- From
- AED 1,624,597
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2028
- Size
- 722–2,186 sqft
- Residences
- 253
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 14 AED/sqft
Al Vista برج مسکونی تنهایی در Bukadra است که توسط Dubai Investments Real Estate ساخته شده است و 253 آپارتمان نیمه مبله‌شده را در تیپ‌های یک، دو و سه اتاق خواب جای می‌دهد. ساختمان در حال حاضر در دست ساخت است و تکمیل برای مارس 2028 برنامه‌ریزی شده است.\n\n## برج و موقعیت آن در Bukadra\n\nBukadra در کریدور وسیع‌تر Meydan قرار دارد، منطقه‌ای که توسط علاقه دهندگان مستمر در دهه گذشته مورد توجه قرار گرفته است زیرا ثقل شهری Dubai از Downtown به سمت جنوب‌شرق جابه‌جا شده است. Al Vista در این عرصه به‌عنوان ساختمان مستقلی قرار می‌گیرد که مقیاس آن با 253 واحد در یک ساختار تعریف می‌شود نه قالب طرح‌ریزی چند‌برج‌ای که در سایر نقاط منطقه عام است.\n\nمعماری بر شیشه‌گذاری عمودی و عرشه‌های فضای باز تراس‌دار تاکید می‌کند، تنظیمی که نور طبیعی را در سطح آپارتمان اولویت می‌دهد و فضای تجمعی قابل استفاده را در پایه ساختمان ایجاد می‌کند. این قالب تراکم متوسطی است در مقابل تراکم بالای رفتار Business Bay یا Dubai Marina، که ساختمان و ساکنین آن را به‌طور متناسب بیش‌تر تنفس می‌دهد.\n\nBukadra خود منطقه‌ای در انتقال است که هم احتیاط و هم فرصت برای خریداران در نظر گرفتن منطقه را دارد.\n\n## واحدهای مسکونی، طراحی و تکمیل\n\n253 واحد یک دامنه گسترده از اندازه‌ها را در بر می‌گیرند. آپارتمان‌های یک اتاق خواب از 722 فوت مربع شروع می‌شوند و تا تقریباً 1,103 فوت مربع امتداد می‌یابند و انتشار واقعی از گزینه‌های صفحه کف در تک تیپ یک اتاق خواب را منعکس می‌کنند نه یک طراحی استانداردشده تنهایی. واحدهای دو اتاق خواب از 1,182 فوت مربع تا حدود 1,525 فوت مربع امتداد می‌یابند. آپارتمان‌های سه اتاق خواب تا 2,186 فوت مربع می‌رسند و قیمت‌گذاری در آن واحدهای بزرگ‌تر از تقریباً AED 4.94 میلیون تا AED 6.12 میلیون امتداد می‌یابند.\n\nتمام واحدها نیمه مبله‌شده است. داخلی‌ها رویکردی معاصر را با شیشه‌گذاری از کف تا سقف و تکمیل خنثی دنبال می‌کنند و آشپزخانه‌ها مجهز هستند. واحدهای انتخاب‌شده شامل بالکن‌های خصوصی هستند.\n\n### قیمت‌گذاری در سراسر مجموعه\n\nقیمت ورودی یک اتاق خواب از AED 1.62 میلیون برای صفحه کف کوچک‌ترین شروع می‌شود و به AED 2.66 میلیون برای طراحی‌های بزرگ‌تر در طبقات بالاتر افزایش می‌یابد. واحدهای دو اتاق خواب از تقریباً AED 2.78 میلیون باز می‌شوند و بالای محدوده در حدود AED 3.77 میلیون است. هزینه خدمات در AED 14 در فوت مربع تعیین شده است. پروژه تحت شماره escrow 019000091147 ثبت شده است.\n\n## تسهیلات بر روی تراس و زمین\n\nبسته تسهیلات متمرکز است نه جامع. استخر infinity در کنار استخر کودکان اختصاصی قرار می‌گیرد و زمین بازی کودکان برای خانواده‌هایی با کودکان کوچک‌تر خدمت می‌کند. باشگاه ورزشی کاملاً مجهز است. نیمی از زمین بسکتبال و ناحیه BBQ تامین فضای باز را تکمیل می‌کنند.\n\nاسپا، مؤلفه خرده فروشی و مرکز تجاری ثبت شده‌ای وجود ندارد، بنابراین خریداران جستجوی مجموعه تسهیلات گسترده‌تر باید انتظارات خود را متناسب کنند. آنچه ساختمان ارائه می‌دهد مجموعه منسجمی از فضاهای تفریحی برای استفاده روزمره است.\n\n## فاصله‌ها به مقصدهای کلیدی از Bukadra\n\nDowntown Dubai 8.3 کیلومتر از توسعه فاصله دارد که آن را به رانندگی واقع‌بینانه از طریق اتومبیل تبدیل می‌کند. فرودگاه بین‌المللی Dubai 16.4 کیلومتر دورتر است، ملاحظه معناداری برای مسافران مکرر. North London Collegiate School، یکی از نهادهای تأسیس‌شده‌تر شهر با منهج بریتانیایی است که 10.8 کیلومتر دورتر است.