- From
- AED 708,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2026
- Size
- 365–1,906 sqft
- Residences
- 57
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 16 AED/sqft
Azizi Raffi یک ساختمان مسکونی 57 واحدی توسط Azizi Developments است، در حال ساخت در Jebel Ali Village با تحویل برنامه‌ریزی‌شده برای Q3 2026. پروژه استودیو تا آپارتمان سه‌خوابه را دربر می‌گیرد و در منطقه‌ای قرار دارد که از سال‌هایی شامل دبی کریدور غربی جدی تر علاقه مسکونی را جذب کرده است.
# ساختمان و جایگاه آن در Jebel Ali Village
یک ساختمان، 57 خانه. Azizi Raffi با معایرهای دبی فشرده است، که یک جزئی معنادار به جای محدودیتی است. ساختمان‌های کوچک‌تر مایل جوامع قابل‌مدیریت‌تر، کریدورهای مشترک کوتاه‌تر و ساختارهای شارژ خدمات را تولید می‌کنند که خریداران می‌توانند به واقع مدل‌کاری کنند. در 16 AED در هر فوت مربع سالانه، شارژ خدمات اینجا با موجودی مسکونی میانه‌بازار در سراسر اقطاع بیرونی شهر سازگار است.
Jebel Ali Village کشش دبی جنوبی‌ای را اشغال می‌کند که ستون مصنعی قدیمی‌تر Jebel Ali را با پارچه مسکونی نویتر پخش کننده Al Furjan وصل می‌کند. این یک منطقه برای تماشای ساختی نیست. آن جایی که ارائه می‌دهد بجای دسترسی منطقی، قابل‌کار است: بزرگراه دسترسی، نزدیکی به یک خوشه خرده‌فروشی عملکردی، و قیمتهای زمین که تاکنون به طور کامل افزایش نسبت به ساحل نزدیک‌تر مشاهده‌شده نپذیرفته‌اند.
# مسکن، طرح‌بندی و عرصه کف
ترکیب آپارتمان از استودیو تا خانه سه خوابه اجرا می‌شود، با عرصه کف از تقریباً 329 فوت مربع در انتهای فشرده‌تر دسته استودیو تا کمی کمتر از 1,906 فوت مربع برای بزرگ‌ترین واحد سه خوابه‌ای.
استودیوها بطور گسترده در دامنه 329 تا 881 فوت مربع خوشه‌ای می‌شوند، یک پخش که محصول واقعاً متفاوتی را نشان می‌دهد بیش از تغییرات جزئی. پیکر‌بندی استودیوی بزرگ‌تر، به‌طور خاص آن‌ها حدود 645 تا 880 فوت مربع، مقیاس یک یک‌خوابه متواضعانه‌ای را نزدیک می‌کند و احتمالاً بدون کاما مسکن واحد را بیشتر فضا ترجیح می‌دهند. آپارتمان‌های یک‌خوابه حدود 576 تا 965 فوت مربع اجرا می‌شود، با قیمت‌گذاری بین AED 1,003,000 و AED 1,331,000. خانه‌های دو خوابه عرصه کف 1,160 تا 1,611 فوت مربع اشغال می‌کند، با قیمت از AED 2,024,000 تا AED 2,272,000. آپارتمان‌های سه خوابه‌ای، در 1,494 تا 1,906 فوت مربع، AED 2,654,000 در بالا می‌شود.
واحدها بدون مبل تحویل داده می‌شوند، که خریداران در نظر دارند خانه شخصی یا اولویت‌های تکمیل خاصی را مناسب می‌کند. بدون بسته مبل‌سازی به معنای هیچ حق کپی‌رایت ریختی نشده در قیمت خرید برای پوشش سلیقه شخص دیگری است.
# امکانات سایت
تحویل امکانات ساختمان انتخابی‌ای بیش از جامع است. یک استخر شنا و باشگاه ورزشی توابع مسکونی مورد انتظار را تقدیم می‌کند. سه واحد خرده‌فروشی و یک کافه سطح زمین نشسته است، راحتی روزانه را بدون نیاز ساکن برای رانندگی برای قهوه یا خیال سریع فراهم می‌کند.
این توسعه را برای درگیری دور خود امکانات سبک منتجع بطور موضع نیست. منطق متفاوت است: ساختمان کوچک‌تر، امکانات محتوی، پیچیدگی عملیاتی پایین‌تر.
