- From
- AED 826,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 328–1,365 sqft
- Residences
- 80
- Construction
- 2% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 16 AED/sqft
Azizi David یک برج مسکونی توسط Azizi Developments است که فی‌الوقت در حالی ساخت در Al Jaddaf بر روی creek corridor شرقی Dubai است، که شامل ۸۰ آپارتمان در استودیو، یک اتاق خواب و دو اتاق خواب تشکیل است. تکمیل در Q4 ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده است، با واحدهای قیمت‌گذاری شده از AED ۸۲۶۰۰۰ به AED ۲۱۲۶۰۰۰ و تمام خانه‌ها نیمه‌مبله‌ای تحویل داده می‌شوند.
# برج و موقعیت آن در Al Jaddaf
Al Jaddaf بین Oud Metha و Dubai Healthcare City نشسته است، tracing لبه جنوب‌شرقی Dubai Creek. منطقه به مدت یک دهه گذشته کاملاً shift، حرکت از هویت تاریخی خود به‌عنوان یک dhow-building yard به یک mixed-use zone از هتل‌ها، institutional فرهنگی و مسکونی توسعه، با Dubai Culture Village تثبیت لبه waterfront خود.
Azizi David یک ساختمان واحد در این راهروی نشسته است. پروژه در مقیاس فروتن ۸۰ واحد، که آن‌ها یک شخصیت آرام‌تر بجای large-block توسعه common تر و تر Sheikh Zayed Road می‌دهد. ساخت ۲ درصد تکمیل شده بودند در زمان لیست، خریداران به firmly off-plan جهت با Q4 ۲۰۲۷ handover به‌عنوان target قرار می‌دهد.
موقعیت ساختمان آن را less تا یک kilometer از Swiss International Scientific School در Dubai قرار می‌دهد، یک detail که weight برای خانواده‌ها relocation تصمیم تحمل می‌کند.
# واحدها، طرح‌بندی‌ها و مشخصات
mix واحد از compact studios حدود ۳۲۷ فوت مربع تا دو اتاق خواب آپارتمان رسیدن ۱۳۶۵ فوت مربع اجازه می‌دهد، ساختمان را یک spread که هر دو investor-درایو و owner-occupier تقاضا آدرس فراهم می‌کند.
Studios tightly sized هستند، clustered دور ۳۲۷ - ۳۵۸ فوت مربع range برای بیش configuration، با یک حفنه بزرگ‌تر studio فرمت رسیدن حدود ۴۲۴ فوت مربع. One-bedroom آپارتمان‌ها range از حدود ۶۵۰ فوت مربع به ۸۶۲ فوت مربع، فرمت بزرگ‌تر حمل یک list قیمت AED ۱۵۹۳۰۰۰. The two-bedroom دسته spans ۸۴۳ فوت مربع در AED ۱۷۳۲۰۰۰ و extend به ۱۳۶۵ فوت مربع در AED ۲۱۲۶۰۰۰، دومی نشان‌دهنده upper آپارتمان‌های قیمت.
تمام واحدها نیمه‌مبله‌ای تحویل داده می‌شوند با kitchenهای مجهز کاملاً، بار fit-out فوری برای خریداران کاهش یافت possession در late ۲۰۲۷. private بالکونی‌ها شامل هستند، consistent با building's orientation سمت creek و skyline ویوز. شارژ ساختمان در AED ۱۶ برای هر فوت مربع در سال تنظیم شده است.
# امکانات در داخل برج
packages امکانات straightforward است. Azizi David یک cinema room، یک gym مجهز کاملاً، swimming pools، یک kids' play area، یک multipurpose room و retail فضاهای ground level را شامل می‌شود.
لیست نه excessive بجای sparse است. برای یک ساختمان ۸۰ واحد، آن‌ها reflect یک amenity-به-ساکن ratio واقع‌بینانه بجای aspiration فهرست‌های گاهی‌گاهی برج‌های بسیار بزرگ‌تر حاضر.
# حول در اطراف از Al Jaddaf
Downtown Dubai در ۹.۳ km نشسته از پروژه، و فرودگاه Dubai International ۱۲.۶ km دورتر، موقعیت Al Jaddaf به‌عنوان یک base عملی برای frequent سفرکنندگان و professionals کار کردن در financial یا hospitality بخش‌ها. Wafi City، یکی از Dubai's قدیمی‌تر shopping و dining مقصدها، ۸.۷ km خارج.
Al Jaddaf Waterfront public park ۲.۶ km دورتر، و La Mer beach، باز-دسترسی stretch در Jumeirah's coast، ۱۳.۳ km از محل. proximity Al Jaddaf station Metro، که directly متصل به Red Line interchange در Union، ساختن car-فرایند حرکت جزء شهر genuinely کار کردن از این آدرس.
