- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q3 2028
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 74
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 3,5-8 AED/sqft
- Buildings
- 5
AIDA کمیونیتی مسکونی کم‌تراکم است که توسط Dar Global در Yiti، ساحل جنوب‌شرقی مسقط، عمان توسعه یافته است. این پروژه در پنج ساختمان و ۷۴ واحد مسکونی پراکنده شده، و حول Trump International Golf Club Oman واقع است. تحویل آن برای سپتامبر ۲۰۲۸ برنامه‌ریزی شده است.
# کمیونیتی و محیط آن در ساحل Yiti
Yiti تقریباً ۳۰ کیلومتر از مسقط مرکزی فاصله دارد، به اندازه‌ای نزدیک که بتواند از زیرساخت‌های پایتخت بهره‌مند شود، اما به اندازه‌ای دور که به‌طور کامل متفاوت به نظر برسد. منظره این منطقه متمایز است: صخره‌های سنگی، ساحل با آب شفاف و تضاریس کوهستانی که به‌طور تند از ساحل بالا می‌رود. Dar Global این کمیونیتی را در میان این محیط ساخته، نه در تقابل با آن. تعداد ساختمان‌ها در پنج ساختمان و ۷۴ واحد محدود شده است، چگالی‌ای که دید و فضای گردش را به‌گونه‌ای حفظ می‌کند که توسعه‌های بزرگ‌تر نمی‌توانند.
معماری با پالت اطراف تطابق دارد. مصالح و جرم به‌گونه‌ای طراحی‌شده‌اند تا در متن کوهستان و ساحلی جای بگیرند. کمیونیتی به‌عنوان یک محصور دروازه‌دار عمل می‌کند، که برای خریداری‌ای که دسترسی مدیریت‌شده و فضای اجتماعی کنترل‌شده را ترجیح می‌دهند اهمیت دارد.
# واحدهای مسکونی: مقیاس، پیکربندی و مشخصات
منازل AIDA از سه اتاق خواب تا پنج اتاق خواب می‌رسند، با مساحت‌های کف که از تقریباً ۲٬۲۴۷ فوت مربع تا حدود ۴٬۳۶۷ فوت مربع متغیر است. این حتی واحدهای سطح ورودی را کاملاً در انتهای بزرگ‌تر بازار منطقه قرار می‌دهد.
قیمت‌ها از AED ۲٫۶۲ میلیون تا AED ۹٫۱۹ میلیون متغیر است، با پیکربندی‌های چهار اتاق خواب از حدود AED ۵٫۲۹ میلیون و عمارت‌های پنج اتاق خواب که به انتهای بالای دامنه می‌رسند.
# نقش‌پذیری و تجهیزات براساس نوع مسکونی
مشخصات براساس نوع محصول متفاوت است. عمارت‌ها با کف‌پوش مرمر، سقف گچی و لوازم Miele تکمیل می‌شوند، شامل یخچال، فر، هاب، دودکش، مایکروویو و ماشین ظرفشویی. ویلاها با کف‌پوش پرسلن شبیه مرمر تکمیل‌شده و با لوازم Siemens یا Bosch مجهز هستند، شامل ماشین لباس‌شویی. تمام واحدها با آشپزخانه‌های مجهز تحویل داده می‌شوند، اما در غیر این‌صورت بدون‌مبلمان، که به مالکان اجازه می‌دهد داخلی را بدون سازش‌های طرح مبلمان‌شده قبلی انجام دهند.
شارژ ساختمان AED ۳٫۵ تا ۸ در هر فوت مربع تعیین‌شده است، دامنه‌ای که تنوع در انواع محصول در کمیونیتی را منعکس می‌کند.
# تسهیلات متمرکز بر فعالیت‌های بیرونی
تهیه تسهیلات AIDA حول منظره ساخته‌شده، نه تسهیلات درونی سبک هتل. ساکنان دسترسی به مسیرهای پیاده‌روی، مسیرهای دویدن، مسیرهای دوچرخه‌سواری و پیادهروهای سازمان‌یافته دارند. یک مرکز تناسب‌اندام، مراکز wellness و خانه‌ی اجتماعات پیشنهاد بیرونی را تکمیل می‌کنند، و یک عرشه دید از ارتفاع استفاده می‌کند.
لنگر تجاری و تجربیاتی Trump International Golf Club Oman است. صاحبان خانه دسترسی عضویت اجتماعی دریافت می‌کنند، که به تسهیلات wellness، محل‌های غذاخوری و فضاهای اجتماعی باشگاه گسترش می‌یابد.
