Westwood Grande Residences

Westwood Grande Residences ist ein fertiggestellter Boutique-Turm der Imtiaz Development in Jumeirah Village Circle mit 18 Apartments in einem einzelnen Gebäude. Im Dezember 2024 übergeben, bietet es Studios und Einzimmerwohnungen in einer Größe, die näher bei einer privaten Adresse sitzt als bei einem großen Wohnkomplex.

# Der Turm und seine Position in JVC

Jumeirah Village Circle hat sich in den letzten zehn Jahren erheblich weiterentwickelt. Was einmal eine Patchwork halb-fertiggestellter Villen und spekulativer Niedrig-Aufsteigen war, hat sich in eine mittlere Dichte Wohngemeinschaft mit etablierten Parks, Kindergärten und täglichen Zweckmäßigkeiten innerhalb Fußgänger-Abstand beruhigt. Westwood Grande sitzt innerhalb dieses Kontexts als bewusste Abkehr vom Gebrauchsdesign der Distrikt-Gebäude.

Die Fassade wird durch eine Sequenz von gewölbten Balkonen definiert, die in einer wellen-ähnlichen Anordnung über das Außenraum laufen, die Ränder von jedem Niveau falten in und aus von der Gebäudelyn. Es ist eine architektonische Geste, die bei kurze Entfernung gut liest, insbesondere angesichts JVCs allgemein flacher Straße. Bei 18 Einheiten über einem einzelnen Gebäude, das Struktur ist intim. Es gibt keine ausgedehnte Podien oder phasengestaffelte Freigabe Strategien. Das, das gebaut ist, ist das, das existiert.

# Residenzen: Grundrisse, Größe und Ausstattung

Studios reichen von 411 sq ft bis 712 sq ft, eine Spanne, die von Einheiten-Unterscheidung zwischen dieser Kategorie vorschlägt. Einzimmerwohnungen laufen von 801 sq ft bis 951 sq ft. Beide Klammen sind großzügig im Vergleich zu Dubais mid-Markt durchschnittlich für JVC, wo unter-600 sq ft Studios und unter-700 sq ft Ein-Betten verbreitet sind.

Küchen sind mit Bosch-Geräten ausgestattet. Smart-Home-Technologie ist über alle Residenzen integriert. Jede Einheit trägt eine Servicegebühr von AED 14 pro sq ft pro Jahr, das angemessen für ein Gebäude mit Dacheinrichtungen ist.

Außenraum wird in die Einheiten-Typologie durch die Balkon-Anordnung eingebaut, anstelle als ein Überlagerung zu be behandelt.

# Annehmlichkeiten an Dach-Stufe und Grundstufe

Das Gebäude konzentriert seine gemeinsamen Annehmlichkeiten bei der Spitze. Das Dach trägt sowohl ein Fitnessstudio als ein Unendlichkeits-Pool, das Bewohner über den umgebenden Dachtypen für Ausblicke über den Bezirk positioniert. Ein Garten, Grillbereich und Kinderspielplatz vollständig das Angebot auf niedrigeren Stufen.

Die Amenitäts-Liste ist eingedämmt und ehrlich. Für 18 Einheiten, das bedeckt die Wesentlichkeiten ohne zu versprechen.

# Verbindungen: tägliches Leben und breiteres Dubai

Der nächste Gemeinschafts-Park sitzt 300 Meter entfernt, etwa eine Minuten-Fahrt. Chubby Cheeks Kindergarten JVC ist 600 Meter entfernt, drei Minuten mit Auto. Tdawi UAE, eine Telemedizin- und Gesundheitsplattform mit einer physikalischen Gegenwart in der Nähe, ist fünf Minuten entfernt.

Downtown Dubai ist etwa 28,5 km aus, in etwa 23 Minuten Straße erreichbar. Dubai International Airport sitzt bei 30,9 km, eine 26-Minuten-Fahrt unter normalen Bedingungen. Beide Zahlen sind mit JVCs Position midway des Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Korridors konsistent.

# Was Westwood Grande für ein spezifisches Käufer-Profil darstellt

Das Projekt ist jetzt vollständig verkauft und vollständig. Für Käufer, die ihn als sekundärer Markt Erwerb überprüfen oder Vergleichbare-Abschlüsse überwachen, sind die relevanten Punkte diese: eine kleine Gesamtzahl der Einheiten tendiert zu unterstützen Preis-Stabilität, die Bosch-Spezifikation und Smart-Home-Integration Ort es über dem JVC-Flur, und die Dacheinrichtungen tragen echte Annehmlichkeits-Wert in einem Bezirk, wo Pool-Zugang bleibt ein Unterscheidner.

Das Käufer-Profil ist vermutlich ein einzelner Profi oder Paar, basierend ganz in Dubai oder vom Ausland als Kauf-Zu-Vermietung erwerbend. Bei der Einzimmer-Preis-Spanne beim Start verzeichnet, zwischen AED 1.04 Millionen und AED 1.16 Millionen, der Eingangs-Punkt sitzt innerhalb Reichweite eines breiten Segments internationaler Käufer ohne gegenseitiges Darlehen von Kapital zu erfordern.