- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q2 2020
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Buildings
- 3
Bab Al Bahr Residences یک مجتمع مسکونی کم‌ارتفاع تکمیل‌شده است که توسط Al Hamra در جزیره Al Marjan در رأس الخیمه ساخته شده و شامل سه ساختمان جداگانه است که در ژوئن 2020 تحویل داده شدند.
# سه ساختمان در یک آرخیپلاگ ساخت‌وساز شده
جزیره Al Marjan در ساحل خلیج فارس در رأس الخیمه قرار دارد، که به شکل یک آرخیپلاگ مرجانی شامل چهار جزیره متصل‌شده با یک بلوار مرکزی ساخته شده است. این موقعیت عمدی است: تراکم پایین، رو‌به‌آب، و دور از شتاب تجاری دبی خود، اما به‌اندازه کافی نزدیک تا برای خریداران که زمان خود را میان دو امارت تقسیم می‌کنند، یک گزینه عملی باشد.
Bab Al Bahr در موقعیت ساحلی در این جامعه جزیره قرار دارد. مجتمع از مراجع معماری عربی الهام می‌گیرد، با سیلوئتی تحت تأثیر هرم که ساختمان‌ها را کم نگاه می‌دارد تا با برجستگی خط‌آسمان رقابت نکنند. سه برج، به نام‌های Fayrouz، Kahraman و Yakout، به‌عنوان یک گروه منسجم نشسته‌اند و نه بلوک‌های جدا، و امکانات و دسترسی ساحل را در سرتاسر سایت به اشتراک می‌گذارند.
این مقیاس عمدی است. توسعه کم‌ارتفاع در جزیره‌ای با منطقه محدود انتخابی دقیق است، و آن رابطه بین هر مسکن و آب را به روش‌هایی شکل می‌دهد که برج معمولی نمی‌تواند بازتولید کند.
# مسکن‌های دیدرس به سمت خلیج
تعداد واحد و محدوده‌های اندازه برای این پروژه بطور علنی منتشر نشده‌اند، و JRE در مورد ارقامی که تأیید نشده‌اند تخمین نمی‌زند. آنچه مستند‌سازی شده است این است که مجتمع شامل آپارتمان‌ها و پنت‌هاوس‌ها است، همه بدون مبلمان، با دیدهای دریا در سرتاسر خلیج فارس. جهت‌گیری سه ساختمان این چشم‌انداز را بیشینه می‌کند.
هزینه خدمات در 15 درهم فوت مربع تعیین شده است، رقمی که خریداران باید در کنار هر ترتیب تأمین مالی آن را در محاسبات هزینه نگهداری سالانه خود در نظر بگیرند.
# امکانات در محل و ساحل مستقیماً در زیر
عرضه امکانات متمرکز و منسجم است تا جامع. ساکنان دسترسی به استخرهای در سایت، یک منطقه بازی کودکان، و واجهه مستقیم به ساحل شنی سفید دارند. دیدهای دریا یک ویژگی ساختاری توسعه است، در موقعیت‌گذاری هر ساختمان ساخته‌شده تا از یک مزیت اتفاقی برای طبقات بالایی محفوظ شود.
ساحل در جزیره Al Marjan در کل 5.4 کیلومتر امتداد دارد. نزدیک‌ترین نقطه دسترسی ساحل به Bab Al Bahr حدود 0.9 کیلومتر از مجتمع فاصله دارد.
# اتصالات در سرتاسر جزیره Al Marjan و فراتر
پارک عمومی جزیره 1.5 کیلومتر از توسعه فاصله دارد. Al Hamra Mall، مقصد خرده‌فروشی اولیه منطقه، 7.9 کیلومتر دور است. برای خانواده‌هایی که محل را به‌عنوان اقامت اولیه نه دوم درنظر می‌گیرند، مدرسه Zainab برای آموزش ابتدایی و متوسطه 11 کیلومتر از محل فاصله دارد.
زیرساخت جادهای رأس الخیمه جزیره را به فرودگاه بین‌المللی دبی در حدود 45 تا 60 دقیقه بسته به ترافیک متصل می‌کند، که رفت‌وآمد را برای خریداران که مکرراً سفر می‌کنند اما محیط‌های کم‌تراکم را ترجیح می‌دهند، قابل عملی می‌سازد.
# آنچه Bab Al Bahr برای نوع خاصی از خریدار نشان‌دهنده است
این یک پروژه تکمیل‌شده و بطور کامل تحویل‌شده است. هیچ ریسک ساخت، هیچ دوره انتظار پیش‌فروش، و هیچ ابهام در مورد محصول نهایی وجود ندارد. برای خریداران بین‌المللی، به‌ویژه آن‌هایی از بریتانیا یا اروپا که بازار پیش‌فروش دبی را در رشد سریع مشاهده کرده‌اند، مجتمع ساحلی تکمیل‌شده در امارت‌ای کم‌تراکم، نمایه ریسک متفاوتی دارد.
رأس الخیمه علاقه سرمایه‌گذاری مداوم جذب کرده است پس از اعلان پروژه‌های بزرگ مهمانپذیری و تفریح در جزیره. خریداران که در محل Bab Al Bahr در آغاز خریدند در این دوره توجه افزایش‌یافته نگاه داشته‌اند. آن‌هایی که امروز به بازار ثانویه می‌نگرند، دارایی بطور کامل عملیاتی را در منطقه‌ای قیمت‌گذاری می‌کنند که به‌طور مداوم سرمایه‌گذاری توسعه قابل‌توجهی را جذب می‌کند.
این پروژه برای خریداری که واجهه خلیجی، محیط‌های کم‌تراکم و زیرساخت جامعه تحویل‌شده را بر فرصه افزایش قیمت صوری خریداری پیش‌فروش اولویت می‌دهند، مناسب است.
Gallery
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 280%During construction
- Phase 1100%On booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| During construction | 80% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Public park Al Marjan Island1.5 km
- Al Hamra Mall7.9 km
- Al Marjan Island Beach0.9 km
- Zainab School for Basic And Secondary Education11 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction end
- 2020-06-30
- Buildings
- 3
- Readiness
- 100%
- Kahraman
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- Fayrouz
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- Yakout
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Bab Al Bahr Residences?+
Al Hamra
Where is Bab Al Bahr Residences located?+
Bab Al Bahr Residences is located in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, United Arab Emirates.
When is Bab Al Bahr Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2020; the project is 100% complete.
What is the price of Bab Al Bahr Residences?+
Prices at Bab Al Bahr Residences start from AED 0.
Is Bab Al Bahr Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Bab Al Bahr Residences.