- From
- AED 650,000
- Status
- Presale
- Handover
- Q3 2029
- Size
- 380–1,550 sqft
- Residences
- 4
- Construction
- under construction
Empire Jebel Ali یک ساختمان آپارتمان مسکونی توسط Empire Developments است که در منطقۀ پسوند Jebel Ali Freezone در راهروی جنوب‌غرب دبی واقع است. پروژه در حال حاضر در حال ساخت است با تکمیل برنامه‌ریزی‌شدۀ سپتامبر ۲۰۲۹.
# ساختمان و موقعیت آن در راهروی Jebel Ali
Jebel Ali جای خاصی را در جغرافیای دبی اشغال می‌کند: این همزمان یکی از منطقۀ صنعتی قدیم‌ترین امارت است و یکی از مرزهای مسکونی توسعه‌نیافتۀ آن. پسوند Freezone مجاور JAFZA نشسته است، منطقۀ آزاد که اپراتورهای لجستیکی چند‌ملیتی و سازندگان سبک را از سراسر جهان جلب می‌کند. توسعۀ مسکونی در اینجا از نظر تاریخی پشت‌سر زیرساخت تجاری ماند. Empire Jebel Ali بخش تغییر تدریجی در آن تعادل است.
پروژه یک ساختمان واحد را شامل می‌شود. زبان معماری‌اش از کنوانسیون‌های تمیز‌تری تبعیت می‌کند که در سراسر خط دست جدید‌سازی میان‌بازارِ دبی استاندارد شده‌اند: شیشه‌سازی سخاوت‌مند، جرم بیرونی معاصر و طراحی شدۀ برای بیشینه‌سازی نفوذ نور به واحدهای انفرادی.
# واحدهای مسکونی، طراحی‌ها و مشخص‌سازی
واحدهای موجود از استودیو تا آپارتمان‌های سه‌خواب پوشش می‌دهند، در اندازه تقریباً ۳۸۰ فوت مربع تا ۱٬۵۵۰ فوت مربع. قیمت‌گذاری از حدود درهم ۶۵۰٬۰۰۰ تا درهم ۱.۹ میلیون اجرا می‌شود، پروژه را محکم در انتهای قابل‌دسترس طیف جدید‌سازی دبی برای خریدارهای بین‌المللی موضع‌گیری می‌کند.
آپارتمان‌ها نیمه‌مبلمان‌شده تحویل می‌شوند و لوازم آشپزخانه را شامل می‌شوند. داخلی‌ها تکمیل‌های صاف و جزئیات معاصر را تفضیل می‌دهند. گنجانش لوازم سیگنال عملی است: پروژه برای تحرک یا کرایۀ‌آمادگی موضع‌گیری می‌شود، نیاز به هزینۀ اضافی کم‌تری از خریداران.
فضای بیرونی در پیشنهاد مسکونی گنجانده می‌شود اگرچه تشکیل دقیق هر نوع واحد در این مرحلۀ مشخص نشده است.
# تسهیلات سبک زندگی و مشترک
تسهیلات تأیید‌شدۀ یک استخر شنا و مناطق عمومی مشترک طراحی‌شدۀ برای تفریح و استفادۀ اجتماعی را شامل می‌شود. هیچ تسهیلات اضافی در مستندات پروژۀ کنونی مشخص شده‌اند. خریدارانی با الزامات تسهیلات خاص، مانند باشگاه ورزشی، پادۀ خرده‌فروشی یا منطقۀ بازی کودکان، باید برنامۀ تسهیلات کامل را از تیم فروش درخواست کنند قبل از متعهد شدن.
# اتصال و منطقۀ اطراف
Jebel Ali داستان زیرساخت خود را خوب ایجادشدۀ دارد. Sheikh Zayed Road از منطقه اجرا می‌شود و آن را مستقیماً به Dubai Marina حدود ۲۰ دقیقه شمال‌خاور و حاشیۀ Abu Dhabi کنندۀ اتصال مستقیم می‌دهد. توسعۀ مسیر ۲۰۲۰ مترو دبی منطقه را از نظر مادی نزدیک‌تر به مرکز شهر آورد، ایستگاه‌های Al Furjan و Discovery Gardens همسایۀ گسترده‌تر را ارائه می‌دهند.
Jebel Ali Port یکی از بزرگ‌ترین ترمینال‌های کانتینر جهان بر اساس بازدهی، هویت اقتصادی منطقه را لنگرکردن می‌دهد. خود JAFZA صدها شرکت میزبانی می‌کند. ساکنان برای آن تحدید با بخش اشتغال ملموس پشت‌سر آن نزدیکی نهفتۀ بر نمایۀ مالی حسابی فراتر است.
# کیان پروژه و موقعیتی که در بازار دارد
در نقطۀ قیمت و موقعیت آن، Empire Jebel Ali دو نوع خریدار مختلف را مورد توجه قرار می‌دهد. نخست سرمایه‌گذار تمرکز‌شدۀ بازدهی، جذب‌شدۀ بر قیمت‌گذاری ورود نسبتاً پایین در منطقۀ‌ای که بخش مسکونی را فعالانه می‌افزاید همانطور که کارکنان JAFZA رشد می‌کند. دوم کاربرِ-پایانی رقول برای کار در آزاد‌منطقه یا بخش لجستیکی بندر‌ای است که نزدیکی ارزش عملی خود را بر فراتر از محاسبۀ مالی حمل می‌کند.
هیچ نوع نیاز ندارد برج برای مقابل Downtown Dubai یا Palm Jumeirah رقابت کند. هیچ نیاز ندارد. گزاره بسادگی عملکردی است: ساخت و ساز جدید قابل‌دسترس، تحویل نیمه‌مبلمان‌شده و موقعیت کیفیتی با دام اشتغال واقعی پشت‌سر آن است. در بازاری که بیشترین ذخایر فروش قبلی بالای درهم ۲ میلیون است، آن موضع‌گیری منطق خودش دارد.
Location
Set in Jebel Ali Freezone Extension, Dubai. Explore more in our Jebel Ali Freezone Extension guide.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Frequently asked
Who is the developer of Empire Jebel Ali?+
Empire Developments
Where is Empire Jebel Ali located?+
Empire Jebel Ali is located in Jebel Ali Freezone Extension, Dubai, United Arab Emirates.
When is Empire Jebel Ali handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2029.
What is the price of Empire Jebel Ali?+
Prices at Empire Jebel Ali currently range from AED 650,000 to AED 1,900,000.
Is Empire Jebel Ali registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Empire Jebel Ali.