- From
- AED 2,836,122
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2026
- Size
- 982–2,481 sqft
- Residences
- 38
- Construction
- 5% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 16 AED/sqft
Fortune Bay Residences ساختمان مسکونی بدون‌رهن از Topero Properties روی جزیره Al Marjan، Ras Al Khaimah، شامل ۳۸ آپارتمان در طرح‌بندی‌های یک و دو اتاقه و پیکربندی‌های سه اتاقه، با تحویل برنامه‌ریزی‌شده برای سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۶ است.
# ساختمان تعداد کم در جزیره‌ای هنوز شکل‌گیری
جزیره Al Marjan جزیره‌ای دستساخت است که به چهار landmass مرجانی شکل امتداد می‌یابد که توسط boulevard مرکزی مرتبط شده‌اند. توجه قابل‌توجه developer را طی سال‌های اخیر جلب کرده است، و pipeline پروژه resort و مسکونی در طول آن momentum را شتاب داده است. Fortune Bay Residences در این زمینه در scheme متعمدی محدود شده قرار می‌گیرد: ۳۸ واحد در یک ساختمان، تعداد‌ای که جامعه مالکیت را کوچک و corridor را سبک‌تر نسبت به block بزرگ‌تر جزیره نگاه می‌دارد.
طراحی ساختمان از مرجع landscape درون Ras Al Khaimah می‌کشد، از جمله Hajar Mountains و geometry Dhayah Fort، ترجمه شده در جزئیات معماری و materially داخلی به جای ornament اعمال‌شده. در ۵ درصد progress ساخت و ساز با تحویل برنامه‌ریزی‌شده در پایان ۲۰۲۶، خریداران در مرحله زودرسی اکتسابی هستند.
# مسکونی، اندازه و آنچه ارقام واقعاً به معنی است
آپارتمان‌های تک‌اتاقه به‌طور وسیع در اندازه از تقریباً ۹۸۲ فوت مربع تا ۱۴۵۳ فوت مربع امتداد می‌یابند، که تفاوت معنی‌داری در footprints بجای تنوع نقشه‌ای مختصر را بازتاب می‌کند. قیمت‌گذاری entry برای تک‌اتاقه از ۲.۸۴ میلیون درهم آغاز می‌شود و بسته به پیکربندی و موقعیت به ۴.۳۲ میلیون درهم می‌رسد.
واحدهای دو اتاقه ۱۴۰۳ فوت مربع تا ۲۲۴۲ فوت مربع را امتداد می‌دهند، با قیمت‌گذاری از ۴.۰۵ میلیون تا ۶.۱۷ میلیون درهم. آپارتمان‌های سه اتاقه بیشترین مسکونی ساختمان هستند، ۲۴۶۰ فوت مربع تا ۲۹۳۶ فوت مربع و قیمت‌گذاری شده بین ۷.۷۳ میلیون و ۸.۳۴ میلیون درهم. تمام واحدها بدون‌مبله تحویل داده می‌شوند، با آشپزخانه مجهز و تاب‌آوری بالا در سراسر.
تفاوت اندازه در درون دسته خواب قابل‌توجه است. خریدار دو‌گزینه دو اتاقه در انتهای opposite طیف را مقایسه کردن عملاً از proposition زندگی بسیار متفاوت را انتخاب می‌کند، و موقعیت کف نسبت به نمای Gulf بیشتری از این تفاوت در قیمت را فروخت می‌کند.
هزینه خدمات در ۱۶ درهم برای هر فوت مربع سالانه تنظیم شده‌اند.
# امکانات در محل
ساختمان برنامه امکانات تمام‌کف را پوشش می‌دهد که استخر شنا، pool کودکان اختصاص‌دادهِ شده، منطقه بازی کودکان، سالن ورزشی، و فضاهای اختصاص‌دادهِ شده برای Pilates و یوگا را پوشش می‌دهد. spa و beauty salon در ساختمان عمل می‌کنند. رستوران روی محل است نیز.
دسترسی private beach برای ساکنین در برنامه است، تمایز قابل‌توجه بر روی جزیره‌ای جایی که proximity ساحل premise مرکزی از تقریباً هر pitch مسکونی است.
# جزیره Al Marjan و آنچه حول آن دراز است
public park روی جزیره Al Marjan در ۰.۸ کیلومتری ساختمان قرار دارد، و Al Marjan Island Beach در ۲.۵ کیلومتری است. Al Hamra Mall، anchor خردسالی emirate در این دهلیز، در ۹.۱ کیلومتری است. RAK Academy Al Hamra، international school در nearest داده‌ها، در ۱۱.۵ کیلومتری محل است.