# موقعیت Yiti میان مسقط و جاده ساحلی
فرودگاه بین‌المللی مسقط در فاصله رانندگی Yiti قرار دارد، اگرچه زمان سفر دقیق موضوع مسیر و ترافیک است. پایتخت مجموعه کامل خرده‌فروشی بین‌المللی، مراقبت‌های بهداشتی و زیرساخت پذیرایی دارد. جاده ساحلی Yiti دسترسی مستقیم به ساحل و تضاریس کوهستانی را که شخصیت منطقه را تعریف می‌کند فراهم می‌کند. برای خریداری‌ای که Oman را به‌عنوان بازار خانه دوم یا تعطیل در نظر می‌گیرند، ترکیب دسترسی به ساحل، گلف و نزدیکی به شهر پایتخت استدلال عملی اولویتی است.
# موقعیتی که AIDA برای آن در بازار فعلی در نظر گرفته‌شده است
Dar Global الگویی را برقرار کرده است که پروژه‌ها را به دارایی‌های پذیرایی یا ورزشی برند‌شده لنگر کند، حدس‌و‌گمان سبک زندگی را برای خریداری‌ای کاهش می‌دهد که ممکن است به ندرت ملاقات کنند. AIDA این مدل را برازند. عضویت Trump Golf Club، ساختار مدیریت دروازه‌دار و تحویل بدون‌مبلمان سیگنالی برای محصول که برای خریداری‌ای در نظر گرفته‌شده است که می‌خواهند درخت‌کاری پناه‌گاه resort که به‌عنوان دارایی کار می‌کند، نه آپارتمان تعطیلات بدون رنگ‌آمیزی.
دامنه قیمت، از AED ۲٫۶۲ میلیون تا AED ۹٫۱۹ میلیون، AIDA را نسبت به کمیونیتی‌های برند‌شده قابل‌تقابل در دبی قابل‌دسترسی می‌کند، جایی که متراژ مربع معادل در تنظیم دروازه‌دار گلف حق بیمه قابل‌توجهی را مطالبه می‌کند. برای خریداری‌های GCC آشنا با Oman، موقعیت Yiti کم توضیح نیاز دارد. برای خریداری‌های اروپایی و آسیایی ساخت نمونه خاور میانه، ترکیب آدرس ساحلی Omani، یک توسعه‌دهنده شناخته‌شده و رسانه تحویل سپتامبر ۲۰۲۸ مسیری طولانی‌تر از اکثر پروژه‌های فروخته‌شده در حال حاضر در دبی پیشنهاد می‌دهد.
Gallery
Residences
7 unit configurations available at AIDA by Dar Global.
- Size
- 2,247
- Price
- AED 2,919,759
- Size
- 2,247
- Price
- AED 2,621,430–AED 2,621,558
- Size
- 1,167–1,195
- Price
- AED 1,606,667–AED 1,960,657
- Size
- 3,399
- Price
- AED 5,290,843–AED 6,333,172
- Size
- 3,602
- Price
- AED 1,505,700
- Size
- 4,158–4,367
- Price
- AED 6,560,994–AED 9,190,072
- Size
- 4,381
- Price
- AED 1,831,500–AED 1,843,710
Payment plan
- Phase 130%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 350%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 255%During construction (1.5% monthly)
- Phase 325%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 30% | AED 0 |
| During construction | 20% | AED 0 |
| Upon Handover | 50% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 3,5-8 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction end
- 2028-09-30
- Residences
- 74
- Buildings
- 5
- Readiness
- 0%
- Marriot A & B
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Mansions
6 & 7 bedroom mansions
- Villas
4 & 5 bedroom villas
- Attached villas
3 bedroom villas
- Trump Villas
5 bedroom villas
- 4 BR Villa3 spaces
- 6 BR Mansion6 spaces
- 7 BR Mansion7 spaces
- 3 BR Apartment2 spaces
- 3 BR Villa3 spaces
- 5 BR Villa3 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of AIDA by Dar Global?+
Dar Global
Where is AIDA by Dar Global located?+
AIDA by Dar Global is located in Oman, Oman.
When is AIDA by Dar Global handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2028; the project is 0% complete.
What is the price of AIDA by Dar Global?+
Prices at AIDA by Dar Global start from AED 0.
Is AIDA by Dar Global registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for AIDA by Dar Global.