Bianca

بیانکا یک جامعه تاونهاوس توسط شرکت Reportage Properties ساخته شده است که در وادی السفا ۲ در Dubailand واقع است و تحویل آن برای فصل چهارم سال ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است. این پروژه در حال حاضر از نیمه راه ساخت جلوتر است و بیش از ۵۶ درصد تکمیل شده است. واحدهای این پروژه نیمه‌مبله تحویل داده می‌شوند و شارژ ساختمان آن ۵ درهم به ازای هر فوت مربع است.

# جامعه و جایگاه آن در Dubailand

وادی السفا ۲ در بخش بزرگ‌تر Dubailand قرار دارد، منطقه‌ای که طی دهه گذشته شاهد توسعه مسکونی قابل توجهی بوده است زیرا خریداران به دنبال فضای بیشتر و سبزی بیشتری نسبت به مناطق متراکم دبی مرکزی هستند. بیانکا در یک قطعه زمین در این منطقه واقع است و به عنوان یک جامعه تاونهاوس کم‌ارتفاع و نه برج ساخته شده است.

مقیاس و فرمت پروژه حال و هوای آن را تعیین می‌کند. جوامع تاونهاوس در این بخش دبی معمولاً خانواده‌ها و ساکنان دائمی را جذب می‌کنند تا سرمایه‌گذاران کوتاه‌مدت، و فضای سبز در بیانکا این جهت‌گیری را منعکس می‌کند: پیاده‌روهای درختین، مسیرهای پیاده و راهروهای سبز اتصال‌دهنده بین خانه‌های فردی را تشکیل می‌دهند.

# مسکن‌ها، تنوع و مشخصات

تاونهاوسها در ترتیب‌های دو، سه و چهار اتاق خواب در دسترس هستند. واحدهای چهار اتاق خواب شامل آسانسورهای داخلی خصوصی است، مشخصه‌ای که از سطح بالاتر این محدوده نشان می‌دهد.

فضای داخلی نیمه‌مبله است و با حمام‌های کاشی‌کاری شده و حمام‌های مرتبط، کابینت‌های آشپزخانه و صفحه‌ای، کمد‌های داخلی و پنجره‌های دوجداره در سراسر تکمیل شده است. تهویه مرکزی استاندارد است. برخی از واحدها شامل اتاق شستشو اختصاصی و اتاق نوکری هستند، و تمام خانه‌ها با زیرساخت پهن‌باند فیبر نوری مجهز هستند.

تأکید توسعه‌دهنده بر روشنایی و کرم‌ای فضایی در منطق نقشه‌کف منعکس می‌شود، اگرچه داده‌های اندازه خاص در حال حاضر منتشر نشده است.

# امکانات موجود در سایت

برنامه امکانات قابل توجه‌ای برای جامعه‌ای از این نوع است.

# تفریح و استراحت

ساکنان دسترسی به استخرهای بزرگ و استخرهای جداگانه کودکان، یک ژیم‌ناستیک کاملاً مجهز و یک ژیم در فضای باز، به اضافه یک باغ یوگا دارند. فضای اجتماعی و تفریحی به میدان‌های بوچه، مناطق BBQ و یک ناحیه شطرنج غول‌پیکر، به همراه یک زمین بازی کودکان گسترش می‌یابد. مناطق ورزشی در مجموعه درج شده‌اند.

تنوع در اینجا بیشتر به سمت استفاده خانوادگی متمایل است تا این‌که زیبایی شناسی آتریوم هتلی که بسیاری از برج‌های دبی را تعریف می‌کند. ژیم در فضای باز و باغ یوگا، به ویژه، برای ساکنانی که می‌خواهند گزینه‌های فیتنس روزانه بدون سفر به باشگاه داشته باشند مناسب‌اند.

# فواصل و اتصالات روزمره

فرودگاه بین‌المللی دبی تقریباً ۲۵ کیلومتر دور است، که تحت شرایط ترافیک عادی در ۲۳ دقیقه با خودرو قابل دسترسی است. مدرسه بین‌المللی Fairgreen، نقطه مرجع مرتبط برای خانواده‌هایی که با فرزندان نقل مکان می‌کنند، ۱۰.۹ کیلومتر دور است و در حدود ۱۳ دقیقه قابل دسترسی است. مرکز خریدی The Arch در فاصله مشابهی ۱۲.۵ کیلومتری واقع است، همچنین ۱۳ دقیقه با خودرو.

ساحل Black Palace و Burj Al Arab هر دو تقریباً ۲۶ تا ۲۷ کیلومتر از توسعه دورند، و آنها را در یک سفر ۳۰ دقیقه‌ای قابل دسترسی می‌کند. Windsor Park ۱۲.۶ کیلومتر دور است.

این مکان بهتر به عنوان یک پایگاه مسکونی تا یک خانه اضطراری برای حرکت مکرر شهری عمل می‌کند. اتصالات وجود دارند، اما زمان سفر به ساحل و دبی مرکزی ناچیز نیست.

# کسانی که بیانکا برایشان مناسب است و جایگاه آن در بازار

Reportage Properties به دنبال خریداری است که ارزش هر فوت مربع را بر فخر آدرس ترجیح می‌دهند، و بیانکا منطبق با این موضع‌گیری است. یک تاونهاوس نیمه‌مبله در وادی السفا ۲، تحویل در آخر سال ۲۰۲۶ با شارژ ساختمان ۵ درهم به ازای هر فوت مربع، به بخش ساکن خانوادگی هدف قرار می‌دهد تا سرمایه‌گذار ویلای برندی که به دنبال یک Palm یا Downtown است.

برای خریداران GCC که به دنبال یک مسکن پایه بزرگ‌تری هستند یا خریداران اروپایی و آسیایی که اولین خریدشان را در دبی با فرزندان سن‌تحصیل در نظر می‌گیرند، ترکیب فرمت تاونهاوس، عمق امکانات و نزدیکی به مدرسه بین‌المللی Fairgreen بیانکا را یک پیشنهاد منطقی می‌کند. این پروژه در حال حاضر از طریق فهرست JRE موجود نیست، اما پیشرفت ساخت و جدول‌زمانی تکمیل آن را کاملاً در پنجره‌ای که خریداران فعال باید ردیابی کنند قرار می‌دهد.