Acacia by BNW Developments

آکاسیا، ساخت BNW Developments در جزیره Al Marjan در رأس الخیمه، برج مسکونی 130 واحدی است که آپارتمان‌های مبله یک تا چهار اتاق خواب و پنت‌هاوس ارائه می‌دهد، با تحویل برنامه‌ریزی‌شده برای سه‌ماهه دوم 2028.

# برج و جایگاه آن در جزیره Al Marjan

جزیره Al Marjan دریایی ساخت بشر است که در طول ساحل رأس الخیمه به خلیج فارس امتداد می‌یابد، از چهار کتله زمینی به شکل مرجان تشکیل‌شده است که در طول یک خیابان مرکزی به هم متصل شده‌اند. این آدرس طی سال‌های اخیر توجه مستمر توسعه‌دهندگان را جلب کرده است، تا حدی به دلیل عرضه زمین نسبتاً محدود و تا حدی به دلیل اینکه رأس الخیمه تحت اختیار یک مسئول برنامه‌ریزی خاص خود عمل می‌کند، جزیره را با سرعت توسعه آرام‌تر و عمدی‌تر از کریدورهای متراکم‌تر Dubai برخوردار می‌کند.

آکاسیا یک ساختمان منفرد در جزیره را اشغال می‌کند. در 130 واحد، بیشتر به عنوان یک بلوک مسکونی بوتیک به جای برج بزرگ‌مقیاس مختلط‌الاستفاده خوانده می‌شود، که با شخصیت منطقه مطابقت دارد. ساخت و ساز در حال انجام است، پروژه به سوی تحویل میانه 2028 در حال حرکت است.

ساحل نزدیک‌ترین 0.7 کیلومتر از ساختمان فاصله دارد. بوستان عمومی جزیره Al Marjan تقریباً 3.1 کیلومتر فاصله دارد.

# واحدهای مسکونی، طرح‌بندی‌ها و متراژ

مجموعه واحدها از آپارتمان‌های یک اتاق خواب تا پنت‌هاوس‌های چهار اتاق خواب امتداد می‌یابد، با متراژ از 592 فوت مربع در سطح ورودی تا بیش از 5,631 فوت مربع در بالای طیف. این پهنای طیف یک رویکرد عمدی را منعکس می‌کند: ساختمان هم آپارتمان‌های جمع‌وجورتر را برای سرمایه‌گذاران و هم خانه‌های قابل‌توجه‌تری را برای مالکین اشغالی یا خریداران اقامت بلندمدت در بر می‌گیرد.

آپارتمان‌های یک اتاق خواب از حدود 1,960,000 درهم شروع می‌شوند و تا 2,930,000 درهم امتداد می‌یابند بسته به اندازه و موقعیت طبقه، بیشتر فرمت‌ها بین 628 و 1,173 فوت مربع قرار دارند. واحدهای دو اتاق خواب پهنای وسیع‌تری را پوشش می‌دهند، از تقریباً 1,331 فوت مربع تا بیش از 2,541 فوت مربع، با قیمت‌گذاری از 4,080,000 درهم تا 5,930,000 درهم. تنظیمات دو اتاق خواب بزرگ‌تر به‌ویژه فضای تراس یا باغ خصوصی معنی‌دار تلقی می‌شود که در کل مساحت لحاظ شده است.

واحدهای سه اتاق خواب از حدود 1,818 فوت مربع تا 4,576 فوت مربع امتداد می‌یابند، با قیمت‌گذاری از 5,720,000 درهم تا 11,020,000 درهم. در بالای ساختمان، پنت‌هاوس‌های چهار اتاق خواب بین تقریباً 4,727 فوت مربع و 5,631 فوت مربع قرار دارند، با قیمت‌های 13,380,000 درهم تا 16,230,000 درهم.

تمام واحدها با مبلمان تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌ها در زمان تحویل مجهز هستند. شارژ ساختمان 18 درهم در فوت مربع در سال تعیین‌شده است.

