- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q2 2025
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 14 AED/sqft
Adhara Star یک برج مسکونی تکمیل‌شده و کاملاً مبله‌ای توسعه‌یافته توسط Acube Developments در Arjan، محله‌ای میان‌افزا در Dubailand در لبه جنوبی Dubai نو است. پروژه در سه‌ماهه اول سال 2025 به تحویل رسید و اکنون کاملاً ساخته‌شده است، با یک زمین‌کاربری درخشید ترکیب‌کننده دسترسی مسکونی با پوسته خردهفروشی.
# برج و موقعیت آن در Arjan
Arjan درون طرح جامع Dubailand گسترده‌تر نشسته است، یک کریدور توسعه که سرمایه‌گذاری میان‌بازار و بالاتر‌میان‌بازار جدی در طول دهه گذشته جذب کرده است. منطقه با تراکم کم‌تا‌میان‌افزا، فاصله طرح نسبتاً گسترده و یک چارچوب برنامه‌ریزی که ارتفاع ساختمان را متناسب با خیابان‌های اطراف نگاه می‌دارد مشخص‌شده است. درون این چارچوب، Adhara Star یک پای برج منفرد را اشغال می‌کند، پوسته معاصرش با دقت نزدیک به کیفیت مواد و تناسب به جای تماشا طراحی‌شده است.
پروژه نام خود را از Adhara می‌گیرد، دومین روشن‌ترین ستاره در صورت‌فلک Canis Major. آن انتخاب نقطه مرجع به ایده طرح‌ریزی معماری اشاره می‌کند: درنظرگرفته تا هوس، دقیق تا خرافه.
شارژ خدمات 14 AED به ازای فوت مربع اعمال می‌شود، چیزی که خریداران باید برابر موجودی تکمیل‌شده‌ی قابل‌مقایسه در منطقه درنظر بگیرند.
# آپارتمان‌ها، تجهیز و تمام‌کاری
همه واحدها کاملاً مبله‌ای تحویل‌شده‌اند. توسعه‌دهنده سرامیک و کاشی پخت‌شده‌ی ساخت ایتالیا را برای کفپوش و منطقه‌های مرطوب، درکنار لوازم خانگی و تجهیزات بهداشتی برند نام‌گذاری‌شده در تمام جای استفاده کرد. این تمایز معنی‌دار درجایی است که تحویل مبله‌ای عام است اما کیفیت مشخصات به طور قابل‌توجهی متفاوت است.
هیچ داده‌ی حساب واحد یا محدوده اندازه توسط توسعه‌دهنده به صورت علنی منتشر نشده است. خریداران باید جدول موجودی موجود را مستقیماً از یک کارگزار درخواست کنند، به‌ویژه با دیدگاه وضعیت از سهام خارج پروژه در حین نوشتاری.
# فراهم‌آوری امکانات درون ساختمان
مجموعه امکانات Adhara Star تناسب، فراغت و استفاده بیرونی را درطول سطح متعدد پوشش می‌دهد.
# تجهیزات فعال و سلامت
استخر بالکن‌ها بخش فراغت سطح بالا را لنگر می‌کند، درکنار وان گرم همراه است. فراهم‌آوری تناسب هم‌اندام داخلی و بیرونی، سالن ویوگا اختصاصی و ترکیب سونا و بخارخانه را شامل می‌شود. زمین تنیس پدل و زمین بسکتبال شکافی را خطاب می‌کنند که برج‌های قابل‌مقایسه بسیاری در Arjan خالی می‌گذارند، کاملاً به سمت استخر و باشگاه ورزشی انحراف دارند.
# فضاهای بیرونی و جامعه
یک باغ ژاپنی فضای بیرونی چشم‌انداز را به مقیاس و جامعه‌ای غیرمعمول برای یک برج مسکونی منفرد فراهم می‌کند. یک ناحیه بازی کودکان فراهم‌آوری خانواده‌محور را دور می‌کند. در مجموع گرفته‌شده، امکانات برج را منعکس می‌کند برای مالک‌شاغل و همین‌طور سرمایه‌گذار بازدهی طراحی‌شده‌ی جدی.
# اتصالات Arjan و عملیات روز‌مره
پارک مرکزی Arjan 1.8 کیلومتر از ساختمان فاصله دارد، فاصله‌ای قابل پیاده‌روی توسط استاندارد Dubai. The Promenade by Vincitore، نوار خردهفروشی و پذیرایی، 2.5 کیلومتر فاصله دارد. Nord Anglia International School Dubai، یکی از عملگرهای برنامه بین‌المللی ثابت‌شده‌ی شهر، 2.9 کیلومتر از پروژه فاصله دارد، نقطه داده‌ی مرتبط برای خانواده‌های کودکان سن مدرسه.
Downtown Dubai 22.9 کیلومتر شمال‌شرقی قرار دارد، از طریق Al Khail Road یا Sheikh Mohammed Bin Zayed Road قابل‌دسترسی. Dubai International Airport 38 کیلومتر از سایت فاصله دارد. Sufouh Beach در خط ساحلی JBR 13.5 کیلومتر است، یک درایو ساده از طریق شبکه جاده‌های داخلی شهر.
# چه کسی این پروژه را تناسب می‌دهد و جای آن در بازار کجاست
Adhara Star یک دارایی تکمیل‌شده، درآمد‌تولید در منطقه‌ای که تقاضای خریدار پایدار را از سرمایه‌گذاران اروپایی، GCC و جنوب‌آسیایی جذب کرده است برای جذب قیمت‌های ورودی زیر پر و Downtown یا Marina است. تحویل مبله‌ای کامل، مشخصات بالا آن را به سوی خریدار درآمد‌تولید آماده یا پروژه قابل‌اشغال بدون تاخیر تناسب‌کاری قرار می‌دهد.
برای خریداران کار استراتژی پورتفولیو، ترکیب موقعیت، مشخصات تحویل‌شده و شارژ خدمات تعیین‌شده تصویر درک‌پذیری تمیزتری نسبت به بسیاری از انتخاب‌های خارج‌خط در کریدور یکسان فراهم می‌کند. وضعیت از سهام خارج نشان می‌دهد که درخواست‌های بازار ثانویه، تا جای تخصیص توسعه‌دهنده اولیه مسیر قابل‌توجه در این مرحله هستند.
Gallery
Payment plan
- Phase 128%On booking
- Phase 227%During construction
- Phase 35%Upon Handover
- Phase 440%During for 35 months PH
- Phase 140%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 320%Upon Handover
- Phase 130%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 28% | AED 0 |
| During construction | 27% | AED 0 |
| Upon Handover | 5% | AED 0 |
| During for 35 months PH | 40% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Nord Anglia International School Dubai2.9 km
- Sufouh Beach13.5 km
- Dubai International Airport38 km
- Downtown Dubai22.9 km
- The Promenade by Vincitore2.5 km
- Arjan central park1.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205806681603
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2023-05-15
- Construction end
- 2025-06-30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Tower
1, 1.5, 2.5 & 3.5 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Adhara Star?+
Acube Developments
Where is Adhara Star located?+
Adhara Star is located in Arjan, Dubai, United Arab Emirates.
When is Adhara Star handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2025; the project is 100% complete.
What is the price of Adhara Star?+
Prices at Adhara Star start from AED 0.
Is Adhara Star registered with escrow?+
Yes, Adhara Star has escrow number 0205806681603 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Adhara Star.