Dolce Vita

Dolce Vita برج مسکونی تکی از Vincitore است که در Arjan در لبه جنوبی کریدور میانشهری دبی واقع شده و تحویل آن برای دوره دوم 2027 برنامهریزی شده است. با الهام گیری از ارجاعات معماری ایتالیایی و ویکتوریایی، خود را به عنوان ساکن برندشده با خدمات هتلمانند در زندگی روزمره معرفی میکند.

# برج و موقعیت آن در Arjan

Arjan بین Al Barsha South و Dubai Science Park قرار گرفته، منطقهای که در طول دهه گذشته به تدریج به کمربندی مسکونی با تراکم متوسط تبدیل شده است. این محدوده خریداران را جذب میکند که از قیمتهای مناطق مرکزیتر خارج شدهاند اما به آن میزان نمیخواهند تعهد به اتصال شهری را فدا کنند، و Dolce Vita این شکاف را با تدبیری معینی پر میکند.

معماری بیرونی ساختمان از معماری اروپایی کلاسیک الهام گرفته، با دهانههای قوسی، نماهای ستونی و پنجرههای بزرگاندازه که به قصری میلانی نزدیکتر از برج استاندارد دبی هستند. اینکه این طراحی به عنوان معماری معتمدانه یا تقلید ثبت شود، به رؤیه خریدار بستگی دارد. آنچه قابل اندازهگیری است، مقیاس است: یک ساختمان، ساخت فعلی در حدود 17 درصد تکمیل، که هدف تحویل در نیمه 2027 است.

# ساکنین، نقشهها و مشخصات آشپزخانه

اندازههای واحد خاص و قیمتگذاری در حال حاضر منتشر نشدهاند، و پروژه در زمان نوشتن به عنوان تمام شده لیست شده است. ترکیب مسکونی شامل استودیو، آپارتمانهای یک اتاق خواب و دو اتاق خواب، همراه با پیکربندیهای سویت بزرگتری است که Imperial و Royal نام دارند. نقشهها نقشهی باز هستند، با دکوراسیون داخلی تکمیل شده در پالتهای خنثی و آشپزخانههای مجهز به لوازم برندشده. تجهیز تنها برای آشپزخانه است؛ فضاهای زندگی بدون تجهیز تحویل داده میشوند.

شارژ ساختمان 15 AED به ازای هر فوت مربع سالانه تعیین شده است. خریداران باید این رقم را در محاسبات بازدهی از ابتدا در نظر بگیرند.

# فضای بیرونی

Tuscany Sky Gardens و Garden of Florence در فهرست تسهیلات به عنوان مناطق منظردار نامگذاری شده در ساختمان یا مستقیماً متصل به آن ظاهر میشوند. اینها از باغهای مشترک سطح زمین متفاوت هستند، اگرچه موقعیتهای دقیق طبقات در دادههای منتشر شده مشخص نیست.

# تسهیلات و مدل هتلزندگی

فهرست تسهیلات در Dolce Vita طولانی و خاص است، و این تخصص شایستهی خواندن دقیق است. در کنار باشگاه ورزشی و لابی قهوه، ساختمان شامل Hampione Sports Bar، Gusto Italiano Ristorante، استخر شنایی به نام Aqua Paradiso با Swim-Up Island، تسهیلات Verde Golf و The Crystal Haven است که به نظر میرسد یک مرکز سلامت و ویلنس عمل کند. کنسیرژ، خدمات وalet و راننده شخصی، غذای درون اتاق و نظافت اتاقها همگی در فهرست تسهیلات آمدهاند.

این یک مجموعه تسهیلات مسکونی استاندارد نیست. ترکیب نقاط غذا و نوشیدنی، باره ورزشی و خدمات شخصی، Dolce Vita را بیش از یک مدل مسکن خدماتی نزدیک میکند تا ساختمان آپارتمان متعارف. برای مالکان قاطن که میخواهند زیرساخت هتلی بدون محدودیتهای مدیریت هتل داشته باشند، این تمایز اهمیت دارد.

# اتصالات Arjan و منطقه اطراف

Miracle Garden 1.2 کیلومتر فاصله دارد، نزدیکی که منظر خیابان فوری و در فصل پیک، ترافیک محلی را شکل میدهد. Safa Community School 1.5 کیلومتر از محل فاصله دارد، برای خانوادههایی که منطقه تحت پوشش را ارزیابی میکنند مرتبط است. Circle Mall در JVC حدود 7 کیلومتر فاصله برای خریدهای روزمره دارد؛ Sufouh Beach 12 کیلومتر، و Downtown Dubai تقریباً 20 کیلومتر است.

Arjan به Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Hessa Street متصل است، که هر دو کریدور فرودگاه و منطقه بندر را از طریق خودرو در دسترس نگه میدارد، اگرچه منطقه در حال حاضر توسط مترو سرویس داده نمیشود.

# اینکه این پروژه برای چه کسی ساخته شده است

Dolce Vita برای دو پروفایل خریدار منطقی است. نخست سرمایهگذار بینالمللی است که محصول احساس تجهیزشده با خدمات هتل برای تقاضای اجاره کوتاهمدت یا شرکتی بدون پیچیدگی یک واحد هتل مدیریتشده میخواهد. مجموعه تسهیلات برندشده و ساختار شارژ ساختمان با این نوع عملیات سازگار است.

دوم خریدار سبکزندگی است، احتمالاً از اروپا یا GCC، که به زبان طراحی ایتالیایی پاسخ میدهد و میخواهد ساختمان خدمات کامل در منطقه با تراکم پایینتر داشته باشد. Arjan فاخری Downtown یا the Palm را در خود ندارد، و برای خریداران که این را ویژگی نه سازش در نظر میگیرند، گزارهی ارزش درست است.

با 17 درصد پیشرفت ساخت و هدف نیمه 2027، خریداران وارد شونده اکنون در مرحله اولیه میروند. حساب امانت تحت شماره 019500000419 ثبت شده است، که میتواند از طریق اداره دارایی دبی تأیید شود.