# فواصل و اتصالات روزانه
Al Furjan Pavilion West، یک نوار خرده‌فروشی محل، 1.3 کیلومتر دور نشسته است. Redwood Montessori Nursery در Al Furjan در همان فاصله است، یک نقطه داده‌ای عملی برای خریداران دارای کودکان کوچک. Marina Beach تقریباً 10.7 کیلومتر خارج است. Downtown Dubai و فرودگاه Al Maktoum International هر دو در 29 تا 29 کیلومتر دور، ساختمان را در خروج معنادار از دبی مرکزی قرار می‌دهند اما خوب در دسترس فرودگاه نزدیک‌تری که کریدور رشد Expo City را در دهه بعد تعریف خواهد کرد.
Community Park در Jumeirah Park 7.6 کیلومتر دور است، فضای سبز در مقیاسی که محل‌های فوری را خودی فراهم نمی‌کند.
# کسانی که Azizi Raffi واقعاً برایشان مناسب است
قیمت ورودی در AED 612,000 برای یک استودیو Raffi را برای خریداران جستجوی‌دهنده دبی در بدون تعهد به سرمایه گذاری که Marina یا Downtown اکنون تقاضا می‌کند قابل‌اعتماد می‌کند. برای یک سرمایه‌گذار یک‌خوابه‌ای خریداری‌کننده حدود AED 1,000,000 تا AED 1,100,000، حساب‌کاری بازدهی در Jebel Ali Village شایسته بررسی است: تقاضای اجاره در کریدور غربی مثل فعالیت Expo City ستون‌های ستون کشانده‌شده است به بیرون جنوب، و موجودی در این نقطه قیمتی باقی‌مانده نزدیک‌تر ساحل از موجودی مقایسه‌ای نازک‌تر است.
مالکان مکان سکونت دو‌خوابه یا سه‌خوابه‌ای در نظر دارند عرصه کف را خواهند یافت که واقعاً یک خانواده را استقبال می‌کند به جای ایجاب معاملات. واحدهای سه خوابه تا 1,906 فوت مربع، از قیمت نگاه AED 2,700,000 تحتانی، نقطه بر هر پای پای مربع درست برای پیکر‌بندی معادل در اقطاع تاسیس‌شده‌تر مقایسه می‌شود. تکمیل در Q3 2026 خریداران یک دوره معقول برای برنامه‌ریزی هزینه‌ها و برای خریداران خارج از کشور، ترتیب دستورات ساختما�� UAE قبل از تحویل فراهم می‌کند.
Gallery
Residences
20 unit configurations available at Azizi Raffi.
- Size
- 646
- Price
- AED 939,000
- Size
- 881
- Price
- AED 961,000
- Size
- 647
- Price
- AED 773,000
- Size
- 329
- Price
- AED 612,000–AED 617,000
- Size
- 365
- Price
- AED 705,000–AED 713,000
- Size
- 329
- Price
- AED 618,000
- Size
- 461
- Price
- AED 824,000
- Size
- 606–764
- Price
- AED 1,085,000–AED 1,282,000
- Size
- 595–777
- Price
- AED 1,015,000–AED 1,079,000
- Size
- 595–777
- Price
- AED 1,018,000–AED 1,079,000
- Size
- 965
- Price
- AED 1,331,000
- Size
- 606
- Price
- AED 1,087,000
- Size
- 576
- Price
- AED 1,003,000
- Size
- 1,611
- Price
- AED 2,272,000
- Size
- 1,219
- Price
- AED 2,135,000–AED 2,143,000
- Size
- 1,160
- Price
- AED 2,024,000–AED 2,032,000
- Size
- 1,219
- Price
- AED 2,137,000
- Size
- 1,160
- Price
- AED 2,026,000
- Size
- 1,494–1,906
- Price
- AED 2,514,000–AED 2,654,000
- Size
- 1,494
- Price
- AED 2,515,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 360%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 70,800 |
| During construction | 30% | AED 212,400 |
| Upon Handover | 60% | AED 424,800 |
| Total | 100% | AED 708,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Al Maktoum International Airport28.7 km
- Downtown Dubai29.9 km
- Al Furjan Pavilion West1.3 km
- Community Park - Jumeirah Park7.6 km
- Redwood Montessori Nursery - Al Furjan1.3 km
- Marina Beach10.7 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 10174999920256
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2025-01-16
- Construction end
- 2026-09-30
- Residences
- 57
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Azizi Raffi?+
Azizi
Where is Azizi Raffi located?+
Azizi Raffi is located in Jebel Ali Village, Dubai, United Arab Emirates.
When is Azizi Raffi handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2026; the project is 0% complete.
What is the price of Azizi Raffi?+
Prices at Azizi Raffi currently range from AED 708,000 to AED 2,654,000.
Is Azizi Raffi registered with escrow?+
Yes, Azizi Raffi has escrow number 10174999920256 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Azizi Raffi.