Floarea Residence

Floarea Residence ساختمانی مسکونی completed توسط Mashriq Elite، واقع در Arjan، محدوده mid-rise در کمربند مسکونی جنوبی Dubai است و در Q2 2025 تحویل‌داده شده است.

# ساختمان و موقعیت آن در Arjan

Arjan در محدوده Dubailand گسترده قرار دارد، جانب‌داری شده توسط Dubai-Al Ain Road و Al Khail Road. این محدوده‌ای است که در دهه اخیر به میزان قابل‌توجهی پختگی یافته است، تبدیل از بانک land speculative به جامعه مسکونی کارآمد با مدارس، خرده‌فروشی و فضای سبز در فاصله پیاده‌روی. Floarea Residence یک ساختمان منفرد در این grid اشغال می‌کند.

پروژه به جدول انجام‌شد و حالاً کاملاً built است، که ریسک اجرا را که خریدهای off-plan را همراهی می‌کند حذف می‌کند. در شارژ ساختمان 13 AED به ازای هر فوت مربع، هزینه‌های اجرایی سالانه در range میانی این منطقه نشسته‌اند.

# واحدهای مسکونی، طرح‌ریزی و مشخصات

توسعه‌دهنده داده granular بر روی اندازه واحد، حساب یا تشکیلات طرح‌ریزی در رکورد منتشر‌شده آزاد نکرده است. آنچه معلوم است این که ساختمان بدون مبلمان است، specification و تصمیمات تکمیل داخلی را در دست خریدار یا tenant قرار می‌دهد. برای سرمایه‌گذاران، آن انعطاف پذیری مهم است. برای owner-occupiers، این بودجه برای تکمیل قبل اشغال تقاضا می‌کند.

# امکانات بر سراسر ساختمان

عرضه امکانات در Floarea Residence به نظر می‌رسد گسترده‌تر از positioning منطقه‌ای ساختمان می‌تواند پیشنهاد دهد. استخر infinity با sun shelf، kids' pool و splash pad رو آورد بیرونی را لنگر می‌اندازد. courtyard BBQ به عنوان فضای اجتماعی بیرونی اجتماعی، که به‌طور فزاینده‌ای منتظر در ساختمان‌های مسکونی Dubai رقابت برای tenants خانوادگی است.

# تندرستی و تجهیزات داخلی

داخل، ساختمان gym، yoga studio و steam و sauna facilities فراهم می‌کند. clubhouse، an indoor play area با cinema و dedicated kids' playroom عرضه را برای ساکنان خانوادگی امتداد می‌دهد. range پیشنهاد می‌دهد Mashriq Elite بر روی جمعیت‌شناسی کودکان targeting یا حداقل building برای کشش آن‌ها target بود.

# اتصالات و محدوده فوری

Australian International School در 1.1 کیلومتری ساختمان، proximity عملی برای خانواده‌ها نشسته است. Arjan Central Park در 1.6 کیلومتری است. هر دو بدون ماشین تحت شرایط عادی دسترسی‌پذیر هستند، که برای قسمت‌های مسکونی suburban Dubai atypical است.

برای سفرهای بیشتر، Downtown Dubai تقریباً 19.8 کیلومتر و Dubai International Airport 37.8 کیلومتر هستند. Sufouh Beach، نزدیک‌ترین نقطه ساحلی، 13.3 کیلومتری است. Promenade by Vincitore، منطقه خرده‌فروشی و غذاخوری منطقه، 2.4 کیلومتری ساختمان است. شبکه جاده via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Al Khail Road مراکز اشتغال بزرگ را بدون relying بر single arterial route دسترسی‌پذیر نگاه می‌داری.

# کی این ساختمان نمایش می‌دهد حالاً که sold out است

Floarea Residence فی‌حال حاضر از موجودی توسعه‌دهنده خارج است. ارتباط ساختمان برای خریداران فعال بنابراین به عنوان secondary market target: ساختمانی completed، yielding یا ready-to-occupy asset در منطقه‌ای با infrastructure مسکونی واقعی نه projected amenities. Arjan بیشتر به خریدارانی school proximity، lower entry costs نسبت به marina یا downtown addresses و دسترسی به green space prioritize می‌کند و کمتر به کسانی beachfront یا central Dubai postcode را جستجو می‌کند. برای خریدار UK یا اروپایی سرمایه را Dubai residential market وضع می‌کند، ساختمانی completed در این منطقه ریسک ساخت‌و‌ساز را حذف می‌کند درحالی‌که acquisition costs را زیر آستانه لوکیشن‌های profile بالاتر نگاه می‌داری.