- From
- AED 2,751,433
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2028
- Size
- 845–1,962 sqft
- Residences
- 80
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 34-36 AED/sqft
- Buildings
- 6
Fairmont Residences Al Marjan Island توسعۀ مسکونی برند‌شدۀ Ardee Developments است، موقعیت‌یافته بر Al Marjan Island در Ras Al Khaimah و زمان‌بندی تحویل برای Q4 2028. پروژه ۸۰ واحد مسکونی را در شش ساختمان شامل می‌شود، نام Fairmont را برای نخستین بار در قالب مالکیت کامل در این قطعۀ خاصی از سواحل خلیج فارس برداشته است.\n\n## مقیاس توسعه و موقعیت بر Al Marjan Island\n\nAl Marjan Island جزیره‌ای ساخت‌ودانسته در خلیج فارس است، تقریباً ۳۸ کیلومتر از فرودگاه بین‌المللی Ras Al Khaimah. چهار شکل مرجانی آن با بلوار مرکزی متصل شده‌اند و خانۀ تعدادی کوچک از هتل‌های منتجع و طرح‌های مسکونی است، اگرچه جزیره تقریباً کمتر متراکم است نسبت به Palm Jumeirah یا Dubai Marina. این کمبود نسبی عرضه بخش مادی پرونده سرمایه‌گذاری است.\n\nشش ساختمان پایین تا میانی‌رتبه طرح را تشکیل می‌دهند، پیکربندی‌ای که تراکم کل را اندازه‌گیری نگاه می‌دارد. با تنها ۸۰ واحد در مجموع در آن ساختمان‌ها، پروژه نزدیک‌تر به مجموعۀ منتجع بوتیک است تا توسعۀ برج معمولی.\n\nساحل Al Marjan Island ۰٫۶ کیلومتر از سایت است.\n\n## واحدهای مسکونی، طراحی‌ها و آنچه اعداد می‌گویند\n\nمجموعه از آپارتمان‌های یک‌اتاق‌خواب تا واحدهای دو‌اتاق‌خواب و شامل یک دسته از منازل سه‌اتاق‌خواب است. آپارتمان‌های یک‌اتاق‌خواب تقریباً ۸۴۵ فوت مربع شروع می‌شود و به کمی بیش از ۱۱۳۳ فوت مربع در پیکربندی‌های خاصی امتداد می‌یابد، با قیمت‌های گسترده از AED ۲٫۵۳ میلیون تا AED ۳٫۴۳ میلیون بسته‌گی به طبقه، جهت و نوع طراحی.\n\nواحدهای دو‌اتاق‌خواب تنوع بیش‌تری را دارد. مساحت کف از حدود ۱۴۲۵ فوت مربع تا کمی کمتر از ۱۹۹۰ فوت مربع امتداد دارد، و قیمت‌گذاری بر‌طبق آن از AED ۴٫۵۱ میلیون تا AED ۶٫۴۱ میلیون در سر حد بالا حرکت می‌کند. بزرگ‌ترین واحدهای دو‌اتاق‌خواب در نزدیکی ۱۹۹۰ فوت مربع از نظر نسبت بندی‌شده به‌طور سخاوتمندانه مقایسه با موجودی برند معادل در Dubai خود.\n\nمنازل سه‌اتاق‌خواب در یک پیکربندی منفرد در ۲۹۴۶ فوت مربع ظاهر می‌شوند، به قیمت AED ۹٫۶۸ میلیون.\n\nواحدهای مسکونی unfurnished تحویل داده می‌شوند. شارژ ساختمان ۳۴ تا ۳۶ AED در فوت مربع در سال تعیین‌شده، رقمی که خریداران باید به‌طور دقیق مدل کنند با درنظرگرفتن الزامات عملیاتی نام Fairmont و بار امکانات که در زیر توضیح داده شده است.\n\n## امکانات در شش ساختمان\n\nبرنامۀ امکانات برای طرحی از ۸۰ واحد گسترده است، که نقش نام Fairmont را منعکس می‌کند نیز‌ماند که Ardee برجای.