\n\nSobha Mall 9.6 کیلومتر دورتر و Greens West Park 8.6 کیلومتر برای ساکنینی که فضای سبز قابل دسترسی را اولویت می‌دهند قرار دارند. Jumeira Beach 15.4 کیلومتر است و در بازه 20 دقیقه‌ای رانندگی تحت شرایط ترافیک عادی قرار می‌گیرد. موقعیت نه ساحلی است و نه District تجاری مرکزی، اما به اندازه کافی نزدیک به هر دو کریدور برای عملکرد عملی برای بیش‌تر پروفایل‌های خرید است.\n\n## برای چه کسانی Al Vista مناسب است و جای آن در بازار کنونی\n\nبرای خریداران بین‌المللی در بازار بدون ساخت Dubai، Al Vista نقطه ورود متوسط بازار را به منطقه‌ای ارائه می‌دهد که بین قیمت‌گذاری مناطق تأسیس‌شده و افزایش ارزش زمینی مرتبط با مناطق هنوز یافتن تراکم آنها قرار می‌گیرد. واحدهای یک اتاق خواب از AED 1.62 میلیون با تعهد سرمایه کمتری نسبت به موجودی هم‌اندازه در Downtown یا Dubai Hills Estate نشان‌دهنده است در حالی که جدول زمانی 2028 خریداران را پنج سال پنجره توسعه می‌دهد.\n\nپروفایل خریدار مطابقت می‌کند تا خاصی: کسی با نقطه نظر بر روی مسیر متوسط‌مدت Bukadra، راحت با ریسک ساخت توسعه پیشرفت صفر و جذب قالب نیمه مبله‌شده و متوسط‌مقیاس نه برج کاملاً خدمات‌یافته. سرمایه‌گذاران متمرکز بر بازدهی باید داده‌های قابل مقایسه اجاره‌ای را در کریدور Meydan با دقت مطالعه کنند قبل از متعهد شدن، با توجه به حجم عرضه در حال ورود به منطقه در سراسر توسعه‌دهندگان متعدد. مالکین کسی‌باشی، به خصوص کسانی که به خوشه‌های مدارس بین‌المللی نزدیک منسجم هستند، ممکن است منطق موقعیت را بیش‌تر مستقیم یافت.
Gallery
Residences
253 unit configurations available at Al Vista.
- Size
- 1,103
- Price
- AED 2,316,931
- Size
- 1,044
- Price
- AED 2,140,844
- Size
- 993
- Price
- AED 2,036,251
- Size
- 1,015
- Price
- AED 2,359,960
- Size
- 938
- Price
- AED 2,181,274
- Size
- 1,003
- Price
- AED 2,305,866
- Size
- 799
- Price
- AED 1,838,206
- Size
- 825
- Price
- AED 1,857,339
- Size
- 789
- Price
- AED 1,774,753
- Size
- 828
- Price
- AED 1,925,757
- Size
- 1,076
- Price
- AED 2,501,608
- Size
- 871
- Price
- AED 2,024,861
- Size
- 1,003
- Price
- AED 2,305,866
- Size
- 799
- Price
- AED 1,838,206
- Size
- 825
- Price
- AED 1,857,339
- Size
- 789
- Price
- AED 1,774,753
- Size
- 1,076
- Price
- AED 2,501,608
- Size
- 871
- Price
- AED 2,024,861
- Size
- 1,103
- Price
- AED 2,372,096
- Size
- 722
- Price
- AED 1,696,801
- Size
- 1,044
- Price
- AED 2,193,060
- Size
- 993
- Price
- AED 2,085,916
- Size
- 1,015
- Price
- AED 2,410,712
- Size
- 938
- Price
- AED 2,228,183
- Size
- 1,003
- Price
- AED 2,355,993
- Size
- 799
- Price
- AED 1,878,167
- Size
- 825
- Price
- AED 1,898,613
- Size
- 789
- Price
- AED 1,814,192
- Size
- 828
- Price
- AED 1,967,171
- Size
- 1,076
- Price
- AED 2,555,406
- Size
- 871
- Price
- AED 2,068,406
- Size
- 1,103
- Price
- AED 2,372,096
- Size
- 722
- Price
- AED 1,696,801
- Size
- 1,044
- Price
- AED 2,193,060
- Size
- 993
- Price
- AED 2,085,916
- Size
- 1,015
- Price
- AED 2,410,712
- Size
- 938
- Price
- AED 2,228,183
- Size
- 1,003
- Price
- AED 2,355,993
- Size
- 799
- Price
- AED 1,878,167
- Size
- 825
- Price
- AED 1,898,613
- Size
- 789
