ارزانترین تشکیل شرکت در دبی.
رتبهبندی صادقانة سال 2026 مناطق آزاد ارزانترین امارات (عجمان از AED 4,888) و گزینههای منتشرشده توسط دبی (IFZA از AED 12,900). آنچه واقعی برای قیمت دریافت میکنید، معاوضههای مهم، و چگونه با ملک و ویزای طلایی تعامل دارد.
پاسخ خلاصه
ارزانترین تشکیل شرکت امارات در 2026 منطقة آزاد عجمان با 4,888 درهم بدون ویزا، 10,800 درهم با یک ویزای اقامت است. ارزانترین گزینة صادرشده دبی IFZA با 12,900 / 14,900 درهم است. منطقة برخورد اداره اقتصاد و گردشگری دبی حدود 13,000 درهم شروع میشود و دسترسی کامل به بازار امارات را بدون محدودیت منطقة آزاد میدهد. منطقة آزاد را برای کسبوکارهای جهانی / B2B انتخاب کنید، منطقة برخورد برای B2C امارات و دولت، DMCC / DIFC برای فعالیتهای نظارتی.
منطقة آزاد در مقابل منطقة برخورد
اولین تصمیم و تصمیمی که هر انتخاب دیگر را هدایت میکند. دو ساختار بر روی قیمت، دسترسی مشتری، و حکمرانی متفاوت به نظر میرسند.
- منطقة آزاد: مالکیت صد در صد خارجی، راهاندازی سریعتر، ارزانتر، سادهتر. فعالیتها محدود به لیست منتشرشده منطقة آزاد هستند. نمیتوانند مستقیماً صورتحساب دهندگان درونیابی امارات (مصرفکنندگان و کسبوکارها خارج از منطقه) را بدون استفاده از یک توزیعکننده محلی یا شعبة درونیابی صادر کنند.
- درونیابی (DET): دسترسی کامل بازار امارات، میتواند درخواستهای دولتی را بپذیرد، میتواند مکانهای خردهفروشی را در هرجای دبی باز کند. راهاندازی بیشتر درگیر است، هزینههای از AED 13,000، و تاریخیطور نیاز به یک نماینده خدمات ملی امارات داشت (از سال 2021 اصلاحات مالکیت دیگر در بیشتر بخشها مورد نیاز نیست).
ارزانترین گزینهها
رتبهبندی 2026، به ترتیب ارزانتری سرتیتر:
- منطقة آزاد Ajman (NuVenture): AED 4,888 بدون ویزا.
- SHAMS (Sharjah Media City): AED 5,750.
- RAKEZ (Ras Al Khaimah): از AED 6,000.
- منطقة آزاد Meydan (Dubai): AED 12,500.
- IFZA (Dubai): AED 12,900.
- دبی کمپانی (DET): از AED 13,000.
هر کدام یک محصول متفاوت است. Ajman، RAKEZ و SHAMS هیچ آدرس دبی را نمیدهند. IFZA و Meydan، در انتهای پایین دامنة دبی میدهند. DMCC و DIFC گزینههای ممتاز برای موارد استفادة خاص هستند.
IFZA (Dubai)
IFZA (اداره منطقة آزاد بینالمللی) محبوبترین گزینه منتشرشده توسط دبی برای مشاوره عمومی، تجارتالکترونیکی و خدمات دیجیتالی است. هزینه: از AED 12,900 بدون ویزا، AED 14,900 با یک ویزا. لیست فعالیت گسترده، راهاندازی سریع (معمولاً 5 تا 10 روز کاری برای مجوز)، و مجوز تجارت دبی در ارزانترین سطح دبیمنتشرشده موجود.
منطقة آزاد Meydan (Dubai)
Meydan یک مجوز منتشرشده توسط دبی با موقعیتگیری کمی بیشتر منتخب از IFZA ارائه میدهد، از AED 12,500. قوی برای خدمات حرفهای و مشاوره. سهمیههای ویزا مشابه IFZA در بستههای سطحورود.
SHAMS و RAKEZ
SHAMS (Sharjah Media City) با AED 5,750 ارزانترین گزینه قابل اعتماد برای کسبوکارهای رسانهای، خلاقانه و محتوایی است. مجوز تجارت صادر شده توسط شارجه اما در سراسر امارات شناخته شده است. RAKEZ (Ras Al Khaimah) با AED 6,000+ فهرست فعالیت وسیعتری دارد و پیشنهادهای قویتری برای تجارت الکترونیکی و مشاورهای دارد؛ آدرس در RAK است، اما شما در سراسر امارات فعالیت میکنید.
