Hadley Heights

Hadley Heights، که توسط Leos توسعه یافته و در داخل Jumeirah Village Circle واقع است، یک برج مسکونی تکمیل‌شده است که آپارتمان‌های استودیو، یک‌خوابه و دو‌خوابه مبله را تحویل می‌دهد. ساخت‌وساز به‌موقع هدف Q4 2025 خود را به‌پایان رساند و ساختمان اکنون کاملاً تحویل‌شده است.

# برج و جایگاه آن در Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle راهروی مرکزی دبی نو را اشغال می‌کند، که از جانب شرق توسط Al Khail Road و از غرب توسط Sheikh Mohammed Bin Zayed Road احاطه‌شده است. این موقعیت ساکنین را در دسترس هر دو منطقه marina و مرکز تجاری شهر قرار می‌دهد، بدون اینکه به هیچ‌یک از آنها غوطه‌ور شود.

Hadley Heights در 22 طبقه مسکونی بلند می‌شود، که بالای لابی سطح زمین و چهار سطح پارکینگ اختصاصی قرار دارد. سه آسانسور مسافری ساختمان را همراه با یک آسانسور خدماتی خدمت می‌دهند، و پارکینگ پودیوم در کل پوشش‌دار است. مقیاس از نظر استانداردهای دبی میان‌مرتبه است، که مناطق مشترک را متناسب نگه می‌دارد و از بی‌نام‌زدگی که برج‌های بزرگ‌تر می‌تواند ایجاد کند، جلوگیری می‌کند.

زبان معماری معاصر است، منطبق بر نتاج Leos در سایر نقاط شهر. Leos در میان توسعه‌دهندگان پرپروفایل دبی نیست، اما Hadley Heights نمایندگی‌ای از پروژه‌ای تکمیل‌شده و ثبت‌شده است که شماره ضمانت‌نامه آن در رکورد وجود دارد (12624920920004)، که برای خریداران انجام بررسی دقیق در مورد سهام پیش‌فروش یا اخیراً تکمیل‌شده اهمیت دارد.

# مسکونات، طرح‌ها و مشخصات

مساحت دقیق طبقات اکنون در داده‌های دسترس‌پذیر فاش نشده است، و خریداران باید برنامه‌های ویژه واحد را مستقیماً از توسعه‌دهنده درخواست کنند. آنچه تایید‌شده: آپارتمان‌ها مبله هستند، با ترتیبات اتاق نشیمن باز و آشپزخانه‌های مجهز به لوازم داخلی، میزهای صبحانه و آنچه توسعه‌دهنده به‌عنوان کابینتری تمام‌ارتفاع توصیف می‌کند. سقف‌های خواب بلند، پنجره‌ها به‌طور سخت‌گیرانه بزرگ، و ذخیره‌سازی کمدشامل به‌جای ایستاده است.

سرویس‌های بهداشتی در کل کاشی‌کاری سفالی، دیوار، آینه‌های کابینتی و تجهیزات ثابت را داراست.

بسته مبله‌سازی در سراسر ساختمان استاندارد است نه بر طبق سفارش، که برای این گروه قیمتی معمولی است در JVC. خریداران جستجوی‌کننده‌ی دارایی آماده‌ی اجاره‌ای برای این مورد مفید خواهند دید. کسانی که می‌خواهند درون‌مایه‌های خود را تعیین کنند ممکن است این را محدودیت ببینند.

# تسهیلات در پودیوم و سطوح بالایی

پیشنهاد تسهیلات از آنچه برای میان‌مرتبه در این منطقه معمول است متنوع‌تر است.

# تسهیلات استخر و بیرونی

منطقه استخر شامل استخر شنای اصلی، استخر اختصاصی کودکان و استخر کم‌عمق با قفسه baja است. پلتفرم‌های daybed، کابین‌های خصوصی و دوش‌های استخر وجود دارند. مجاور آن، باغچه جیبی تسهیلات شوی‌گریل و نشیمن پوشش‌دار را فراهم می‌کند.