# برنامه امکانات چه چیزی را پوشش می‌دهد

امکانات ساختمان حول استفاده از استخر و باغ سازماندهی می‌شوند، با استخر بی‌انتها و استخر جداگانه کودکان، مناطق باربیکیو، باغ‌های منظرفی‌شده و نشیمن‌های لاونج. یک باشگاه ورزشی در ساختمان گنجانده‌شده است. خانواده‌ها از طریق یک منطقه بازی اختصاصی کودکان تامین می‌شوند.

در سمت غذا و نوشیدنی، آکاسیا یک کافه و رستوران در سایت را شامل می‌کند، که وابستگی به غذا و نوشیدنی خارج از سایت را کاهش می‌دهد، بخش‌الخصوص مرتبط با توجه به اینکه جزیره Al Marjan یک محله‌ی قابل‌راه‌پیمایی در معنای متعارف نیست.

# حرکت از جزیره Al Marjan

ساحل Al Marjan Island یک راه‌پیمایی هفت‌دقیقه‌ای یا کم‌تر از ساختمان است. بوستان عمومی در جزیره یک فاصله کوتاه رانندگی است. Al Hamra Mall، مقصد فروش‌گاهی اصلی در منطقه، حدود 9.7 کیلومتر فاصله دارد، تقریباً ده تا پانزده دقیقه با اتومبیل.

فرودگاه بین‌المللی رأس الخیمه 38.5 کیلومتر از توسعه فاصله دارد، قابل دسترسی از طریق جاده Sheikh Mohammed Bin Salem. برای ساکنین که به طور مرتب سفر می‌کنند، این یک فاصله قابل‌مدیریت است، و فرودگاه تعداد فزاینده‌ای از مسیرهای بین‌المللی را بازگذاری می‌کند. RAK Academy در Al Hamra، یکی از مدارس بین‌المللی تاسیس‌شده در امارت، 12.1 کیلومتر از سایت فاصله دارد.

Dubai از جزیره Al Marjan در کمتر از یک ساعت از طریق بزرگراه قابل دسترسی است، بسته به ترافیک، که جزیره را برای متخصصانی که هفته‌ی کاری‌شان آن‌ها را به سوی هر دو امارت می‌کشد، یک پایگاه قابل‌قبول می‌کند.

# جایی که آکاسیا در بازار فعلی رأس الخیمه قرار دارد

جزیره Al Marjan از زمان اعلام Wynn Al Marjan Island، توسعه تجمیع شده‌ی منتجع و کازینو که توجه بین‌المللی را به اهداف گردشگری امارت آورده است، منافع خریدار پایدار را جذب کرده است. این بافت چگونه خریداران خارجی جزیره را ارزیابی می‌کنند، به‌ویژه آن‌هایی که آن را با فازهای اولیه رشد در مناطق مالکیت کامل ساحلی Dubai مقایسه می‌کنند، تغییر داده است.

قیمت ورودی آکاسیا در زیر 2 میلیون درهم برای یک آپارتمان مبله یک اتاق خواب آن را در دسترس خریدارانی قرار می‌دهد که نمی‌توانند پروژه تمام‌شده‌ی قابل‌مقایسه را در ساحل Dubai تحت عنوان آن نقطه قیمت قابل دسترسی کنند. پنت‌هاوس‌های چهار اتاق خواب، قیمت‌گذاری بالای 13 میلیون درهم، یک پروفایل متفاوت را هدف می‌گیرند: خریداران به دنبال فضا و حریم خصوصی در یک تنظیم جزیره بدون تراکم یا دید Palm Jumeirah یا Dubai Harbour.

برای خریداران سنجش یک استراتژی نگه‌داری و اجاره‌ای، تحویل مبله، شارژ ساختمان ثابت و آدرس جزیره پارامترهای سرمایه‌گذاری قابل‌فهم هستند. برای آن‌هایی که استفاده شخصی را در نظر می‌گیرند، مقیاس واحدهای بزرگ‌تر و نزدیکی به ساحل یک مورد معقول برای خانه‌ی دوم، به‌ویژه برای خریداران از بازارهای اروپایی یا جنوب‌آسیایی ایجاد می‌کند جایی که اقامت زمستانی خلیج بخش عملی برنامه‌ریزی شده‌ی خانوار شده است.