منطقة آزاد عجمان
ارزانترین گزینه امارات در 2026، از AED 4,888 بدون ویزا. بهترین برای تجارت الکترونیکی بسیار در مراحل ابتدایی، مشاوره ساده یا تنظیمات آزمایشمحور. آدرس Ajman است، نه دبی. سهمیههای ویزا در سطح ارزانترین کوچکتر است (اغلب 0 تا 1 ویزا).
مرکز دبی برای کالاهای متعدد (سطح نخست)
مرکز دبی برای کالاهای متعدد یک منطقة آزاد اولدرجة دبی است، با هزینة مجوز از AED 34,000+ برای مجوز. بسیار مناسب برای کالاهای اساسی، فناوری مالی، معاملات منظمشده و آدرسهای منتخب. همراه با اکوسیستم تجاری JLT است؛ گزینة اولدرجه، نه انتخاب سادهترین تاسیس.
درونیابی (DET)
مجوز درونیابی بخش دبی برای اقتصاد و توریسم، از AED 13,000. انتخاب صحیح اگر مشتریان شما مصرفکنندگان امارات یا دولت هستند، میخواهید مکانهای خردهفروشی دبی را بگیرید، یا نیاز به تجارت نامحدود در سراسر امارات دارید. مالکیت صد در صد خارجی اکنون استاندارد برای بیشتر بخشها.
مقایسة هزینه
| گزینه | فقط مجوز | همراه با یک ویزا | یادداشتها |
|---|---|---|---|
| منطقة آزاد Ajman (NuVenture) | AED 4,888 | AED 10,800 | ارزانترین در امارات؛ میز کاری نمایندگی |
| SHAMS (Sharjah Media City) | AED 5,750 | AED 11,500 | فعالیتهای خلاق و رسانهای |
| RAKEZ (Ras Al Khaimah) | AED 6,000 | AED 12,000 | فهرست گسترده فعالیتها |
| IFZA (Dubai) | AED 12,900 | AED 14,900 | صادرشده دبی، فعالیتهای بسیار گسترده |
| منطقة آزاد Meydan (Dubai) | AED 12,500 | AED 17,000 | نشانی دبی، موضعگیری ممتاز |
| DMCC (Dubai) | AED 34,000+ | AED 50,000+ | منطقه آزاد درجه اول، فعالیتهای تنظیمشده |
| DIFC (Dubai, ICR) | USD 8,000+ | USD 12,000+ | حوزه قانونی عرفی، خدمات مالی |
| Mainland (DET / Dubai) | AED 13,000 | AED 25,000+ | دسترسی مستقیم به بازار امارات، بدون محدودیت منطقه آزاد |
فرایند، مرحله به مرحله
- تصمیم برای منطقه آزاد یا خاکریزی. منطقه آزاد ارزانتر، سریعتر و سادهتر است؛ فعالیتها محدود به فهرست منطقه است و شما نمیتوانید بدون یک توزیعکننده محلی به مشتریان خاکریزی امارات صورتحساب دهید. خاکریزی انتخاب صحیحی است اگر مشتریان شما مصرفکنندگان یا دولت امارات باشند.
- منطقه آزاد (یا DET برای خاکریزی) را انتخاب کنید. فعالیت، بازار هدف و سهمیه ویزا را تطابق دهید. ارزانترین بر اساس فعالیت: SHAMS برای رسانه، RAKEZ برای تجارت، IFZA برای مشاوره عمومی، Ajman Free Zone برای تجارت الکترونیکی ساده، DMCC برای کالاهای اساسی، DIFC برای خدمات مالی.
- نام تجارتی را رزرو کنید. سه گزینه نام به منطقه بفرستید؛ هر یک باید منحصر به فرد باشد و با قوانین نامگذاری امارات مطابقت داشته باشد (بدون کلمات ممنوع، بدون اختصارات مگر اینکه به نام واقعی تعلق داشته باشند). تأیید در 24 تا 72 ساعت.
- برای تأیید اولیه درخواست دهید. فهرست فعالیت، ساختار سهامداران و جزئیات مدیر را با مقام منطقه فایل کنید. تأیید برای بیشتر مناطق 3 تا 7 روز کاری است، برای فعالیتهای تنظیمشده (DMCC، DIFC، ADGM) طولانیتر.
- قرارداد اجاره را امضا کنید (میز انعطافپذیر یا دفتر). بیشتر بستههای ارزان یک میز انعطافپذیر را شامل میشوند؛ دفاتر فیزیکی AED 10,000 تا AED 60,000 در سال به منطقه اضافه میکنند. اجاره (Ejari یا معادل منطقه) قبل از صدور مجوز تجارت اجباری است.
