Azizi Pearl

Azizi Pearl ساختمان مسکونی تکمیل‌شده در Jebel Ali Village، توسعه‌داده شده توسط Azizi Developments، شامل 192 آپارتمان در برج تکی‌طبقه که تحویل در Q1 2024 رسید.\n\n## ساختمان و موقعیت آن در Jebel Ali Village\n\nJebel Ali Village در corridor جنوب‌غربی دبی نشسته است، منطقه‌ای که طی سال‌ها ثابت به‌عنوان سرمایه‌گذاری زیرساخت تمدید شد جنوب از Dubai Marina و Al Furjan. Azizi Pearl موقعیت در درون این جامعه شناخته‌شده اشغال می‌کند، برج آسمان‌خراش برای تنافس در بالا اجرا. مقیاس عمدی است. در 192 واحد، ساختمان فشرده به‌اندازه مسکونی احساس نسبت به نهادی، و footprint آن آن را در رسیدگی سهل Zone M Park، تقریباً شش دقیقه بر پا قرار می‌دهد.\n\nجامعه خود توسط Nakheel برنامه‌ریزی‌شده بود با فضای سبز در تناسب آن ساخته‌شده: پارک‌ها و corridor‌های چاپ‌شده villa cluster‌ها و ساختمان‌های آپارتمان را خیاط می‌کنند که منطقه مشخص می‌شود. آن context Azizi Pearl setting با زیرساخت سبز موجود نسبت به phase‌های آینده قول داده می‌دهد.\n\n## واحدها، طرح‌ها و مشخصات\n\nساختمان چهار نوع unit را تغطیه می‌کند: studios، یک‌اتاق‌خواب، دو‌اتاق‌خواب و سه‌اتاق‌خواب آپارتمان‌ها. Studios از 312 تا 344 فوت مربع تغییر می‌کند. آپارتمان‌های یک‌اتاق‌خواب از 531 تا 667 فوت مربع اجرا می‌شود. واحدهای دو‌اتاق‌خواب گسترش وسیع‌ترین را ارائه می‌دهند، با plate کفی از 815 فوت مربع تا 1712 فوت مربع، نشان‌دهنده طرح‌های بزرگ‌تر terraces یا دوگانه‌تجهیزات را شامل می‌کند. آپارتمان‌های سه‌اتاق‌خواب band محکم‌تر در، از 1061 تا 1064 فوت مربع نشسته‌اند.\n\nقیمت‌های درخواستی در فهرست‌بندی تقریباً 472500 درهم برای studios تا 1.82 میلیون درهم در انتهای بالایی دامنه سه‌اتاق‌خواب اجرا شد. شارژ خدمات در 14 درهم به ازای هر فوت مربع سالانه تعیین‌شده است.\n\nتمام واحدها نیمه‌مبله تحویل داده می‌شوند. تکمیلات مشخصات اروپایی را دنبال می‌کند، با مرمریت کفی، شیشه از سقف‌تا، و interior tone نرم‌شده واحدها را در تمام توصیف‌شده. مکان‌بندی عداد وسیع در آشپزخانه‌ها و detailing سقف شامل‌شده fit-out را از تحویل utility‌پایه در mid-market در این نقطه قیمت متمایز می‌کند.\n\n## فاصله، اتصالات و نقل و انتقالات روزمره\n\nZone M Park 0.6 کیلومتر دور، یک دقیقه رانندگی. Pavilion در Al Furjan، retail centre محله، 0.9 کیلومتر و سه دقیقه رسیدنی. Arbor School 2.7 کیلومتر خارج، یا شش دقیقه توسط خودرو نشسته است، ساختمان را برای خانوده‌های بچه‌دار عملی بدون نیاز commute صبح طولانی می‌کند.\n\nMarina Beach 10 کیلومتر و 17 دقیقه دور است. فرودگاه Al Maktoum International 28.6 کیلومتر، تقریباً 24 دقیقه پوشش‌شده، که موضوع مرتبط به‌عنوان فرودگاه expansion زیر Dubai 2040 Urban Master Plan محکم‌کننده corridor جنوب‌غربی دبی مسیر طولانی‌مدت اتصال مسیر. Downtown Dubai 33.6 کیلومتر و 26 دقیقه است.\n\n## چه کسی ساختمان این را متناسب می‌کند و جایی که بازار فعلی را نشسته است\n\nAzizi Pearl و تحویل در Q1 2024 رسید، که خطر ساخت کامل را برطرف می‌کند. برای خریدارانی که عدم‌اطمینان تحویل پیش‌فروش را deal‌شکن می‌گیرند، تفاوت وزن را حمل می‌کند.\n\nدامنه قیمت آن در accessible mid‌market برای آپارتمان‌های دبی جایی‌گیری می‌کند، زیر premium توسط آدرس‌های waterfront در Dubai Marina یا JBR، اما در جامعه‌ای که وجود دارد zیرساخت عملی، سبزی و پیوند اتصالات. ساختمان اکنون توسعه‌دهنده فروخته‌شده، بنابراین هر خریدی بازار secondary مسیر می‌شود.\n\nپروفایل متناسب ساختمان این خریدار liveability بر روی prestige آدرس تقدم: متخصص یا خانوده کوچک یک finished، آپارتمان قابل‌مدیریت در تهدید ساکت، سبز district با دسترسی معقول به Marina corridor و فرودگاه گسترش‌شده جنوبی می‌خواهد. موقعیت خود را بر برای برای inventory ultra‌prime دبی. نیاز ندارد.