- From
- AED 1,042,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2026
- Size
- 662–2,032 sqft
- Residences
- 95
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 16-18 AED/sqft
Azizi Ruby یک برج مسکونی توسط Azizi Developments در Jumeirah Village Circle است، با ۹۵ آپارتمان در یک ساختمان منفرد برای تکمیل در دسامبر ۲۰۲۶. پروژه تنظیمات یک اتاق‌خواب، دو اتاق‌خواب و سه اتاق‌خواب را امتد می‌کند، نیمه‌مبله فروخته‌شده و در حال ساخت.
# برج و موقعیت آن در JVC
Jumeirah Village Circle یک موقعیت میان‌شهری میان Al Khail Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road را اشغال می‌کند، تقریباً برابر‌فاصله‌ای از Dubai Marina به غرب و Downtown Dubai به شرق. منطقه اساساً کم تا میان ارتفاع است، به این معنی یک ساختمان Ruby's scale در همسایگی فوری خود دید معقول را انجام می‌دهد.
پروژه یک برج منفرد شامل ۹۵ قیام را شامل می‌شود. که یک تعداد محدود توسط JVC استاندارد است، جایی که طرح‌های بزرگ‌تر به طور معمول ۳۰۰ واحد را تجاوز می‌کنند. یک ساختمان کوچک‌تر ترجمه می‌کند به ترافیک پای کمتر در فضاهای مشترک و یک جامعه مالکان قابل‌مدیریت، هر دو از آن اهمیت برای خریدی در نظر دهنده نگاه دراز‌مدت.
ساخت در مراحل اولیه خود است، با تحویل برای دسامبر ۲۰۲۶ تنظیم.
# مسکونات، طرح‌بندی و مساحت
مخلوط واحد از یک اتاق‌خواب آپارتمان می‌گذرد تا سه اتاق‌خواب خانه. یک اتاق‌خواب مساحت از تقریباً ۶۶۲ فوت مربع تا حدود ۱٫۱۴۵ فوت مربع محدوده‌ای قابل‌توجه است، انعکاس تفاوت معنی‌دار در عمق طرح‌بندی بجای تنوع آرایش. خریدی که یافت‌میدهند فرمت یک اتاق‌خواب استاندارد فشرده هستند برای تنظیمات بزرگ‌تر در دسترس داخل همین typology است.
دو اتاق‌خواب آپارتمان میان تقریباً ۱٫۰۰۹ فوت مربع و ۱٫۱۰۹ فوت مربع نشسته‌اند. سه اتاق‌خواب خانه پیشنهاد فضاخور بیش‌تری هستند، با بزرگ‌ترین واحد رسیدن ۲٫۰۳۱ فوت مربع.
قیمت‌گذاری ۱٫۰۴۲٫۰۰۰ درهم برای یک اتاق‌خواب باز می‌شود و ۲٫۳۴۶٫۰۰۰ درهم برای بزرگ‌ترین سه اتاق‌خواب می‌رسد. هزینه‌های خدمات ۱۶ تا ۱۸ درهم به‌ازای هر فوت مربع سالانه پیش‌بینی شده‌اند. تمام آپارتمان‌ها نیمه‌مبله تحویل داده می‌شوند، با آشپزخانه‌ها مجهز به‌عنوان استاندارد.
# امکانات و تأسیسات مشترک
برنامه امکانات انتظارات هسته برای یک ساختمان در این نقطه قیمتی را پوشش می‌دهد: استخر شنا، سالن ورزش، clubhouse، سینما خصوصی و ناحیه بازی اختصاصی برای کودکان. هیچ ادعای از فضای سبز گسترده یا زمین‌های سبک‌آبکاری است فراتر از این لیست، و مقیاس ساختمان پشتیبانی یک واقعی تحویل آنچه ارائه داده شده است.
سینما خصوصی شامل بیش‌تری ممتاز است. باقی‌مانده نسبتاً نادر در JVC ساختمان‌های زیر ۲ میلیون AED است و پروژه را یک نقطه تفاوت عملی برای خریدی اولویت‌بندی leasure در‌ساختمان می‌دهد.
# فواصل و اتصال روزانه
Kids World Nursery JVC ۳۰۰ متر از ساختمان فاصله دارد، بازآوری مرتبط برای خانواده‌هایی با کودکان کوچک. Circle Community Park ۷۰۰ متر دورتر است، نزدیک‌ترین فضای سبز قابل‌دسترس برای استفاده روزانه.