- مجوز تجارت و کارت تأسیس را دریافت کنید. مجوز حق شرکت برای فعالیت است؛ کارت تأسیس به شما امکان حمایت از ویزا میدهد. هر دو با هم میآیند، معمولاً دو تا چهار هفته بعد از درخواست اولیه.
- برای ویزای اقامت درخواست دهید. هر سهمیه ویزایی که در بسته خریداری کردید میتواند اکنون استفاده شود (خود شما، خانواده، کارمندان). پزشکی، بیومتریکس، شناسنامه الکترونیکی امارات، بیمه سلامت، سپس مهر ویزا.
- حساب بانکی شرکتی را باز کنید. 4 تا 12 هفته را پیشبینی کنید. باز کردن حساب بانکی امارات برای موجودیتهای منطقه آزاد جدید کندترین مرحله در زنجیره است و منطقهای که بیشتر تأسیسها در آن عطلشدگی پیدا میکنند. JRE مدیران روابط را در Mashreq، ENBD، RAK، Wio معرفی میکند.
هزینههای مداوم
هزینههای تکراری سالانه برای برنامهریزی:
- تجدید مجوز: تقریباً معادل هزینه مجوز اولیه.
- تجدید اجاره: تجدید میز انعطافپذیر در بیشتر بستهها گنجانده شده است. دفاتر فیزیکی با نرخ بازار تجدید میشوند.
- تجدید ویزا: AED 1,500 تا AED 3,000 برای هر ویزا در هر دوره (هر 2 یا 3 سال).
- بیمه سلامت: به ازای هر نفر، AED 800 تا AED 8,000+ سالانه.
- حسابداری و حسابرسی: AED 5,000 تا AED 30,000 بسته به حجم تراکنشها؛ برای برخی مناطق آزاد اجباری است و برای تمام آن توصیه میشود.
- ثبت قرارداد مالیات شرکتی: از سال مالی 1402 اجباری است؛ اظهارنامهها سالانه ارائه میشود چه بدهکار باشید یا نه.
مالیات و حسابداری
امارات متحده عربی در سال 2023 مالیات فدرالی شرکتی 9% را معرفی کرد، برای سالهای مالی از 1 ژوئن 2023 یا پس از آن معتبر. نکات کلیدی:
- آستانه معافیت مالیاتی: 375,000 درهم از سود خالص در سال. در زیر آستانه، نرخ 0% است.
- بالاتر از آستانه، نرخ 9% بر سود خالص اعمال میشود.
- شرکتهای منطقة آزاد واجد شرایط که شرایط ماده و درآمد واجد شرایط را برآورده میکنند، نرخ 0% را بر درآمد واجد شرایط حفظ میکنند؛ قوانین دقیق و نیاز به انطباق دقیق دارند.
- مالیات بر ارزش افزوده در سطح 5% بر بیشتر تأمینهای کالا و خدمات باقی میماند؛ ثبت اجباری بالاتر از 375,000 درهم درآمد مشمول مالیات، داوطلبانه بالاتر از 187,500 درهم.
- افراد در دریافت حقوق، سود سهام از شرکت امارات، یا درآمد اجارهای مشمول مالیات نیستند؛ مالیات شرکتی تنها در سطح نهاد اعمال میشود.
حسابدار و مشاور مالیاتی دارای مجوز امارات متحده عربی، شریک مناسبی برای انطباق مداوم است. JRE معرفیها را برای چندین نفری انجام میدهد که دفاتر آنها را اعتماد میکنیم.
سوالات متکرر
ارزانترین منطقة آزاد در دبی برای تاسیس شرکت کدام است؟
در میان مناطق آزاد منتشرشده توسط دبی، IFZA با حدود AED 12,900 (بدون ویزا) و Meydan با حدود AED 12,500 ارزانترین گزینههای رایج هستند. گزینههای ارزانتر در خارج از دبی در امارات وجود دارند (منطقة آزاد عجمان با AED 4,888؛ SHAMS با AED 5,750)، اما مجوز تجارت در این صورت توسط عجمان یا شارجه صادر میشود، نه دبی.
ارزانترین تاسیس شرکت در کل امارات کدام است؟
منطقة آزاد عجمان (تحت بسته NuVenture آنها) با AED 4,888 بدون ویزا، طی سال 2026 بهطور مداوم ارزانترین محصول تاسیس شرکت در امارات است. SHAMS با AED 5,750 برای فعالیتهای رسانهای و خلاق قابلمقایسه است. با افزودن یک ویزای اقامتی، هر دو حدود AED 10,000 تا AED 12,000 کلشامل اجرا میشوند.