- Price
- AED 1,814,192
- Size
- 828
- Price
- AED 1,967,171
- Size
- 1,076
- Price
- AED 2,555,406
- Size
- 871
- Price
- AED 2,068,406
- Size
- 1,103
- Price
- AED 2,372,096
- Size
- 1,044
- Price
- AED 2,193,060
- Size
- 993
- Price
- AED 2,085,916
- Size
- 1,015
- Price
- AED 2,410,712
- Size
- 938
- Price
- AED 2,228,183
- Size
- 1,003
- Price
- AED 2,355,993
- Size
- 799
- Price
- AED 1,878,167
- Size
- 825
- Price
- AED 1,898,613
- Size
- 789
- Price
- AED 1,814,192
- Size
- 828
- Price
- AED 1,967,171
- Size
- 1,076
- Price
- AED 2,555,406
- Size
- 1,103
- Price
- AED 2,372,096
- Size
- 1,044
- Price
- AED 2,193,060
- Size
- 993
- Price
- AED 2,085,916
- Size
- 1,015
- Price
- AED 2,410,712
- Size
- 938
- Price
- AED 2,228,183
- Size
- 1,103
- Price
- AED 2,261,766
- Size
- 722
- Price
- AED 1,624,597
- Size
- 1,044
- Price
- AED 2,088,629
- Size
- 993
- Price
- AED 1,986,587
- Size
- 759
- Price
- AED 1,727,376
- Size
- 1,015
- Price
- AED 2,309,208
- Size
- 938
- Price
- AED 2,134,365
- Size
- 789
- Price
- AED 1,853,378
- Size
- 828
- Price
- AED 2,008,586
- Size
- 1,075
- Price
- AED 2,606,332
- Size
- 871
- Price
- AED 2,111,951
- Size
- 993
- Price
- AED 2,134,424
- Size
- 1,014
- Price
- AED 2,458,592
- Size
- 938
- Price
- AED 2,275,092
- Size
- 789
- Price
- AED 1,853,378
- Size
- 828
- Price
- AED 2,008,586
- Size
- 1,075
- Price
- AED 2,606,332
- Size
- 871
- Price
- AED 2,111,951
- Size
- 993
- Price
- AED 2,134,424
- Size
- 1,014
- Price
- AED 2,458,592
- Size
- 938
- Price
- AED 2,275,092
- Size
- 789
- Price
- AED 1,853,378
- Size
- 828
- Price
- AED 2,008,586
- Size
- 1,075
- Price
- AED 2,606,332
- Size
- 871
- Price
- AED 2,111,951
- Size
- 993
- Price
- AED 2,134,424
- Size
- 1,014
- Price
- AED 2,458,592
- Size
- 938
- Price
- AED 2,275,092
- Size
- 789
- Price
- AED 1,853,378
- Size
- 828
- Price
- AED 2,008,586
- Size
- 1,075
- Price
- AED 2,606,332
- Size
- 871
- Price
- AED 2,111,951
- Size
- 993
- Price
- AED 2,184,062
- Size
- 1,014
- Price
- AED 2,509,285
- Size
- 938
- Price
- AED 2,322,001
- Size
- 789
- Price
- AED 1,892,812
- Size
- 828
- Price
- AED 2,050,000
- Size
- 1,075
- Price
- AED 2,660,071
- Size
- 871
- Price
- AED 2,155,497
- Size
- 993
- Price
- AED 2,184,062
- Size
- 1,014
- Price
- AED 2,509,285
- Size
- 938
- Price
- AED 2,322,001
- Size
- 1,003
- Price
- AED 2,255,738
- Size
- 799
- Price
- AED 1,798,245
- Size
- 825
- Price
- AED 1,816,065
- Size
- 789
- Price
- AED 1,735,314
- Size
- 828
- Price
- AED 1,884,343
- Size
- 1,076
- Price
- AED 2,447,810
- Size
- 789
- Price
- AED 1,892,812
- Size
- 828
- Price
- AED 2,050,000
- Size
- 1,075
- Price
- AED 2,660,071
- Size
- 871
- Price
- AED 2,155,497
- Size
- 993
- Price
- AED 2,184,062
- Size
- 1,014
- Price
- AED 2,509,285
- Size
- 938
- Price
- AED 2,322,001
- Size
- 789
- Price
- AED 1,892,812
- Size
- 828
- Price
- AED 2,050,000
- Size
- 1,075
- Price
- AED 2,660,071
- Size
- 871
- Price
- AED 2,155,497
- Size
- 993
- Price
- AED 2,184,062
- Size
- 1,014
- Price
- AED 2,509,285
- Size
- 938
- Price
- AED 2,322,001
- Size
- 789
