Edem Villas I

Edem Villas I توسعه ویلای منفرد توسط Breig Property است که در Badung بر روی شبه‌جزیره Bukit در جنوب بالی واقع شده، با تکمیل برنامه‌ریزی‌شده برای سپتامبر 2027.

# موضع تپه‌ای بر روی شبه‌جزیره Bukit

شبه‌جزیره Bukit نوک جنوبی بالی را اشغال می‌کند، پلاتوی آهک‌سنگی که به‌شدت از ساحل بالا می‌رود و به سمت اقیانوس هند در لبه‌های غربی و جنوبی می‌افتد. Badung، منطقه اداری که این شبه‌جزیره را پوشش می‌دهد، در طول دو دهه گذشته جریان مسلسلی از سرمایه‌گذاری هتل و منتجع بین‌المللی را جذب کرده، تثبیت شده توسط جزیره منتجع Nusa Dua و مناطق ساحلی همسایه آن. تمرکز هتل‌های پنج‌ستاره، زمین‌های گلف و زیرساخت کنوانسیون در این راهرو، آن را یکی از گوشه‌های قابل‌بازدید‌تر جزیره ساخته که ورودی‌های بین‌المللی بیشتر سال را در طول می‌کشد نسبت به خوشه‌بندی دور یک پیک فصلی منفرد.

Edem Villas I در قطعه تپه‌ای در این تنظیم نشسته است. زبان معماری بر مراجع مدیترانه‌ای کشیده‌شده: نماهای رندر‌شده سفید، دهانه‌های پنجره‌ای قوسی و هندسه‌ای کلی که خطوط را تمیز نگه می‌دارد بدون نکته‌ای به سمت تزئین‌شده. ترتیب آبشاری ساختار برای بازکردن چشم‌انداز به سمت اقیانوس، تپه‌های سبز اطراف و منظر گرمسیری پایین طراحی شده است.

# ساختمان: چیدمان، مقیاس و مشخصات

پروژه ویلای منفرد 2,055 فوت مربع، قیمت‌گذاری شده در 1,312,918 AED را شامل می‌شود. در آن اندازه طرح کف آشپزخانه طرح باز با جزیره غذاخوری، اتاق و حمام جلدهای منفرد، و دهانه‌های داخلی قوسی را که موضوع معماری خارجی را از طریق داخل حمل می‌کند را تطبیق می‌دهد. حمام‌ها وان‌های متصل‌شده سهموار تجهیز می‌شوند. پالت مادی در دیوارهای سفید، سنگ طبیعی، چوب روشن و بافت‌های نرم در سراسر اجرا می‌شود، داخل روشن و آرام بدون تزئین سنگین تحویل می‌دهد.

ویلا به‌طور کامل مبله تحویل داده می‌شود، آماده اشغال یا برای استفاده اجاره فوری.

بیرون، قطعه استخر شنای خصوصی، باغ و فضای تراس را شامل می‌شود. سقف بالا به‌عنوان ناحیه اتاق نشیمن با نشستن برای چشم‌انداز اقیانوس تنظیم شده است، سطح خارجی قابل‌استفاده دوم را به ساختمان اضافه می‌کند.

# امکانات مشترک در شرقت

توسعه یک منطقه تجاری در طبقه زمین را با منطقه پذیرش، رستوران، باشگاه بدنسازی، سونا و زمین بازی کودکان شامل می‌کند. پارکینگ مشترک شرقت را سرو می‌کند. مالکان همچنین گزینه را برای ورود به استخر اجاره‌ای مدیریت شده مستقیم توسط Breig Property ارائه می‌شوند، که جنبه عملیاتی اجاره کوتاه‌مدت برای کسانی را مسئول می‌کنند که پیش‌نیاز اشغال کامل‌وقتی ویلا ندارند.

# شبه‌جزیره Bukit: ساحل‌ها، زیرساخت منتجع و دسترسی فرودگاه

منطقه فوری از تسهیلات Nusa Dua و ساحل Benoa همسایه استفاده می‌کند. Pandawa Beach و Melasti Beach از میان تر‌حال ساحلی شبه‌جزیره منتخب‌تر هستند. Bukit Pandawa Golf Club در همان منطقه نشسته است، و راهرو منتجع نشانی هتل بین‌المللی اصلی را شامل می‌شود. جاده عوارضی متصل‌کننده شبه‌جزیره به فرودگاه بین‌المللی Ngurah Rai رانندگی به و از ورود را به‌میزان قابل‌توجهی سریع‌تر از حرکت در میان بالی مرکزی می‌سازد، ملاحظه عملی برای مالکان که متناسب سفر می‌کنند یا میهمان‌های بازدید کننده میزبانی می‌کنند.

ملک در سراسر شبه‌جزیره عموماً بر اساس اجاره طولانی مدت برگزار می‌شود، که قیمت ورودی را نسبت به بازارهای مالکیت کامل تعدیل می‌کند و استخر خریدار را گسترش می‌دهد.

# اینکه این ویلا برای چه کسی مناسب است و جایگاه آن در بازار بالی

پروژه واحد منفرد در این نقطه قیمت گزاره متمرکز است. ورودی 1.31 میلیون AED توسط استانداردهای ذخیره ویلای بالی اصلی که خریداران بین‌المللی را هدف قرار می‌دهند قابل‌دسترسی است، و تحویل مبله‌شده کاملاً آماده استخر اجاره‌ای اکثر اصطکاک را حذف می‌کند که معمولاً خرید سرمایه‌گذاری از راه دور را همراهی می‌کند. خریدار اینجا بیشتر کسی است که پای ثابتی در بالی می‌خواهد، یا به‌عنوان عقب‌نشینی شخصی استفاده شده یا به‌عنوان دارایی درآمد مدیریت شده، بدون تحمل ویلای چند‌اتاقه خواب بزرگ‌تر در هزینه سرمایه به‌میزان قابل‌توجهی بیشتر. عایق شبه‌جزیره Bukit از الگوهای گردشگری فرهنگی که Ubud و Seminyak را رانندگی می‌کنند، و نزدیکی آن به فرودگاه، درجه‌ای از پیش‌بینی‌پذیری عملیاتی را اضافه می‌کند که برای سرمایه‌گذاران مدیریت ملک از London، Zurich یا Riyadh اهمیت دارد.