منطقة آزاد یا درونیابی: کدام برای من مناسب است؟
منطقة آزاد ارزانتر، سریعتر و سادهتر است، با مالکیت صد در صد خارجی و مزایای مالیاتی. محدودیت: شرکتهای منطقه آزاد نمیتوانند مستقیماً به مشتریان درونیابی دبی صورتحساب صادر کنند بدون یک توزیعکننده محلی. درونیابی (بخش اقتصاد و توریسم دبی) پاسخ صحیح است اگر شما مستقیماً به مصرفکنندگان امارات، دولت یا میخواهید مجوز تجارت دبی با دسترسی کامل بازار محلی فروخت. هزینه بیشتر است (از AED 13,000 با ویزا).
آیا میتوانم از طریق یک شرکت اقامت امارات را کسب کنم؟
بله. هر بسته مجوز منطقة آزاد شامل سهمیة ویزا است (معمولاً 1 تا 6 ویزا در بستههای سطحورود، بیشتر در بستههای مقیاسشده). هر ویزا دو یا سه سال است، تجدیدپذیر تا زمانی که مجوز فعال است. اعضای خانواده را میتوان در ویزای نخستبین اسپانسر کرد.
آیا نیاز دارم برای تاسیس شرکت در امارات حاضر باشم؟
بیشتر خیر. اکثر مناطق آزاد مجوز را از راهدور کامل میکنند. ویزای اقامتی مستلزم این است که شما برای آزمایش تناسباندام و ثبت بیومتریک در امارات حاضر باشید (یک سفر از 1 تا 3 روز). باز کردن حساب بانکی معمولاً نیاز به دیدار مستقیم در شعبه دارد.
آیا برای شرکت منطقة آزاد مالیات کرپوریتی امارات وجود دارد؟
امارات در سال 2023 یک مالیات کرپوریتی اتحادی 9 درصد را معرفی کرد، قابلاجرا برای سود خالص بالاتر از AED 375,000. شرکتهای منطقة آزاد متناسب که الزامات کمیت و درآمد واجدشرایط را برآورده میکنند، میتوانند نرخ صفر درصد را برای درآمد واجدشرایط حفظ کنند. متخصصان خودکار خدمات شخصی زیر آستانه هیچ مالیات کرپوریتی نمیدهند. همیشه موقعیت خاص خود را با یک مشاور مالیاتی دارای مجوز امارات تأیید کنید.
تاسیس شرکت چقدر وقت میبرد؟
مجوزهای منطقة آزاد معمولاً در 5 تا 15 روز کاری از درخواست اولیه صادر میشوند. ویزاهای اقامتی 1 تا 3 هفتة دیگر را اضافه میکنند. باز کردن حساب بانکی امارات، آهستهترین مرحله، میتواند 4 تا 12 هفته طول بکشد. برای کاملاً عملیاتی، شامل ویزا و بانکی 6 تا 14 هفته برنامهریزی کنید.
هزینههای تجدید متکی چیست؟
تجدید مجوز تجارت: تقریباً برابر با هزینة مجوز اصلی، قابلپرداخت سالانه. تجدیدهای ویزا: AED 1,500 تا AED 3,000 برای هر ویزا برای هر چرخة تجدید. تجدید اجاره: برابر با اصلی. هزینة سالانة متکی کلشامل معمولاً 80 درصد تا 100 درصد تاسیس سال اول، منهای هزینههای یکبار.
مهم: قوانین و هزینههای دولتی مربوط به تشکیل شرکت امارات، مجوز منطقة آزاد، نظارت منطقة برخورد و مالیات شرکتی میتواند بدون اطلاع تغییر کند. ارقام بالا قوانین و قیمتگذاری را تا 6 مه 2026 منعکس میکند و تنها برای اطلاعات عمومی ارائه شده است، نه به عنوان مشاوره حقوقی، مالیاتی، مهاجرتی یا سرمایهگذاری. برای موقعیت الزامآور و فعلی، لطفاً با اداره فدرالی امارات متحده عربی، مشاور دارای مجوز یا JRE تماس بگیرید.
تشکیل یک شرکت همزمان با خرید ملک؟
بسیاری از مشتریان JRE یک شرکت امارات، یک اقامت امارات و یک ملک دبی را در یک اقدام منسجم ترکیب میکنند. ما مشاوران حقوقی، معرفیهای بانکی و پرونده ملک را از ابتدا تا انجام هماهنگ میکنیم.