- From
- AED 626,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 342–1,108 sqft
- Residences
- 75
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 16-18 AED/sqft
Azizi Sakandar یک ساختمان مسکونی 75 واحدی توسط Azizi Developments است که در Jebel Ali Village و برنامه‌ریزی‌شده برای تکمیل در Q4 2027 واقع شده است. پروژه استودیو، آپارتمان‌های یک اتاق خواب و دو اتاق خواب را در یک برج منفرد عرضه می‌دهد؛ در حال ساخت و برای خرید پیش‌فروش موجود است.
# ساختمان و جایگاه آن در Jebel Ali Village
Jebel Ali Village قوسی جنوب‌غربی از جغرافیأ مسکونی Dubai را اشغال می‌کند؛ منطقه‌ای که علاقهٔ توسعه‌دهندهٔ پایدار را جذب کرده است چون سرمایه‌گذاری زیرساخت در کریدور بین Sheikh Zayed Road و Al Maktoum International Airport تسریع شده است. محله در فاصلهٔ معقولی از خردهفروشی و زیرساخت جامعهٔ Al Furjan واقع شده است؛ که Sakandar را در نقطه‌ای قرار می‌دهد جایی که تسهیلات جامعهٔ ایجاد‌شده قابل دسترسی است بدون چگالی منطقهٔ مرکزی‌تر.
پروژه یک ساختمان منفرد با 75 واحد مسکونی است. این مقیاس آن را فشرده نگه می‌دارد بر اساس استاندارد Dubai؛ که معمولاً جوامع مالکانهٔ محکم‌تر و دینامیک‌های شارژ ساختمان قابل‌اداره‌تر را ترجیح می‌دهد.
# واحدهای مسکونی، طرح‌ها و مشخصات
مخلوط آپارتمان از استودیو در حدود 327 تا 483 فوت مربع تا آپارتمان‌های یک اتاق خواب در دامنهٔ تقریباً 644 تا 943 فوت مربع است. آپارتمان‌های دو اتاق خواب انتهای بالای دامنهٔ اندازه را اشغال می‌کند؛ بیش از 1,107 فوت مربع می‌رسند.
تمام واحدهای مسکونی نیمه‌مبلمان تحویل داده می‌شوند. قیمت‌گذاری از AED 585,000 برای استودیو و تا AED 1,667,000 برای طرح‌های بیشتر دو اتاق خواب بالا می‌رود؛ با آپارتمان‌های یک اتاق خواب عموماً در دامنهٔ AED 1,046,000 تا AED 1,137,000 نشسته‌اند. شارژ ساختمان در 16 تا 18 AED در هر فوت مربع در سال تنظیم می‌شود.
تنوع در اندازه‌سازی استودیو قابل توجه است: در تقریباً 484 فوت مربع، بزرگ‌ترین استودیو‌ها به پایه‌گاه یک یک‌اتاق‌خواب متعارف در برخی از طرح‌های رقابتی نزدیک می‌شوند. خریداران با یک مورد‌استفادهٔ اشغال‌کننده‌ای تک یا یک تز سرمایه‌گذاری اجاره‌ای کوتاه‌مدت آن دامنه را مفید می‌یابند.
# تسهیلات در سراسر ساختمان
فهرست تسهیلات عملی و تفریحی را در تقریباً مقیاس برابر می‌پوشاند. ساکنان دسترسی به یک استخر شنا، یک باشگاه‌ورزشی، یک حمام بخار و سونا و یک اتاق سینما دارند. یک تالار چند‌منظوره فضای جامعهٔ انعطاف‌پذیر ارائه می‌دهد.
تأمین خانواده در هر دو انتهای حاضر است: یک فضای بازی کودکان داخلی و بیرونی در کنار پیشنهاد تفریح بزرگ‌سال نشسته‌اند. این گنجش‌ها، در یک ساختمان 75 واحدی، نمایندهٔ تخصیص معنی‌داری از منطقهٔ مشترک است.
# اتصالات و نزدیکی
Murooj Al Furjan Central Park 1.2 کیلومتری فاصله دارد و Al Furjan West Pavilion نوار خردهفروشی 1.3 کیلومتری ساختمان است. Arbor School در درون دو کیلومتر است؛ مرتبط برای خانواده‌هایی با کودکان سن‌مدرسه که گزینه‌های تخصیص آموزش را ارزیابی می‌کند.
Marina Beach تقریباً 15.5 کیلومتری فاصله دارد؛ در حالی که Al Maktoum International Airport حدود 30 کیلومتری بیرون است؛ سفری که انتظار می‌رود با توسعهٔ بیشتر فرودگاه اهمیت بیشتری یابد. Downtown Dubai در حدود 31.7 کیلومتر شمال‌شرق قرار دارد.
