Bloom Living 2 - Toledo

Toledo دومین مرحلهٔ Bloom Living است، یک جامعهٔ برنامه‌ریزی شدهٔ بزرگ توسط Bloom Holding در Zayed City، Abu Dhabi، ویلاهای سبک متوسطی را در یک محدودهٔ مسکونی یکپارچه ارائه می‌دهد.

# جامعه و ساختار آن در Zayed City

Bloom Living به عنوان یک محدودهٔ خود کفا تعبیه شدهٔ در راهروی Zayed City در حال توسعهٔ Abu Dhabi تصور می‌شود. طرح اساسی خوشه‌های مسکونی را حول یک دریاچهٔ مرکزی سازمان می‌دهد، با مسیرهای پیاده‌روی و فضاهای سبز منظم کننده‌ای که مراحل مختلف را با یکدیگر متصل می‌کند. Toledo دومین مرحلهٔ این ساخت و ساز را اشغال می‌کند، در محیطی گسترتر که شامل مرکز شهری اختصاصی، فضای سبز باز و امکانات مشترک طراحی شدهٔ سرویس دهندهٔ خوشه‌های مسکونی متعدد است.

مرجعٔ معماری متوسطی در فضاهای خیابانی و جرم ویلا بر تمام پروژه اجرا می‌شود نه تنها به عنوان تمرینٔ سبک سطحی. در 64 درصد پیشرفت ساخت و ساز با هدف تکمیل Q2 2025، Toledo از نظر مواد پیشرفته است.

# طرح ویلا و مشخصات

Toledo شامل ویلاهای دو، سه، چهار و پنج اتاق خواب است. هر خانه بدون مبلمان تحویل داده می‌شود با آشپزخانهٔ مجهز و تکمیل‌های نوین با مصالح کیفی در سراسر. اندازه‌های واحد خاص در این مرحله منتشر نشده‌اند.

هزینهٔ خدمات 4.5 درهم به ازای هر فوت مربع در سراسر جامعه اعمال می‌شود، که یک خط پایهٔ معقول برای یک محدودهٔ ویلای کم ارتفاع با این سطح از زیرساخت مشترک است.

# آنچه امکانات واقعاً پوشش می‌دهند

# درون Toledo خود

مرکز جامعهٔ Toledo دو استخر شنا و دو ناحیهٔ بازیخانهٔ کودکان را فراهم می‌کند، در فضاهای سبز منظم قرار گرفتهٔ است. این به هر خوشهٔ مسکونی امکانات خود را می‌دهد نه اینکه تمام ساکنین را به سوی نقطهٔ واحد هدایت کند.

# تجاری Bloom Living وسیع‌تر

جامعهٔ مرکزی وسیع‌تر عمق قابل توجهی را به زندگی روزمره اضافه می‌کند. باشگاه ورزشی، مرکز سلامت، ناحیه کباب پزی، مسیرهای پیاده‌روی و مسیرهای دوچرخه‌سواری اختصاصی تمام بخش‌های بافت امکانات مشترک را تشکیل می‌دهند. پلازای مرکز شهری مرکزی فروشگاه‌ها و غذا و نوشیدنی را در یک تنظیم بدون ماشین جمع می‌آورد، از فضای داخلی یا دوچرخه از محدودهٔ قابل دسترس است.

# Zayed City: فاصله‌ها و زیرساخت روزمره

موقعیت ساکنین را در دسترسی عملی چندین مقصد کلیدی قرار می‌دهد. Raha International School 8.7 کیلومتر دور قرار دارد و دومین مدرسهٔ بین‌المللی در دسترس پیاده‌روی یا دوچرخه‌سواری از داخل جامعه است. Abu Dhabi International Airport 14.2 کیلومتر دور است، که برای خریدار‌هایی که به مرتبه سفر می‌کنند یا ارتباطات متعدد شهری را حفظ می‌کنند مهم است. Medical Mall 6.6 کیلومتر دور است، Sheikh Lou Park 8.6 کیلومتر، و Lou Lou Beach 14.8 کیلومتر است.

Zayed City بین Abu Dhabi مرکزی و جادهٔ Al Ain قرار گرفتهٔ است، ارتباطی به ناحیه‌های کسب و کار پایتخت و امارت وسیع‌تر فراهم می‌کند.

# بازار مربوطه و موقعیت آن در بازار

Toledo به خریدار خاص رسیدگی می‌کند: خانوار‌ها که به Abu Dhabi منتقل می‌شوند و مایل‌اند جامعهٔ تکمیل شدهٔ با امکانات داخلی را به جای آپارتمان سفته‌بازی در بلوک برج انتخاب کنند. فرمت ویلا در تمام تشکیل‌های اتاق خواب متعدد به این معنی است که پروژه می‌تواند اندازه‌های خانوار متفاوتی را جذب کند، از زوج‌های جوان که رشد را پیش‌بینی می‌کنند تا خانوار‌های چندنسلی که اندازه‌های بزرگ‌تر نیاز دارند.

برای خریدار‌های بین‌المللی از بریتانیا، اروپا یا آسیا که Abu Dhabi را در مقابل Dubai ارزیابی می‌کنند، Zayed City چگالی پایین‌تری و سرعتی مقتصرتر از راهروهای شهر مرکزی ارائه می‌دهد. مدلٔ جامعه، جایی که مدارس، خردهفروشی، تفریح و زیرساخت بهداشتی یا تعبیه شدهٔ یا در یک رانندگی کوتاه است، نوعٔ تفکری را منعکس می‌کند که خریدار‌های خانوار محور را به مخطط‌های مشابه سراسر منطقه جذب کرده‌است. Toledo در حال حاضر موجودی ندارد، اگرچه فرصت‌های بازار ثانویهٔ و تجدید فروش در Bloom Living یک مسیر عملی برای خریدار‌هایی باقی می‌ماند که پروژه را ردیابی می‌کنند.