Black Rock

Black Rock یک توسعه ویلا تک توسط High Quality Construction، قرار‌دهی‌شده در شبه‌جزیره Bukit در Ungasan، Badung، بالی است. تکمیل‌شده در فصل دوم 2024، شامل یک منزل دو اتاق‌خواب طراحی‌شده حول زبان معماری انبار است، تکمیل‌شده مبلمان‌شده و آماده اشغال فوری یا اجاره.

# ساختمان و موقعیت آن در شبه‌جزیره Bukit

شبه‌جزیره Bukit نوک جنوبی بالی را اشغال می‌کند، یک فلات سنگ‌آهک شناخته‌شده برای ارتفاع نسبی خود، نسیم دریایی و نزدیکی به برخی از ساحل‌های پرسودهء جزیره. Ungasan در مرکز این نوار نشسته است، محافظت‌شده از تراکم تجاری Seminyak یا Kuta در حالی که به هردو قابل دسترسی باقی می‌ماند.

Black Rock مفهوم بیرونی خود را از شخصیت زمین‌شناسی محل خود می‌گیرد. توده‌بندی تشکیل سنگ خام را ارجاع می‌دهد، انتخابی که با توجه به منظری که در آن نشسته است به‌عنوان مسائل‌فکری به‌جای تزئینی می‌خواند. پنجره‌های بلند و سقف‌های بلند پوسته ساختاری را تعریف می‌کند، نور طبیعی را در بیشتر ساعات روز از طریق داخل کشیده.

این یک پروژه ساختمان تک، یک واحد است. این مقیاس عمدی است: پیشنهاد حریم خصوصی به‌جای زندگی جامعه است.

# واحدهای مسکونی، طرح‌ریزی و مشخصات

ویلا تک‌تاب 1,625 فوت مربع را طی می‌کند و به عنوان یک منزل دو اتاق‌خواب پیکربندی‌شده است. طرح‌ریزی یک فضای کار اختصاصی را در کنار مناطق زندگی و آشپزخانه اصلی شامل می‌کند، که برای خریدارانی مناسب است که زمان را بین تعهدات حرفه‌ای و پایگاه مسکونی در خارج از کشور تقسیم می‌کند.

فضای داخلی از یک اسلوب متحفظ و کاهش‌شده پیروی می‌کند: حجم‌های باز طرح‌ریزی، یک عنصر سقف دوگانه‌ارتفاع با زجاج نور دوم، پله‌های تزئینی و مبلمان و روشن‌سازی طراح در قیمت خریداری شامل. آشپزخانه به‌جای جدایی در فضای زندگی اصلی یکپارچه است. یک استخر شنای خصوصی در درون نمودار نشسته است، محصور توسط مناطق سبز کاشته‌شده.

ویلا تحویل‌دهی کلیدی، مبلمان‌شده و مجهز لوازم خانگی است. یک سیستم تصفیه آب چند‌مراحلی و آبگیری ساختاری در ساخت شامل‌شده است، پشتیبانی‌شده توسط یک ضمانت ساختاری از توسعه‌دهنده. پارکینگ برای اتومبیل و دوچرخه در محل شامل است.

ساختار تنور مالکیت فعال طولانی‌مدت با یک بند تمدید اولویت است.

# امکانات در محل

فهرست تسهیلات فشرده است و با فرمت ویلا تک‌واحد مطابقت دارد.

یک استخر شنای خصوصی و منطقه لاونج اطراف فضای بیرونی اولیه را تشکیل می‌دهند. منطقه سبز پرشور تامین‌کنندگی از محیط فوری است. یک هم‌کری روف و منطقه BBQ یک عملکرد سرگرمی در سطح بالایی اضافه می‌کند. دسترسی به یک ساحل عمومی در میان امکانات پروژه یادداشت‌شده است، منعکس‌کننده نزدیکی ویلا به ساحل Melasti و ساحل وسیع Bukit.

# منطقه اطراف و آنچه را که ارائه می‌دهد

شبه‌جزیره Bukit یک دسته خاص از زیرساخت بالی را متمرکز می‌کند: باشگاه‌های ساحلی، شکستگی موج در امتداد صخره‌های رو به جنوب، رستوران‌های بسیار خوب و چند تسهیلات گلف. ساحل Melasti، یکی از بیشتر امکانات اپلیکیشن شده‌اند منطقه ساحلی در جنوب، در فاصله رانندگی کوتاهی از Ungasan نشسته است.

جاده شریانی اصلی از طریق شبه‌جزیره منطقه را به فرودگاه بین‌المللی Ngurah Rai متصل می‌کند، که آن را برای خریدارانی کارآمد می‌سازد که ملک را متقطع استفاده می‌کند. اقلیم در این ارتفاع سریالتر و خشک‌تر از مناطق منتجع بخش دریایی سمت شمال است.

# کسانی که این ملک برای آن مناسب است و جایی که در بازار قرار دارد

در 991,575 درهم (تقریباً 270,000 دلار در نرخ‌های فعلی)، Black Rock یک نقطه قیمت قابل دسترسی برای خریداران بین‌المللی به دنبال پایی‌گاه در بازار اجاره‌دهی بالی را اشغال می‌کند. فرمت واحد تک خریدارانی را جذب می‌کند که مالکیت بیرونی یک دارایی بی‌رانندگی را تا یک سهم از یک توسعه مدیریت‌شده بزرگ‌تر ترجیح می‌دهند.

وضعیت تکمیل‌شده ریسک ساخت‌وساز را کاملاً می‌برد. تطبیق فیت‌آپ کلیدی به معنی فعال‌سازی اجاره نیاز کمینه تلاش اضافی است. برای خریداری در بریتانیا، اروپا یا خاورمیانه که می‌خواهند منزل دوم با موضوع اجاره کوتاه‌مدت معتبر داشته باشند، ترکیب موقعیت، تکمیل و آمادگی عملیاتی محاسبه را ساده می‌سازد. این یک وسیله سرمایه‌گذاری بزرگ‌مقیاس نیست. این یک منزل تنها‌رفته در بخشی از بالی است که به‌طور مداوم توجه بین‌المللی را جذب می‌کند.