# کسانی که این پروژه احاطه می‌کند و جایی که در بازار stood
در AED ۸۲۶۰۰۰ برای entry، Azizi David نشسته در یک bracket که appeal خریداران جستجو یک Dubai foothold بدون committing به capital مورد نیاز در Downtown یا Dubai Marina. برای GCC و European سرمایه‌گذاران drawn برای yield-oriented دارایی‌ها، studio و smaller one-bedroom فرمت‌های یک relatively low acquisition cost در منطقه‌ای که جذب sustained institutional توسعه.
Owner-occupiers، بخصوص آن‌ها با کودکان enrolled در یا در‌نظر گرفتن nearby Swiss International Scientific School، ممکن است یک و دو-bedroom فرمت‌های بیشتر مرتبط را بیابند. مشخصات نیمه‌مبله‌ای و kitchenهای مجهز شدن path از handover کاهش دهند به habitation. horizon ۲۰۲۷ تکمیل به معنای خریداران acquiring off-plan با یک hold period دورتر جلو، که یک patient سرمایه strategy یا فوری rental return را شایسته می‌کند.
Al Jaddaf بقی‌مانده less برجسته در international خریدار conversations بجای مناطق like Business Bay یا Palm Jumeirah، اما آن‌ها relative quietness بخشی از appeal فعلی آن‌ها خریداران هستند که read creek راهروی به‌عنوان یک structural long position بر Dubai's eastward مسکونی گسترش.
Gallery
Residences
39 unit configurations available at Azizi David.
- Size
- 335
- Price
- AED 826,000–AED 838,000
- Size
- 336
- Price
- AED 828,000–AED 840,000
- Size
- 334
- Price
- AED 828,000–AED 834,000
- Size
- 335
- Price
- AED 829,000–AED 838,000
- Size
- 335
- Price
- AED 830,000–AED 837,000
- Size
- 337
- Price
- AED 831,000–AED 844,000
- Size
- 337
- Price
- AED 835,000
- Size
- 328
- Price
- AED 836,000
- Size
- 335
- Price
- AED 837,000
- Size
- 328
- Price
- AED 839,000
- Size
- 336
- Price
- AED 839,000
- Size
- 335
- Price
- AED 844,000
- Size
- 335
- Price
- AED 844,000
- Size
- 336
- Price
- AED 846,000
- Size
- 334
- Price
- AED 847,000–AED 850,000
- Size
- 335
- Price
- AED 848,000–AED 849,000
- Size
- 335
- Price
- AED 849,000–AED 850,000
- Size
- 336
- Price
- AED 850,000–AED 860,000
- Size
- 337
- Price
- AED 850,000
- Size
- 336
- Price
- AED 850,000–AED 860,000
- Size
- 335
- Price
- AED 853,000–AED 861,000
- Size
- 336
- Price
- AED 862,000
- Size
- 358
- Price
- AED 863,000
- Size
- 358
- Price
- AED 864,000
- Size
- 358
- Price
- AED 865,000
- Size
- 359
- Price
- AED 866,000
- Size
- 359
- Price
- AED 867,000
- Size
- 336
- Price
- AED 871,000
- Size
- 336
- Price
- AED 871,000
- Size
- 424
- Price
- AED 872,000
- Size
- 336
- Price
- AED 862,000
- Size
- 334
- Price
- AED 840,000
- Size
- 655
- Price
- AED 1,400,000
- Size
- 650
- Price
- AED 1,412,000–AED 1,416,000
- Size
- 650
- Price
- AED 1,418,000
- Size
- 862
- Price
- AED 1,593,000
- Size
- 655
- Price
- AED 1,402,000
- Size
- 843
- Price
- AED 1,732,000
- Size
- 1,365
- Price
- AED 2,126,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 260%During construction
- Phase 330%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 240%On booking
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 82,600 |
| During construction | 60% | AED 495,600 |
| Upon Handover | 30% | AED 247,800 |
| Total | 100% | AED 826,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Swiss International Scientific School in Dubai0.85 km
- Al Jaddaf Waterfront - Public Park2.6 km
- Wafi City8.7 km
- La Mer Public Beach13.3 km
- Downtown Dubai9.3 km
- Dubai International Airport12.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2026-02-03
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 80
- Buildings
- 1
- Readiness
- 2%
- Building
Studio, 1, 2 bedroom apartments & 3, 4 bedroom with pool penthouses
- 3 BR Penthouse2 spaces
- 4 BR Penthouse2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Azizi David?+
Azizi
Where is Azizi David located?+
Azizi David is located in Al Jaddaf, Dubai, United Arab Emirates.
When is Azizi David handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 2% complete.
What is the price of Azizi David?+
Prices at Azizi David currently range from AED 826,000 to AED 2,126,000.
Is Azizi David registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Azizi David.