\n\n### آب و سلامتی\n\nاستخر آسمان در سطح بالا قرار دارد، تکمیل‌شده توسط استخر کودکان برای خانواده‌ها. تسهیلات ورزش‌های آبی ساکنینی را کاه می‌دهد که دسترسی مستقیم به خلیج را می‌خواهند. اتاق‌های درمان‌ی عملکرد سلامتی داخل ساختمان فراهم می‌کند، جایی که بین اسپای هتل و باشگاه شخصی ساکنین قرار دارد.\n\nمرکز تناسب‌اندام، باغ‌های ساکنین، و نوار تراس نیاز‌های استفادۀ روزانه را پوشش می‌دهند. اتاق بازی و اتاق غربالگری شب‌ها برای فراغت پوشش می‌دهند. حضور ایستگاه شستشوی سگ جزئیات کوچکی است اما بخش‌هایِ حکایت‌کننده: آن سیگنال می‌دهد که طرح برای اشغال کامل‌وقت طراحی‌شده است تا انحصاری برای صاحب‌های اجاره‌ای و مهمان‌های قیام کوتاه.\n\nفروش‌کار F&B در توسعه کار می‌کند، هرچند اپراتورهای دقیق در این مرحله تصدیق نشده‌اند.\n\n## موقعیت: نشانی جزیره RAK و اتصالات آن\n\nساحل Al Marjan Island ۰٫۶ کیلومتر فاصله دارد. Al Hamra Mall، نزدیک‌ترین مقصد خردۀ فروشی بزرگ، ۹٫۵ کیلومتر از راه جاده است. پارک عمومی Al Marjan Island ۳ کیلومتر از سایت است.\n\nفرودگاه بین‌المللی Ras Al Khaimah، در ۳۸٫۴ کیلومتر، ۳۵ تا ۴۰ دقیقه رانندگی تحت شرایط معمول است. فرودگاه اتصالات بهتری را در سال‌های اخیر دیده است، با خدمات مستقیم از تعدادی هاب اروپایی و آسیایی. برای خریداران از Dubai، رانندگی از شهر معمولاً ۶۰ تا ۷۵ دقیقه را از طریق E11 طول می‌کشد.\n\nآکادمی Ascencia مدرسۀ تقریباً ۱۱٫۷ کیلومتر دور است، که برای خانواده‌هایی که ساکن‌شدن کامل‌وقت یا خریدی برای استفادۀ تعطیل را در نظر می‌گیرند مهم است.\n\n## کسانی که این پروژه برای آن‌ها ساخته‌شده است\n\nنام Fairmont کار خاصی را در اینجا انجام می‌دهد. مرجع بین‌المللی قابل‌درک را برای خریداران در London، Geneva، Singapore یا Riyadh فراهم می‌کند که ممکن است Al Marjan Island را به‌عنوان نشانی نشناسند اما گروه هتل را فوراً تشخیص دهند. این شناخت اطمینان کیفیتی ضمنی را دارا است، و در بازار پیش‌فروش بار تفسیری برای خریدار را کاهش می‌دهد.\n\nدر ۸۰ واحد، این طرح برای خریداران کاه‌شدۀ سیولتی از طریق حجم یا بازدهی اجاره‌ای از طریق دسترس‌پذیری صرف مناسب نیست. ترکیب عرضۀ محدود، زیرساخت‌های مدیریت برند، و موقعیت‌گیری خلیج‌جبهه آن را برای خریدی خانه دوم یا دارایی سازمان‌یافتۀ بلند برای خریداران از پیش با Dubai یا Abu Dhabi مسکن و علاقه به تنوع‌بخشی درون امارات شمالی منسجم تر می‌کند. قیمت‌ها تقریباً AED ۲٫۵۳ میلیون شروع می‌شود، با بخش بیش‌تری از موجودی دو‌اتاق‌خواب بین AED ۴٫۵ میلیون و AED ۶٫۴ میلیون قیمت‌گذاری‌شده، آن را در دسترس هم‌ان کوهورت خریدار قرار می‌دهد که واحدهای میانی‌طبقه را در Jumeirah و Business Bay خریداری می‌کند بدون کشیده‌شدن به قلمروی دارایی جایزه.\n\nتحویل برای Q4 2028 تنظیم‌شده است. ساخت‌وساز هنوز شروع نشده است، که استاندارد برای پروژه‌ای در این مرحلۀ پیش از راه‌اندازی است، و خریداران باید این زمان‌بندی را در تامین‌مالی یا برنامه‌ریزی اشغال انجام دهند.
