- From
- AED 1,420,777
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2027
- Size
- 720–3,299 sqft
- Residences
- 14
- Construction
- under construction
- Buildings
- 3
Hillside Residences یک توسعه مسکونی کم‌ارتفاع توسط Wasl است که در طرح جامع Wasl Gate در Jebel Ali Village واقع شده و شامل سه ساختمان و چهارده واحد است که قیمت‌های آنها از AED 1.42 میلیون تا AED 5.3 میلیون متغیر است. تحویل در Q3 سال 2027 برنامه‌ریزی شده است.
# سه ساختمان کم‌ارتفاع در درون طرح جامع Wasl Gate
Jebel Ali Village در امتداد Sheikh Zayed Road در جنوب‌غرب دبی واقع است، محله‌ای که از نظر تاریخی ماهیت مسکونی داشته و اکنون از طریق طرح جامع Wasl Gate بازموضع‌یابی می‌شود. Hillside Residences در یک قطعه زمین در درون آن توسعه گسترده قرار دارد که پارک‌ها، خردهفروشی و مراکز غذایی را در کنار موجودی مسکونی جای داده است.
خود این پروژه متوسط‌مقیاس است. سه ساختمان کم‌ارتفاع، چهارده واحد در مجموع. این تحفظ عمدی است: فرمت کم‌ارتفاع ساختمان‌ها را در فضای سبز نقوش‌شده نگاه می‌دارد و آن را مسلط نمی‌کند، تراکم پایینی که ساکنان احتمالاً احساس انزوای یک طرح برج بزرگ نخواهند کرد.
معماری با زیبایی‌شناسی گسترده Wasl Gate هماهنگ است و بر اتصال سطح زمین و دسترسی بیرونی بر جای و تماشا تأکید می‌گذارد.
# واحدهای مسکونی از آپارتمان‌های یک‌اتاق تا ویلاهای آسمانی
چهارده واحد بر مجموعه‌ای از پیکربندی‌ها توزیع شده است: آپارتمان‌های یک، دو و سه‌اتاق، تاون‌هاوس، پنت‌هاوس و ویلاهای آسمانی چهار‌اتاق. مساحت‌های کف تقریباً 720 فوت مربع در نقطه ورودی شروع می‌شود تا بیش از 3299 فوت مربع در انتهای بالا، که پروژه را با عرض واقعی بین نمایه‌های خریدار می‌بخشد.
درون‌ریزی با کاشی پرسلن در سراسر، دیوارها و سقف‌های رنگ‌شده سفید و سقف‌های تخته‌سیمان مقاوم‌نسبت‌به‌رطوبت در فضاهای مرطوب تکمیل می‌شود. آشپزخانه‌ها توسط توسعه‌دهنده مجهز می‌شوند. درها از هسته چوبی با پایان لمینت است.
تراس‌ها و فضاهای بیرونی در طرح‌های واحد گنجانده شده‌اند. در انتهای بزرگ‌تر دامنه، ویلاهای آسمانی و پنت‌هاوس‌ها معمولاً بیشترین فضای خارجی خصوصی را فراهم می‌کنند، اگرچه ابعاد دقیق تراس در این مرحله اعلام نشده است.
# امکانات اجتماعی و اتصال به Central Park
مشخصات کامل امکانات Hillside Residences هنوز توسط توسعه‌دهنده تایید علنی نشده است. آنچه ثبت شده: ساکنان دسترسی به استخرهای شنا، مناطق بارباشتی، فضاهای بازی کودکان و پیاده‌رویی در میان فضاهای نقوش‌شده دارند.
Central Park در Wasl Gate فضای سبز اصلی جامعه را در مقیاس وسیع‌تری فراهم می‌کند. از خوشه‌ی مسکونی قابل پیاده‌روی است و به عنوان زیرساخت اجتماعی بیرونی برای کل طرح جامع عمل می‌کند.
# Sheikh Zayed Road، ایستگاه Energy و Expo City
موقعیت Wasl Gate، Hillside Residences را بر Sheikh Zayed Road یا فوری‌الجوار آن قرار می‌دهد، محور شریانی اصلی دبی. ایستگاه Energy Metro بر Red Line ساکنان را بدون خودرو به شبکه گسترده Dubai Metro متصل می‌کند.
Festival Plaza Mall که توسط IKEA و ACE تقویت شده در نزدیکی است. Al Maktoum International Airport در جنوب در فاصله کوتاه است. Expo City، منطقه‌ای که از Dubai Expo 2020 بیرون آمد، در همان کریدور نشسته و همچنان به عنوان مقصد تجاری و فرهنگی توسعه می‌یابد.
برای ساکنان کاری در Dubai South، مناطق آزاد Energy یا Jebel Ali یا هر نقطه‌ای از محور Sheikh Zayed Road، منطق جابجایی مطلوب است.
# مقصود پروژه برای چه گروهی
Hillside Residences یک پروژه محدود است. چهارده واحد در سه ساختمان سرمایه‌گذاری در مقیاس منطقه تشکیل نمی‌دهد؛ آدرس ساکت و با تراکم کم عمدی در درون طرح جامع بسیار بزرگ‌تری است که هنوز شکل می‌گیرد.
محدوده قیمت، AED 1.42 میلیون تا AED 5.3 میلیون، پروژه را بین بازار مالک‌تصدی و بخش سرمایه‌گذاری قرار می‌دهد. در انتهای پایین، قیمت ورودی برای آدرس مالکیت کامل با دسترسی مترو در توسعه‌ای Wasl تحت نظارت رقابتی است. در انتهای بالا، فرمت ویلای آسمانی خریداران را هدف می‌رود که مقیاس و فضای خارجی را می‌خواهند بدون تعهد کامل به ویلای جداگانه.
تاریخ تکمیل 2027 به این معنی است که خریداران در ساخت وارد می‌شوند، با نمایه ریسک off-plan استاندار که این را همراهی می‌کند. برای کسانی که مسیر توسعه Wasl Gate را دنبال کرده‌اند، زیرساخت اطراف قبلاً پیشرفته‌تر از بسیاری طرح‌های جامع معادل در همان مرحله است.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Frequently asked
Who is the developer of Hillside Residences?+
Wasl
Where is Hillside Residences located?+
Hillside Residences is located in Jebel Ali Village, Dubai, United Arab Emirates.
When is Hillside Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2027.
What is the price of Hillside Residences?+
Prices at Hillside Residences currently range from AED 1,420,777 to AED 5,300,777.
Is Hillside Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Hillside Residences.