# کسانی که Sakandar برای آنها مناسب است و جایگاه آن در بازار کجاست
با قیمت شروعی کمتر از AED 600,000 برای یک استودیو در یک ساختمان نیمه‌مبلمان با یک برنامهٔ تسهیلات کامل، Sakandar انتهای قابل دسترسی منظرهٔ مسکونی پیش‌فروش Dubai را اشغال می‌کند بدون اینکه درسطح ورودی به هر شکلی سقوط کند. سقف دو اتاق خواب AED 1,667,000 پروژه را در دسترسی خریدارانی که به دنبال پایه‌ای در یک کریدور در حال توسعه به جای یک نشانی جوایز است نگه می‌دارد.
مکان Jebel Ali Village به طور مستقیم به دو نمایهٔ خریدار جذب می‌کند: سرمایه‌گذاران که داستان توسعهٔ Al Maktoum Airport را در افق میان‌مدت پیگیری می‌کند و ساکنینی که فضا برای درهم را بر فاصله تا Marina یا Downtown ترجیح می‌دهند. با تکمیل تنظیم برای Q4 2027، خریداران در مرحلهٔ شروع ساخت در حال خرید هستند؛ که پروفایل ریسک پیش‌فروش متعارف را بر کنار می‌گذارد در کنار مزیتٔ قیمت‌گذاری که معمولاً آن را همراه می‌کند.
Gallery
Residences
43 unit configurations available at Azizi Sakandar.
- Size
- 339
- Price
- AED 617,000
- Size
- 334
- Price
- AED 613,000
- Size
- 327
- Price
- AED 585,000
- Size
- 335
- Price
- AED 590,000
- Size
- 335
- Price
- AED 590,000
- Size
- 335
- Price
- AED 590,000
- Size
- 335
- Price
- AED 590,000
- Size
- 416
- Price
- AED 632,000
- Size
- 335
- Price
- AED 590,000
- Size
- 334–336
- Price
- AED 585,000–AED 617,000
- Size
- 326
- Price
- AED 584,000–AED 585,000
- Size
- 470
- Price
- AED 626,000
- Size
- 459
- Price
- AED 623,000
- Size
- 418
- Price
- AED 609,000
- Size
- 457
- Price
- AED 623,000
- Size
- 483
- Price
- AED 631,000
- Size
- 327
- Price
- AED 586,000
- Size
- 327
- Price
- AED 575,000
- Size
- 334
- Price
- AED 579,000
- Size
- 333
- Price
- AED 613,000
- Size
- 326
- Price
- AED 591,000–AED 594,000
- Size
- 327
- Price
- AED 592,000
- Size
- 332
- Price
- AED 602,000–AED 604,000
- Size
- 342
- Price
- AED 633,000
- Size
- 327
- Price
- AED 576,000
- Size
- 334
- Price
- AED 581,000–AED 587,000
- Size
- 334
- Price
- AED 581,000–AED 587,000
- Size
- 333
- Price
- AED 614,000–AED 621,000
- Size
- 342
- Price
- AED 634,000–AED 635,000
- Size
- 333–336
- Price
- AED 622,000
- Size
- 342
- Price
- AED 638,000
- Size
- 324
- Price
- AED 585,000
- Size
- 652
- Price
- AED 1,067,000
- Size
- 943
- Price
- AED 1,137,000
- Size
- 644
- Price
- AED 1,046,000
- Size
- 645
- Price
- AED 1,054,000
- Size
- 644
- Price
- AED 1,048,000
- Size
- 645
- Price
- AED 1,056,000–AED 1,062,000
- Size
- 650
- Price
- AED 1,061,000
- Size
- 652
- Price
- AED 1,062,000
- Size
- 647
- Price
- AED 1,064,000
- Size
- 1,104
- Price
- AED 1,657,000–AED 1,665,000
- Size
- 1,108
- Price
- AED 1,663,000–AED 1,667,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 125,200 |
| During construction | 30% | AED 187,800 |
| Upon Handover | 50% | AED 313,000 |
| Total | 100% | AED 626,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- The Arbor School2 km
- Al Furjan West Pavilion by Dubai Retail1.3 km
- Al Maktoum International Airport30.1 km
- Downtown Dubai31.7 km
- Murooj Al Furjan Central Park1.2 km
- Marina Beach15.5 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 16-18 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-06-17
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 75
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Azizi Sakandar?+
Azizi
Where is Azizi Sakandar located?+
Azizi Sakandar is located in Jebel Ali Village, Dubai, United Arab Emirates.
When is Azizi Sakandar handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Azizi Sakandar?+
Prices at Azizi Sakandar currently range from AED 626,000 to AED 1,667,000.
Is Azizi Sakandar registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Azizi Sakandar.