Gallery
Residences
28 unit configurations available at Fairmont Residences Al Marjan Island.
- Size
- 880
- Price
- AED 2,961,796
- Size
- 848–865
- Price
- AED 2,564,700–AED 3,094,215
- Size
- 899
- Price
- AED 2,528,650
- Size
- 879–880
- Price
- AED 2,598,817–AED 2,670,378
- Size
- 853–853
- Price
- AED 2,569,417–AED 2,628,473
- Size
- 845–865
- Price
- AED 2,939,618–AED 2,947,510
- Size
- 854
- Price
- AED 2,662,221–AED 2,693,024
- Size
- 850–863
- Price
- AED 2,662,221–AED 3,104,033
- Size
- 845–849
- Price
- AED 2,662,221–AED 2,693,024
- Size
- 864–865
- Price
- AED 2,681,836–AED 2,822,875
- Size
- 869–880
- Price
- AED 2,575,252–AED 2,749,122
- Size
- 845–1,133
- Price
- AED 2,751,433–AED 3,432,054
- Size
- 1,710
- Price
- AED 4,857,410
- Size
- 1,426
- Price
- AED 5,450,184
- Size
- 1,728
- Price
- AED 4,857,410
- Size
- 1,425–1,426
- Price
- AED 4,537,162–AED 5,737,894
- Size
- 1,425
- Price
- AED 4,514,123–AED 4,587,523
- Size
- 1,425
- Price
- AED 4,881,125
- Size
- 1,984–1,989
- Price
- AED 5,858,541–AED 6,102,308
- Size
- 1,756
- Price
- AED 5,225,705
- Size
- 1,425
- Price
- AED 4,801,360
- Size
- 1,426
- Price
- AED 4,824,491
- Size
- 1,954
- Price
- AED 5,227,098
- Size
- 1,426
- Price
- AED 4,960,806
- Size
- 1,426
- Price
- AED 5,140,730
- Size
- 1,753–1,962
- Price
- AED 6,001,553–AED 6,057,350
- Size
- 1,419–1,728
- Price
- AED 5,728,781–AED 6,406,772
- Size
- 2,946
- Price
- AED 9,680,747
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 550,287 |
| During construction | 30% | AED 825,430 |
| Upon Handover | 50% | AED 1,375,717 |
| Total | 100% | AED 2,751,433 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Ascencia Business School11.7 km
- Public Park Al Marjan Island3 km
- Al Hamra Mall9.5 km
- Al Marjan Island Beach0.6 km
- Ras Al Khaimah International Airport38.4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 34-36 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 80
- Buildings
- 6
- Readiness
- 0%
- Building 112 floors
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Sea Villas
5 bedroom villas (G+3floors)
- Building 413 floors
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Building 320 floors
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Building 216 floors
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Townhouses
3 bedroom townhouses (G+1floor)
- 3 BR Apartment2 spaces
- 3 BR Townhouses2 spaces
- 5 BR Villas2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Fairmont Residences Al Marjan Island?+
Ardee Developments
Where is Fairmont Residences Al Marjan Island located?+
Fairmont Residences Al Marjan Island is located in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, United Arab Emirates.
When is Fairmont Residences Al Marjan Island handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Fairmont Residences Al Marjan Island?+
Prices at Fairmont Residences Al Marjan Island currently range from AED 2,751,433 to AED 6,406,772.
Is Fairmont Residences Al Marjan Island registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Fairmont Residences Al Marjan Island.