AWWA Hotel

هتل AWWA یک هتل بوتیک تکمیل شده و به طور کامل فعال است که توسط Big Waves Development در Canggu، Bali توسعه یافته و سه آپارتمان یک خوابه مبله شده را ارائه می‌دهد، هرکدام به قیمت 543,530 درهم.

# ساختمان و موقعیت آن در Canggu

Canggu خط ساحلی جنوب غربی Bali را اشغال می‌کند و در طول دهه گذشته به فعال‌ترین منطقه جزیره برای میزبانی قیام کوتاه‌مدت تبدیل شده است. این منطقه ترکیب ثابتی از گردشگران تفریحی، کارگران راه‌دور و مهمان‌های قیام طولانی‌مدت را جذب می‌کند، که دارایی‌های تولید درآمد هتلی در اینجا یک پایگاه تقاضای قابل اعتماد را از طریق اکثر فصول سال فراهم می‌کند.

AWWA Hotel یک ساختمان واحد است که در سه‌ماهه سوم سال 2025 ساخته شد و با 100 درصد تکمیل تحویل داده شد. این پروژه فرمت فقط بزرگسالان را اتخاذ می‌کند، که آن را از بازار هتل Canggu وسیع‌تر متمایز کرده و آن را به سمت نمایه مهمانی متمرکز می‌کند که جاذبه‌خوابی ساکت و درخت‌طراحی را بر مقیاس هتل تفریحی خانوادگی ترجیح می‌دهد. ویژگی امضای ساختمان یک استخر 25 متری است که هم به عنوان محور معماری و هم به عنوان لنگر اجتماعی ملک عمل می‌کند. آثار هنری Shira Barzilay، هنرمند اسرائیلی که به نام حرفه‌ای Koketit شناخته می‌شود، در مجتمع یکپارچه شده است.

# مسکن: طراحی، تکمیل و مبله‌سازی

هر یک از سه واحد آپارتمانی یک خوابه‌ای به مساحت 355 متر مربع است، به طور کامل مبله شده و برای اشغال فوری یا تولید درآمد فوری تحویل داده شد. ابعاد در معیارهای مسکونی متعارف فشرده است، که منطق اتاق هتل را منعکس می‌کند: طراحی راحتی مهمان را در یک زمین‌ِ ثابت ترجیح می‌دهد تا ذخیره‌سازی مسکونی یا مناطق معیشتی ثانویه.

فضای‌های داخلی شامل آشپزخانه کوچک، حمام خصوصی، میز کار و منطقه غذاخوری هستند. پنجره‌های بزرگ نمای استخر یا منظره گرمسیری اطراف را قاب‌بندی می‌کنند. تمام مبلمان در قیمت خرید گنجانده شده است، بدون تصمیمات رویکردی یا تشخیص برای خریدار باقی‌مانده.

# امکانات و تجربه مهمان سازی در سایت

فهرست امکانات کوتاه و عمدی است. عرشه استخر و مناطق نشستن تعیین‌شده استخر 25 متری را قاب‌بندی می‌کنند. ناحیه یوگا و مناطق سبز باشکوه جهت‌گیری سلامت را که جمهوری مهمان Canggu انتظار دارد، رفع می‌کند. سینمای پشت‌بام نمایش‌های بیرونی را ارائه می‌دهد. نوار سایت مکانی اجتماعی بدون پیچیدگی عملیاتی رستوران تمام خدماتی فراهم می‌کند.

دسترسی ساحل و ورزش‌های آبی، با توجه به موقعیت منطقه ساحلی ملک، عرضه را تکمیل می‌کند.

هتل با مدیریت حرفه‌ای درون‌سایتی، شامل conciergerie 24 ساعته، نگهداری و گزارش‌دهی عملیاتی از طریق سیستم CRM اختصاصی، کار می‌کند. برای سرمایه‌گذاران خریداری راه‌دور، آن زیرساخت تا حد آمنیات خود اهمیت دارد.

# اتصالات و زمینه بازار Canggu

کشش Canggu بر ترکیبی از ساحل‌های موج‌خور، فرهنگ کافه و رستوران تدوین‌شده، و نزدیکی به استودیوهای سلامت و باشگاه‌های ساحلی که شهرت جهانی ساخته‌اند، استوار است. منطقه در دسترسی آسانی از Seminyak به سمت جنوب و شبکه راه Badung regency وسیع‌تر قرار دارد. فرودگاه بین‌المللی Ngurah Rai منطقه را به پروازهای مستقیم در سراسر آسیا، استرالیا و خاورمیانه متصل می‌کند.

پیش‌بینی اشغال به نقل از توسعه‌دهنده از تقریباً 80 درصد شروع می‌شود، با بازدهی پیش‌بینی‌شده تا 12 درصد سالانه. آن اعداد تحفظات معمول هر برآورد میزبانی رو به جلو را حمل می‌کند، اما تقاضای زیرین در Canggu برای اقامت قیام کوتاه‌مدت کیفی خوب مستند است.

# دارایی برای چه کسی مناسب است

در 543,530 درهم، AWWA Hotel در قیمت ورودی قرار دارد که میزبانی Bali را برای خریداران در دسترسی قرار می‌دهد که معمولاً بازار پیش‌فروش Dubai را در براکت 500,000 تا 800,000 درهم بررسی می‌کنند. مقایسه مرتبط است: خریداران در این نقطه قیمت در Dubai اغلب زمان‌بندی تکمیل طولانی‌تر و ریسک ساخت را بپذیرند، درحالی‌که AWWA قبلاً ساخته‌شده، قبلاً عملیاتی و قبلاً درآمد تولید می‌کند.

خریدار هدف کمتر خریدار سبک‌زندگی است و بیشتر سرمایه‌گذار متمرکز‌بر درآمد: کسی که دارایی مدیریت‌شده را در بازار گردشگری پر تقاضا می‌جوید، بدون انتظاری مسکن که به خرید متصل است. فرمت مبله شامل، مدیریت کامل ریسک‌های تصمیم‌گیری بعد از تحویل را حذف می‌کند که هزینه‌ و تأخیری برای سرمایه‌گذاری ملک متعارف اضافه می‌کند.