Celia Heights

Celia Heights یک ساختمان مسکونی تک‌واحدی توسط Abou Eid است که در Majan، Dubailand، قرار دارد و تکمیل آن برای دوم سه‌ماهه سال 2026 برنامه‌ریزی شده است. این پروژه آپارتمان‌های یک‌خوابه کاملاً تکمیل شده و مبلمان‌شده را تحویل می‌دهد و در زمان نوشتن حدود 78 درصد پیشرفت ساختمانی را دارد.

# افزوده‌ای کم‌ارتفاع برای یکی از محله‌های مسکونی آرام‌تر Dubailand

Majan منطقه‌ای است که تقریباً 1.5 میلیون متر مربع دارد و در جامعه اصلی‌تر Dubailand قرار گرفته است، که از جلو Sheikh Mohammed Bin Zayed Road محدود است و در دسترس Al Ain Road است. این آدرس ساحلی نیست و چنین ادعایی ندارد. آنچه ارائه می‌دهد آرامش شهری است که کریدورهای اشباع‌شده امارات بسیار کمتر فراهم می‌کنند، همراه با زیرساخت‌هایی که شامل مدارس، تسهیلات پزشکی و فروشگاه‌های خرده فروشی در چارچوب جامعه است.

Celia Heights این زمینه را به عنوان توسعه ساختمان تک‌واحدی اشغال می‌کند. با تنها دو واحد باقی‌مانده در زمان انتشار، مقیاس کوچک است. این محدودیت شخصیت پروژه را شکل می‌دهد: این یک آدرس مسکونی خاص است و نه یک مجموعه پیچیده بزرگ.

# آپارتمان‌های یک‌خوابه در 605 فوت مربع، تحویل‌شده مبلمان‌شده

ساختمان شامل آپارتمان‌های یک‌خوابه است که هر کدام 605 فوت مربع است. قیمت‌گذاری در واحدهای باقی‌مانده AED 980,000 و AED 1,000,000 است، که نشان‌دهنده شکل فوت مربع است که عمومی‌طور با بازار Majan کنونی برای محصول تکمیل‌شده مطابقت دارد.

تمام واحدها کاملاً تکمیل شده و مبلمان‌شده تحویل داده می‌شوند، که یک تأمل عملی برای خریدارانی است که هدف اصلی آن‌ها بازدهی اجاره‌ای است و نه سکنی شخصی. آشپزخانه‌ها مجهز هستند و مشخصات توسط توسعه‌دهنده به عنوان تکمیل ممتاز با مواد با کیفیت توصیف می‌شود. شارژ خدمات AED 8 در هر فوت مربع سالانه تعیین شده است.

# تسهیلات مشترک در یک پا طول

برای ساختمانی از این اندازه، فهرست تجهیزات به‌طور معقول در نظر گرفته شده است. ساکنان دسترسی به استخر شنا و استخر کودکان جداگانه، باشگاه ورزشی بیرونی همراه با باشگاه ورزشی داخلی، اتاق بازی کودکان، منطقه بیرباربیکیو، سینمای بیرونی و شومینه دارند. اینها تسهیلاتی نیستند که برنامه‌ای در سبک منتجع‌هنمایی را نشان دهند، اما آن‌ها دامنه عملی را پوشش می‌دهند که یک مستأجر کوتاه‌مدت یا بلندمدت در این محدوده قیمتی انتظار خواهد داشت.

سینمای بیرونی و شومینه لمس‌های تمایز کوچک‌ای هستند، به خصوص برای ماه‌های سردتر میان اکتبر و مارس هنگامی که فضاهای بیرونی Dubai به سادگی قابل استفاده هستند.

# دسترسی جاده و موقعیت Dubailand

مزیت اتصال اصلی Majan دسترسی جاده دوگانه آن است. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road یک کریدور مستقیم به سمت مراکز تجاری و فرودگاه Dubai فراهم می‌کند؛ Al Ain Road دستگاه را به سمت Sharjah و Abu Dhabi گسترش می‌دهد. برای مستأجرانی که به ماشین سفر می‌کنند، موقعیت عملکردی است بدون مرکزی بودن.

جامعه اطراف Dubailand مجموعه‌های مسکونی، هتل‌ها و موجودی استفاده مختلط را دربرمی‌گیرد. منطقه به تراکم ادامه می‌دهد، که پیامدهایی برای هر دو استخر اجاره‌ای و موقعیت بلندمدت سرمایه برای خریدهای دوره آغازین در اینجا دارد.

# خریدار که این پروژه برای آن مناسب است، و آنچه اعداد نشان می‌دهند

Celia Heights یک گزاره‌ برای سرمایه‌گذاری کردن است نه یک خریدی در سبک زندگی. قیمت ورودی کمی کمتر و کمی بیشتر از AED 1 میلیون است، آستانه‌ای که تحصیل را در دسترس خریدارانی نگاه می‌دارد که سرمایه مایع را عملیات می‌کنند نه تجارت لیوراژ شده.

نرخ اجاره Majan زیر آنچه آدرس‌های ساحلی یا مرکزی Dubai قرار دارد. این یک ویژگی‌بیان شده منطقه است، نه یک اشکال منحصر به فرد برای این ساختمان. تجارت یک هزینه تحصیل پایین‌تر و محصول مبلمان‌شده است که خط‌زمانی تناسب را پیش از آغاز یک مستأجری کاهش می‌دهد. برای سرمایه‌گذاری در اروپا یا آسیا که دنبال بازنمایی Dubai بدون اقدام به قیمت نقطه‌گذاری مرجع است، حسابداری در اینجا با دقت شایسته امتحان شده است.