجاره‌ای جزیره و زیرساخت گردشگری فزاینده جذب شده‌اند و مالکانی نهایی منطقه Gcc یا اروپا سکونت دوم را جستجو می‌کند که هزینه اجرای کمتری نسبت به آدرس‌های قابل مقایسه دبی دارند. تاریخ تکمیل Q1 ۲۰۲۸ موقت کافی را برای خریداران پیش‌فروش برای مدیریت تعهدات پرداخت مرحله‌ای ترک می‌کند، اگرچه عدم افشای شماره escrow بدون پرسش توسعه‌دهنده شایان اختیار است.
Gallery
Residences
18 unit configurations available at Island Heights.
- Size
- 559
- Price
- AED 1,242,608
- Size
- 549
- Price
- AED 1,232,903
- Size
- 509–511
- Price
- AED 1,247,421–AED 1,282,901
- Size
- 500
- Price
- AED 1,224,640
- Size
- 509–510
- Price
- AED 1,263,941–AED 1,265,341
- Size
- 487
- Price
- AED 1,214,114
- Size
- 950–953
- Price
- AED 2,003,928–AED 2,012,362
- Size
- 876
- Price
- AED 1,879,851
- Size
- 824
- Price
- AED 1,699,557–AED 1,733,548
- Size
- 824
- Price
- AED 1,733,548
- Size
- 950
- Price
- AED 2,062,924
- Size
- 787
- Price
- AED 1,731,479
- Size
- 824–826
- Price
- AED 1,682,561–AED 1,718,591
- Size
- 787
- Price
- AED 1,740,313
- Size
- 862
- Price
- AED 1,760,389
- Size
- 824–826
- Price
- AED 1,682,561–AED 1,709,109
- Size
- 876
- Price
- AED 1,861,421
- Size
- 834–835
- Price
- AED 1,767,976–AED 1,777,179
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 265%During construction
- Phase 330%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 61,645 |
| During construction | 65% | AED 801,387 |
| Upon Handover | 30% | AED 369,871 |
| Total | 100% | AED 1,232,903 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Little Captain Nursery0.29 km
- Public Park Al Marjan Island3 km
- Al Marjan Island Beach - R.A.K.0.6 km
- Ras Al Khaimah International Airport34 km
- Al Hamra Mall8.4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 20 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2025-04-02
- Construction end
- 2028-03-31
- Residences
- 37
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
Studio & 1 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Island Heights?+
Range Developments
Where is Island Heights located?+
Island Heights is located in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, United Arab Emirates.
When is Island Heights handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Island Heights?+
Prices at Island Heights currently range from AED 1,232,903 to AED 2,062,924.
Is Island Heights registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Island Heights.