- Price
- AED 1,892,812
- Size
- 1,075
- Price
- AED 2,660,071
- Size
- 871
- Price
- AED 2,155,497
- Size
- 1,103
- Price
- AED 2,261,766
- Size
- 1,044
- Price
- AED 2,088,629
- Size
- 993
- Price
- AED 1,986,587
- Size
- 1,015
- Price
- AED 2,309,208
- Size
- 938
- Price
- AED 2,134,365
- Size
- 1,003
- Price
- AED 2,255,738
- Size
- 825
- Price
- AED 1,816,065
- Size
- 828
- Price
- AED 1,884,343
- Size
- 1,076
- Price
- AED 2,447,810
- Size
- 1,003
- Price
- AED 2,305,866
- Size
- 799
- Price
- AED 1,838,206
- Size
- 825
- Price
- AED 1,857,339
- Size
- 789
- Price
- AED 1,774,753
- Size
- 828
- Price
- AED 1,925,757
- Size
- 1,076
- Price
- AED 2,501,608
- Size
- 871
- Price
- AED 2,024,861
- Size
- 1,103
- Price
- AED 2,316,931
- Size
- 1,044
- Price
- AED 2,140,844
- Size
- 993
- Price
- AED 2,036,251
- Size
- 1,015
- Price
- AED 2,359,960
- Size
- 938
- Price
- AED 2,181,274
- Size
- 1,003
- Price
- AED 2,305,866
- Size
- 799
- Price
- AED 1,838,206
- Size
- 825
- Price
- AED 1,857,339
- Size
- 789
- Price
- AED 1,774,753
- Size
- 828
- Price
- AED 1,925,757
- Size
- 1,076
- Price
- AED 2,501,608
- Size
- 871
- Price
- AED 2,024,861
- Size
- 1,446
- Price
- AED 3,542,230
- Size
- 1,416
- Price
- AED 3,469,708
- Size
- 1,330
- Price
- AED 3,257,945
- Size
- 1,304
- Price
- AED 3,195,180
- Size
- 1,446
- Price
- AED 3,614,521
- Size
- 1,416
- Price
- AED 3,540,519
- Size
- 1,304
- Price
- AED 3,260,388
- Size
- 1,446
- Price
- AED 3,614,521
- Size
- 1,416
- Price
- AED 3,540,519
- Size
- 1,446
- Price
- AED 3,614,521
- Size
- 1,416
- Price
- AED 3,540,519
- Size
- 1,446
- Price
- AED 3,614,521
- Size
- 1,416
- Price
- AED 3,540,519
- Size
- 1,446
- Price
- AED 3,469,940
- Size
- 1,416
- Price
- AED 3,398,898
- Size
- 1,425
- Price
- AED 3,420,081
- Size
- 1,182
- Price
- AED 2,778,676
- Size
- 1,331
- Price
- AED 3,394,216
- Size
- 1,304
- Price
- AED 3,326,419
- Size
- 1,525
- Price
- AED 3,354,594
- Size
- 1,324
- Price
- AED 2,845,821
- Size
- 1,450
- Price
- AED 3,698,339
- Size
- 1,417
- Price
- AED 3,614,074
- Size
- 1,425
- Price
- AED 3,420,081
- Size
- 1,182
- Price
- AED 2,778,676
- Size
- 1,331
- Price
- AED 3,394,216
- Size
- 1,304
- Price
- AED 3,326,419
- Size
- 1,525
- Price
- AED 3,354,594
- Size
- 1,324
- Price
- AED 2,845,821
- Size
- 1,450
- Price
- AED 3,698,339
- Size
- 1,417
- Price
- AED 3,614,074
- Size
- 1,425
- Price
- AED 3,420,081
- Size
- 1,182
- Price
- AED 2,778,676
- Size
- 1,331
- Price
- AED 3,394,216
- Size
- 1,304
- Price
- AED 3,326,419
- Size
- 1,525
- Price
- AED 3,354,594
- Size
- 1,324
- Price
- AED 2,845,821
- Size
- 1,450
- Price
- AED 3,698,339
- Size
- 1,417
- Price
- AED 3,614,074
- Size
- 1,425
- Price
- AED 3,420,081
- Size
- 1,182
- Price
- AED 2,778,676
- Size
- 1,331
- Price
- AED 3,394,216
- Size
- 1,304
- Price
- AED 3,326,419
- Size
- 1,525
- Price
- AED 3,430,834
- Size
- 1,324
- Price
- AED 2,912,003
- Size
- 1,450
- Price
- AED 3,770,856
- Size
- 1,417
- Price
- AED 3,684,938
- Size
- 1,425
- Price
- AED 3,491,333
- Size
- 1,182
- Price
- AED 2,837,797
- Size
- 1,331
- Price
