Gardens 2

Gardens 2 یک ساختمان آپارتمان مسکونی توسط Iman Developers، واقع در Arjan، محله‌ای میانه‌تراکم در کمربند جنوبی مسکونی Dubai، با اتمام برنامه‌ریزی‌شده برای Q4 2025.

# ساختمان و موقعیت آن در Arjan

در 68 درصد اتمام یافته تا گزارش فعلی، Gardens 2 یک ساختمان منفرد است که در Arjan قرار دارد، منطقه‌ای که به طور ثابتی طی دهه گذشته از masterplan عمدتاً ساخت‌نشده به محله‌ای مسکونی عملکردی بلوغ داشته است. Arjan موقعیتی آرام نسبت به کریدورهای تجاری Dubai را اشغال می‌کند، محدود توسط Dubai-Al Ain Road و متصل به Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Al Khail Road. آن اتصالی مفهومی است: ساکنان می‌توانند Mall of the Emirates را در کمتر از ده دقیقه برسند و Dubai Miracle Garden، یکی از نشانه‌های معروف‌تر منطقه، در نزدیکی قرار دارد.

خود محله پایین‌ارتفاع و تفریحی در شخصیت است، با خیابان‌های با محوطه‌سازی و تراکمی که آن را قابل‌کنترل نگه می‌دارد. Iman Developers موقعیت Gardens 2 را برای منعکس کردن آن محیط، شامل سبزی و مصالح طبیعی در زبان بصری ساختمان تنظیم کرد تا اینکه واژگانی شیشه‌ای و فولادی را که معمول‌تر در Dubai Marina یا Downtown است وارد نکند.

# واحدهای مسکونی، طرح‌بندی و مشخصات

پروژه استودیوها، آپارتمان‌های یک‌خوابه و دو‌خوابه را ارائه می‌دهد. سطح دقیق فوت‌مربع و قیمت‌گذاری در این زمان منتشر نشده‌اند، به عنوان پروژه فی‌الحال به عنوان فروخته‌شده لیست شده است. خلاصه توسعه‌دهنده نور طبیعی را به عنوان اصل طراحی اساسی تأکید می‌کند، با آپارتمان‌هایی که برای حداکثر نور روز و تکمیل این estetik سبز‌محور جامعه جهت‌گذاری شده‌اند.

آشپزخانه‌ها به عنوان استاندارد مجهز هستند. ادغام خانه‌های هوشمند در سراسر واحدها گنجانده شده است، پوشش اتوماسیون و مدیریت انرژی. پروژه بدون فرنیچر تحویل داده می‌شود، که خریداران را بر اساس مشخصات خود برای مناسب کردن اختیار می‌دهد.

# تسهیلات در سراسر ساختمان

پیشنهاد تسهیلات در سراسر Gardens 2 برای یک ساختمان منفرد گسترده است.

# سلامت و تفریح

استخر بی‌نهایت پشت‌بام تسهیلات بالای سطح را بندی می‌کند، همراه با صحن تفریح‌جدا. استخر بی‌نهایت دوم برای کف تفریح اصلی ساختمان خدمت می‌کند. مرکز تناسب اندام توسط اتاق ساونا و بخار اختصاصی تکمیل شده است و منطقه مدیتاسیون جدا از مناطق تفریح بالاتر قرار دارد، منعکس کننده تفکیک عمدی فضاهای فعال و احیا‌بخش.

باشگاه برای استفاده‌ی اجتماعی و جامعه ساکنین خدمت می‌کند. منطقه BBQ و صحن فضایی تسهیل مشترک اضافی را فراهم می‌کند. ایستگاه‌های شارژ EV در ساختمان نصب شده‌اند.

# تسهیلات کودکان

ساختمان هم منطقه بازی کودکان داخلی و هم فضایی، به‌علاوه یک splash pad را شامل می‌کند، که آن را به وضوح به عنوان اقامتگاه خانواده‌محور تر تا اینکه محصول تحت‌کنترل سرمایه‌گذار محض موقعیت می‌کند.

# موقعیت و منطقه Arjan

دسترسی جاده‌ای Arjan یکی از مزایای عملی آن است. سه مسیر شریانی اصلی منطقه را تحت پوشش می‌دهند که رانندگی‌های Business Bay، JLT یا Dubai Marina را بدون‌مشکل اجازت می‌دهد. محله طی سال‌های اخیر مدارس، کلینیک‌های پزشکی و سوپرمارکت‌ها را انباشت کرده که وابستگی به رانندگی‌های طولانی‌تر که منطقه را در مرحله توسعه اولیه خود مشخص می‌کرد را کاهش می‌دهد.

هزینه خدمات در 16 AED برای هر فوت مربع تنظیم شده است، که در میان‌رده برای ساختمان‌های مسکونی مقایسه‌پذیر Dubai قرار می‌گیرد.

# کسی که Gardens 2 برای او مناسب است و جایگاهش در بازار

با فروختن پروژه، گفتگو در اطراف Gardens 2 تغییر به بازار ثانویه و خریداران ارزیاب Arjan به عنوان منطقه تر تا اینکه این ساختمان به عنوان محصول جداگانه. برای سرمایه‌گذاران، ترکیب تسهیلات خانواده‌محور، مشخصات خانه‌های هوشمند و تقاضای اجاره‌ای Arjan از خانواده‌های درآمد متوسط و متخصصین جوان بیانگر نقضی معقول از عائد اجاره‌ای است، هرچند خریداران باید قیمت‌گذاری ثانویه فعلی را به طور مستقل تأیید کنند.

برای کاربران انتهایی، خصوصاً آنهایی که از بازارهایی مانند بریتانیا، اروپا یا جاهای دیگر GCC منتقل می‌شوند، ساختمان تعادل عملی‌ای را ارائه می‌دهد: دسترسی به Dubai مرکزی بدون قیمت و تراکم کد‌پستی‌های برجسته‌تر ساحلی. Arjan نه آدرس گوشی‌شناس است اما محله‌ای عملکردی و به طور فزاینده بلوغ‌یافته است و Gardens 2 در انتهای دقیق‌تری از آنچه منطقه ارائه می‌دهد موقعیت شده است.