فرودگاه بین‌المللی Ras Al Khaimah در ۳۸ کیلومتری است، قابل‌مدیریت برای ساکنین که regularly travel می‌کند اما factor برای وزن‌کردن برای ملک Dubai است، جایی که محل بیشتر جنوب via Emirates Road قرار می‌گیرد. suburbs شمال Dubai در ساعت یک accessible توسط خودرو تحت شرایط عادی هستند، Fortune Bay را در دسترس برای خریداران نگاه می‌دارند که به جزئی در Dubai کار می‌کنند اما زندگی ساحلی در نقطه قیمت پایین‌تر را ترجیح می‌دهند.
# کسانی که این ساختمان برای آنها مناسب است، و جایی که در بازار RAK قرار می‌گیرد
بازار مسکونی Ras Al Khaimah توجه sustained از خریداران را جذب کرده است که Dubai's Palm Jumeirah و Emaar Beachfront توسط قیمت‌گذاری شده‌اند اما beachside address بر تسلیم دادن ناخواه. Fortune Bay Residences موقعیت قابل‌اعتماد در درون بخش آن را اشغال می‌کند: مبله ساختمان مجهز امکانات روی جزیره‌ای با resort infrastructure واقعی، در قیمت‌گذاری که از تقریباً ۲.۸۴ میلیون تا ۸.۳۴ میلیون درهم روی سه دسته خواب امتداد می‌یابند.
مقیاس ۳۸ واحد خریداران را جذب می‌کند که value را برای محیط density پایین‌تر قرار می‌دهند. برای سرمایه‌گذار تهیه income اجاره کوتاه‌مدت، تحویل furnished و امکانات در محل از جمله beach access، spa و restaurant letting proposition را تقویت می‌کند. برای صاحب‌مالک، به‌خصوص آنها relocating از London، Geneva یا Singapore با خانواده، proximity برای international school و regional mall لایه عملی فراهم می‌کند که purely resort-facing development اغلب فقدان می‌کند.
ساخت و ساز در مرحله زودرسی است. خریداران committing اکنون execution risk حمل می‌کند که هر پیش‌فروش purchase در این منطقه تحمل می‌کند، mitigated اینجا توسط escrow registration (حساب شماره ۱۰۳۱۰۰۶۰۶۴۷۰۳۰۰۲) تحت نیازمندی regulatory UAE.
Gallery
Residences
27 unit configurations available at Fortune Bay Residences.
- Size
- 1,453
- Price
- AED 4,321,439
- Size
- 1,071–1,296
- Price
- AED 3,093,160–AED 3,763,053
- Size
- 1,430
- Price
- AED 4,198,291
- Size
- 1,004–1,227
- Price
- AED 2,900,148–AED 3,776,132
- Size
- 1,123
- Price
- AED 3,124,445
- Size
- 1,004
- Price
- AED 2,900,148
- Size
- 982
- Price
- AED 2,836,122
- Size
- 1,004
- Price
- AED 2,900,459
- Size
- 1,043
- Price
- AED 3,011,729
- Size
- 1,077
- Price
- AED 3,108,701
- Size
- 1,124
- Price
- AED 3,128,039
- Size
- 1,469–1,607
- Price
- AED 4,242,217–AED 4,293,721
- Size
- 1,448–1,733
- Price
- AED 4,181,920–AED 4,643,388
- Size
- 1,719–2,242
- Price
- AED 4,923,190–AED 6,174,266
- Size
- 1,629–1,836
- Price
- AED 4,648,556–AED 4,982,762
- Size
- 1,697
- Price
- AED 4,734,666
- Size
- 1,633
- Price
- AED 4,739,200
- Size
- 1,403
- Price
- AED 4,049,827
- Size
- 1,403
- Price
- AED 4,050,138
- Size
- 1,449
- Price
- AED 4,182,542
- Size
- 1,449
- Price
- AED 4,182,853
- Size
- 1,469
- Price
- AED 4,241,906
- Size
- 1,488
- Price
- AED 4,296,298
- Size
- 2,878
- Price
- AED 7,728,314
- Size
- 2,935
- Price
- AED 7,881,726
- Size
- 2,460
- Price
- AED 8,265,908
- Size
- 2,481
- Price
- AED 8,335,348
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 245%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 141,806 |
| During construction | 45% | AED 1,276,255 |
| Upon Handover | 50% | AED 1,418,061 |
| Total | 100% | AED 2,836,122 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- RAK Academy Al Hamra11.5 km
- Al Hamra Mall9.1 km
- Al Marjan Island Beach2.5 km
- Ras Al Khaimah International Airport38 km
- Public Park Al Marjan Island0.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 1031006064703002
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-12-17
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 38
- Buildings
- 1
- Readiness
- 5%
- Building
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Fortune Bay Residences?+
Topero Properties
Where is Fortune Bay Residences located?+
Fortune Bay Residences is located in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, United Arab Emirates.
When is Fortune Bay Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 5% complete.
What is the price of Fortune Bay Residences?+
Prices at Fortune Bay Residences currently range from AED 2,836,122 to AED 8,335,348.
Is Fortune Bay Residences registered with escrow?+
Yes, Fortune Bay Residences has escrow number 1031006064703002 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Fortune Bay Residences.