- AED 3,460,769
- Size
- 1,304
- Price
- AED 3,391,643
- Size
- 1,525
- Price
- AED 3,430,834
- Size
- 1,324
- Price
- AED 2,912,003
- Size
- 1,450
- Price
- AED 3,770,856
- Size
- 1,417
- Price
- AED 3,684,938
- Size
- 1,330
- Price
- AED 3,191,456
- Size
- 1,304
- Price
- AED 3,129,972
- Size
- 1,425
- Price
- AED 3,491,333
- Size
- 1,182
- Price
- AED 2,837,797
- Size
- 1,331
- Price
- AED 3,460,769
- Size
- 1,304
- Price
- AED 3,391,643
- Size
- 1,525
- Price
- AED 3,430,834
- Size
- 1,324
- Price
- AED 2,912,003
- Size
- 1,450
- Price
- AED 3,770,856
- Size
- 1,417
- Price
- AED 3,684,938
- Size
- 1,425
- Price
- AED 3,491,333
- Size
- 1,182
- Price
- AED 2,837,797
- Size
- 1,331
- Price
- AED 3,460,769
- Size
- 1,304
- Price
- AED 3,391,643
- Size
- 1,525
- Price
- AED 3,430,834
- Size
- 1,324
- Price
- AED 2,912,003
- Size
- 1,450
- Price
- AED 3,770,856
- Size
- 1,417
- Price
- AED 3,684,938
- Size
- 1,425
- Price
- AED 3,491,333
- Size
- 1,182
- Price
- AED 2,837,797
- Size
- 1,331
- Price
- AED 3,460,769
- Size
- 1,304
- Price
- AED 3,391,643
- Size
- 1,446
- Price
- AED 3,469,940
- Size
- 1,416
- Price
- AED 3,398,898
- Size
- 1,330
- Price
- AED 3,257,945
- Size
- 1,304
- Price
- AED 3,195,180
- Size
- 1,446
- Price
- AED 3,542,230
- Size
- 1,416
- Price
- AED 3,469,708
- Size
- 1,330
- Price
- AED 3,257,945
- Size
- 1,304
- Price
- AED 3,195,180
- Size
- 2,186
- Price
- AED 5,903,477
- Size
- 1,933
- Price
- AED 5,024,916
- Size
- 2,186
- Price
- AED 6,120,015
- Size
- 2,082
- Price
- AED 5,622,442
- Size
- 1,902
- Price
- AED 4,944,595
- Size
- 2,158
- Price
- AED 6,043,462
- Size
- 2,030
- Price
- AED 5,682,698
- Size
- 2,186
- Price
- AED 5,903,477
- Size
- 1,933
- Price
- AED 5,024,916
- Size
- 2,186
- Price
- AED 6,120,015
- Size
- 2,046
- Price
- AED 5,727,605
- Size
- 2,082
- Price
- AED 5,622,442
- Size
- 1,902
- Price
- AED 4,944,595
- Size
- 2,158
- Price
- AED 6,043,462
- Size
- 2,030
- Price
- AED 5,682,698
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Within 720 days PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 324,919 |
| During construction | 40% | AED 649,839 |
| Within 720 days PH | 40% | AED 649,839 |
| Total | 100% | AED 1,624,597 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- North London Collegiate School10.8 km
- Sobha Mall9.6 km
- Greens West Park8.6 km
- Downtown Dubai8.3 km
- Jumeira Beach15.4 km
- Dubai International Airport16.4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-10-20
- Construction end
- 2028-03-31
- Residences
- 253
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower A39 floors
1, 2 bedroom apartments & 3 bedroom penthouses
- 3 BR Penthouse2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Al Vista?+
Dubai Investments Real Estate
Where is Al Vista located?+
Al Vista is located in Bukadra, Dubai, United Arab Emirates.
When is Al Vista handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Al Vista?+
Prices at Al Vista currently range from AED 1,624,597 to AED 6,120,015.
Is Al Vista registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Al Vista.