گلف کوچک بیرونی و منطقه بازی کودکان بیرونی برنامه خارجی را گسترش می‌دهند. یک منطقه بازی در میان تسهیلات ساختمان فهرست‌شده است، اگرچه تجهیزات خاص فراتر از تنیس روی میز در داده‌های دسترس‌پذیر فهرست‌شده نیست.

# تسهیلات wellness و خانوادگی داخلی

در داخل، مرکز تناسب اندام کنار اتاق sauna و اتاق تعویض لباس قرار دارد. یک منطقه بازی کودکان داخلی جفت معادل بیرونی را می‌کند، که جزئیات عملی برای خانواده‌ها در آب‌وهوایی است که تابستان‌ها برای ماه‌ها زمان بیرونی را محدود می‌کند. لابی شامل پیشخوان همکاری است، که تغییر در نحوه بازاریابی آپارتمان‌های مبله در این گروه را نشان می‌دهد به خریداران شاغل از راه دور و حرفه‌ای‌های اقامت کوتاه‌مدت.

# فواصل و مدت زمان سفر از JVC

پارک Jumeirah Village Circle در 1.4 کیلومتری ساختمان واقع است، تقریباً چهار دقیقه با اتومبیل. مدرسه بین‌المللی JSS در 1.7 کیلومتری دور است، پنج دقیقه رانندگی، که رقم معنی‌داری برای خانواده‌هایی است که بچه‌های سن تحصیل دارند و موقعیت را ارزیابی می‌کنند.

Downtown Dubai 19.7 کیلومتر است، تقریباً 21 دقیقه در شرایط ترافیک نرمال. Sufouh Beach در 13 دقیقه در 10.6 کیلومتری دور است. فرودگاه بین‌المللی دبی 30 کیلومتر است، با میانگین 31 دقیقه، اگرچه آن رقم در ساعت‌های اوج در Al Khail Road تغییر قابل‌توجهی خواهد داشت.

اتصال جاده‌ای دارایی اصلی منطقه است. دسترسی مستقیم به دو مورد از اصلی‌ترین مسیرهای Dubai به معنای ساکنین در یک مسیر واحد وابسته نیستند.

# آنچه Hadley Heights برای خریدار buy-to-let نمایندگی می‌کند

پروژه فروخته‌شده است، که به معنی دست‌یابی از طریق بازار ثانویه است. شارژ خدمات در 12 تا 15 AED در هر متر مربع مستند‌شده است، منطبق بر میانگین JVC گسترده‌تر و رقمی نیست که باید سرمایه‌گذاران محاسبات بازدهی را دور زند.

JVC تقاضای اجاره‌ای ثابتی از حرفه‌ای‌های میانه‌طبقه و خانواده‌های کوچک که از مناطق نزدیک‌تر قیمت‌زدایی‌شده‌اند حفظ کرده است. ساختمان مبله، تکمیل‌شده با مجموعه تسهیلات گسترده‌تر از متوسط و دسترسی مستقیم به Al Khail Road در موقعیت معقول در آن استخر تقاضا قرار می‌گیرد. خریداران تحصیل‌کننده در بازار ثانویه باید بازدهی موثر فعلی را برای بند شارژ خدمات و هرگونه هزینه مدیریت قابل اعمال تأیید کنند قبل از تعهد به پیش‌بینی بازدهی.

برای خریداری که یک بازی رشد سرمایه را در یکی از جوامع برنامه‌ریزی‌شده تر دبی جستجو می‌کند، Hadley Heights گزینه‌ای تکمیل‌شده، مستند‌شده، ورودی پایین‌تر است. این رتبه‌بندی آدرس Business Bay یا Dubai Hills را حمل نمی‌کند، اما هیچ‌گاه قیمت آنها را نیز حمل نمی‌کند.