Circle Mall، anchor خرده‌فروشی و رستوران منطقه، تقریباً ۲٫۴ کیلومتر دورتر است. Sufouh Beach حدود ۱۱٫۶ کیلومتر قابل‌دسترس است. Downtown Dubai ۱۹٫۵ کیلومتر دورتر نشسته است و فرودگاه بین‌المللی دبی ۳۱٫۹ کیلومتر، هر دو فواصل رایج رفت‌ورو برای نشانی‌های میان‌شهری دبی تأمین‌شده توسط Al Khail Road.
# آنچه Azizi Ruby برای خریدی رهبری سرمایه‌گذاری نشان می‌دهد
JVC امتصاص اجاره مستقل را در سال‌های گذشته تعریف کرده است، به راهنمایی تقاضا میان‌بازاری از حرفه‌ای و خانواده‌های جوان کسی نمی‌توانند یا انتخاب نمی‌کنند دبی مرینا یا Downtown اجاره پرداخت. یک اتاق‌خواب در این ساختمان قیمت‌گذاری حدود ۱٫۱ تا ۱٫۳ میلیون درهم مستقیماً در براکت نشسته است که بیش‌تر استفسارات leaseing فعال در منطقه تولید می‌کند.
تعداد ۹۵ واحد تحدید ریسک عرضه درون ساختمان خود، و یک تحویل دسامبر ۲۰۲۶ خریدی خریدی اکنون یک دوره توسعه کمتر از دو سال قبل از دارایی تولید درآمد می‌دهد. برای خریدی مستقر GCC سعی‌ای یک بازی بازدهی مدیریت‌شده، یا خریدی اروپایی متنوع‌کردن درون دارایی دریاهی دولت قبل محیط نرخ احتمال، منطق ورودی و محل مستقیم. ساختمان خود را به عنوان نشانی premium موقعیت نمی‌کند. آنچه بدل‌تر ارائه می‌دهد ارزش legible درون منطقه است که تقاضای اجاره دوام اثبات کرده است.
Gallery
Residences
21 unit configurations available at Azizi Ruby.
- Size
- 746
- Price
- AED 1,275,000–AED 1,286,000
- Size
- 662
- Price
- AED 1,042,000
- Size
- 755
- Price
- AED 1,320,000–AED 1,330,000
- Size
- 799–825
- Price
- AED 1,252,000–AED 1,302,000
- Size
- 1,043
- Price
- AED 1,268,000
- Size
- 929
- Price
- AED 1,337,000
- Size
- 746
- Price
- AED 1,284,000
- Size
- 1,144
- Price
- AED 1,477,000
- Size
- 743
- Price
- AED 1,183,000–AED 1,194,000
- Size
- 825
- Price
- AED 1,303,000
- Size
- 739
- Price
- AED 1,158,000
- Size
- 705
- Price
- AED 1,114,000–AED 1,118,000
- Size
- 692
- Price
- AED 1,151,000–AED 1,160,000
- Size
- 739
- Price
- AED 1,159,000
- Size
- 739
- Price
- AED 1,160,000–AED 1,165,000
- Size
- 692
- Price
- AED 1,157,000
- Size
- 1,069
- Price
- AED 1,651,000
- Size
- 1,109
- Price
- AED 1,702,000–AED 1,709,000
- Size
- 1,009
- Price
- AED 1,559,000
- Size
- 1,464–1,464
- Price
- AED 2,172,000–AED 2,183,000
- Size
- 2,032
- Price
- AED 2,346,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 360%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 104,200 |
| During construction | 30% | AED 312,600 |
| Upon Handover | 60% | AED 625,200 |
| Total | 100% | AED 1,042,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
- Kids World Nursery JVC0.3 km
- Circle Community Park0.7 km
- Circle Mall2.4 km
- Sufouh Beach11.6 km
- Dubai International Airport31.9 km
- Downtown Dubai19.5 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 10174999920252
- Service charge
- 16-18 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-01-23
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 95
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Azizi Ruby?+
Azizi
Where is Azizi Ruby located?+
Azizi Ruby is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Azizi Ruby handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 0% complete.
What is the price of Azizi Ruby?+
Prices at Azizi Ruby currently range from AED 1,042,000 to AED 2,346,000.
Is Azizi Ruby registered with escrow?+
Yes, Azizi Ruby has escrow number 10174999920252 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Azizi Ruby.