Cello by Taraf

Cello by Taraf توسعه مسکونی دو ساختمانی توسط Taraf Holding است که در Jumeirah Village Circle در دهلیز میانه‌جنوبی دبی قرار دارد. پروژه یک، دو و سه اتاق خواب‌ای نیمه‌مبلمان را ارائه می‌دهد و تحویل برای Q1 ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده است.\n\n## دو ساختمان و موقعیت آن‌ها در JVC\n\nJumeirah Village Circle در شبکه‌ای تقریباً دایره‌ای بین Al Khail Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road قرار دارد؛ منطقه‌ای که در دهه گذشته به‌طور قابل‌توجهی از آدرس تحت اختیار بیشتر به جامعه مسکونی عملکردی با مدارس، نوار خرده‌فروشی و فضای سبز ثابت‌شده است. Cello درون این بافت به‌عنوان انتشار گردهن تنگ قرار می‌گیرد: تنها ۱۸ واحد درسازمانِ دو ساختمان؛ مقیاسی که عمدی و نسبتاً نابرابر برای منطقه است.\n\nتقریباً ۲۰ درصد تکمیل در زمان نوشتار، فرم ساختاری شکل می‌گیرد اما پروژه هنوز در آغاز چرخه ساخت‌وساز است. تکمیل تحت حساب escrow ۰۲۰۵۸۳۵۴۲۷۳۰۷ ثبت شده، و زمان‌کاری تحویل Q1 ۲۰۲۷ آن را درست در چرخه پیش‌فروش میانه‌سطح فعلی دبی قرار می‌دهد.\n\n## آپارتمان‌ها، طرح‌ها و فضاهای کفی\n\nآپارتمان‌های یک اتاق خواب از تقریباً ۷۳۳ تا ۸۸۸ فوت مربع کشش می‌یابند، قیمت‌گذاری از ۱٬۱۲۱٬۴۰۰ درهم. طرح‌های دو اتاق خواب بین تقریباً ۱٬۱۸۷ و ۱٬۳۳۱ فوت مربع قرار می‌گیرند، قیمت‌گذاری از ۱٬۹۰۷٬۸۵۰ درهم. آپارتمان‌های سه اتاق خواب ۱٬۷۵۵ فوت مربع رسیده و از ۲٬۴۱۵٬۰۰۰ درهم قیمت دارند. بالای محدوده بر ۲٬۴۲۵٬۵۰۰ درهم برای بزرگ‌ترین تنظیم سه اتاق خواب.\n\nتمام آپارتمان‌ها نیمه‌مبلمان تحویل داده می‌شوند. مشخص‌کننده‌ها تمام‌شدگی‌های نوین و آشپزخانه‌های تجهیز‌شده را شامل می‌شود، این فشار سفارشی‌سازی را برای خریداری که برنامه کرایه واحد به تکمیل کاهش می‌دهد.\n\nشارژ‌های خدمات در ۱۴ درهم فی فوت مربع سالانه اصلاح شده‌اند، ارقام شایسته برای آن پیش‌بینی محاسبات بازدهی برای سرمایه‌گذار‌ان بازار کرایه‌ای JVC.\n\n## امکانات درون توسعه\n\nبرنامه امکانات مشترک جزئی اما عملی است. ساکنان به سالن ورزش داخلی، استخر شنا، منطقه گریل و آتش‌باری اجتماع دسترسی دارند. برای خانواده‌ها، نواحی بازی کودکان درخانه و بیرون‌محیط وجود دارند. اتاق چند‌منظوره امکانات مشترک را به‌پایان می‌رساند.\n\nفهرست صادق تر از خیال‌انگیز است. Cello سینما، اسپا یا ملعب padel تبلیغ نمی‌کند. آنچه ارائه می‌دهد ست عملی فضاهای مشترک درتناسب برای ۱۸ مسکن.\n\n## دسترسی، زیرساخت و منطقه پیرامونی\n\nJVC به‌طور مستقیم به Al Khail Road متصل است که به Sheikh Zayed Road از طرف غرب و Dubai - Al Ain Road از طرف شرق رسانی می‌رساند. Dubai Marina و JBR در فرودِ بیستِ دقیقه از حرکت غیرذروه دسترسی هستند. Downtown Dubai و Business Bay تقریباً ۲۵ دقیقه بیندازه‌ی بسیار یکسان دور‌تر نشستند.\n\nمنطقه خود شامل پرستاری‌خانه، سوپرمارکت و پراکندگی گزینه‌های غذاخوری کاژوئل است. Circle Mall، لنگر خرده‌فروشی محل، درحدود جامعه است. این آدرسی نیست که با Palm یا Downtown رقابت‌کند بر تراکم سبک زندگی، اما برای خریداری اولویت‌دهنده فضا فی درهم و معیشت روزمره عملی بر جاه‌ و جلال آدرس، JVC مدام کارآفرین است.\n\n## پروفایل خریدار این پروژه مناسب است\n\nدر ۱.۱ میلیون درهم برای ورودی، Cello در انتهای دسترسی‌تر نمونه کارِ Taraf Holding قرار می‌گیرد، اما شمار واحد تنی و مشخصه نیمه‌مبلمان خریداری‌ای را پیشنهاد می‌دهند که کیفیت بر حجم تر نه‌آپارتمان استاندارد سرمایه‌گذار می‌خواهند.\n\nپروژه به‌طور مستقیم به دو پروفایل متمایز جذب می‌کند. نخست سرمایه‌گذار بازدهی‌متمرکز بیرون‌ملی است، مخصوص UK و Europe، کسی که محصول تکمیل، کرایه قابل‌کار توسط آغاز ۲۰۲۷ در منطقه‌ای که تقاضای کرایه یک اتاق خواب پایدار مانده است می‌خواهد. دوم مالک‌استفاده یا حرفه‌ای نقل‌مکان‌کننده کسی است که بیشتر فضای کف تر downtown قیمت‌گذاری می‌خواهد بدون قرباندادن ساختمان‌کیفی یا زیرساخت جامعاتی. در ۱٬۷۵۵ فوت مربع، واحدهای سه اتاق خواب پاپای خانواده‌بزرگ به‌راستی را به نقطه قیمت‌ای که نزدیک ساحل تطابق یافتن‌اش سخت است ارائه می‌دهند.