Sunbliss Residences

Sunbliss Residences ist ein niedriges Apartmentgebäude von Purvanchal Development in Al Furjan am westlichen Rand Dubais, mit geplanter Fertigstellung im März 2027.

# Das Gebäude und seine Lage in Al Furjan

Al Furjan ist eines der bewusst gestalteten Wohnviertel Dubais, eine 560 Hektar große Mischnutzungs-Community aus Villen und Apartmentgebäuden, die zwischen Sheikh Zayed Road und dem Expo Road-Korridor liegt. Es zieht Käufer an, die Nähe zu Dubai Marina und Jumeirah Beach Residence möchten, ohne die Dichte oder die Preise, die diese Viertel verlangen.

Sunbliss Residences belegt ein einzelnes Gebäude: Erdgeschoss, eine Podiumsebene, zehn Wohngeschosse. Mit insgesamt 18 Wohnungen ist das Projekt wirklich klein dimensioniert. Diese Zurückhaltung ist eine bewusste Positionierung. Viele Käufer in Al Furjan sind Familien oder langjährige Dubai-Bewohner, die aus größeren, anonymeren Türmen aussteigen, und ein Gebäude dieser Größe bietet eine andere soziale Geometrie.

# Wohnungen, Grundrisse und Ausstattung

Die 18 Apartments umfassen eine Größenspanne von 1.297 bis 2.722 Quadratfuß, was sogar die Einstiegseinheiten deutlich über dem Dubai-Durchschnitt für Ein- und Zweizimmer-Produkt platziert. Die Preise reichen von 1.945.500 AED bis 3.946.900 AED und spiegeln sowohl die Größenunterschiede als auch die Positionierung des Projekts im mittleren bis oberen Segment des Al Furjan-Marktes.

Interior-Ausstattungen sind auf einem spezifizierten Standard fertiggestellt, der bodentiefe Fenster, hohe Decken, Einbauschränke und mit Schränken, Arbeitsflächen und Kerngeräten ausgestattete Küchen umfasst. Badezimmer werden vollständig mit hochwertige Sanitärkeramik ausgestattet. Jedes Apartment ist für intelligente Hausautomation vorbereitet und ist mit zentraler Klimaanlage und doppelt verglaster Verglasung ausgestattet.

Das Grundriss-Spektrum umfasst Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Konfigurationen, wobei ausgewählte Einheiten ein Kinderzimmer und Lagerfläche beinhalten. Für Käufer, die das Kinderzimmer als unverzichtbar betrachten, ist diese Einbindung zu diesem Preis bemerkenswert.

# Einrichtungen und Gemeinschaftsräume

Die Podiums- und Gebäude-Einrichtungen umfassen einen temperaturgesteuerten Schwimmpool, ein Kinderbecken, ein Fitnessstudio, eine Jogging-Strecke, Yoga- und Meditationszonen, einen Jacuzzi sowie Dampf- und Saunaräume. Bepflanzte Bereiche, eine Spielzone für Kinder, eine Bewohnerlounge, Grillplätze und Unterhaltungsbereiche sowie tierfreundliche Bereiche vervollständigen das Angebot. Die Sicherheit ist rund um die Uhr gewährleistet.

Da das Gebäude 18 Homes hat, ist das Verhältnis von Einrichtungsfläche zu Bewohnern großzügig. Gemeinsame Einrichtungen dieser Breite sind normalerweise in Türmen mit mehreren hundert Einheiten zu finden.

# Lage und tägliche Konnektivität

Al Furjan liegt in praktischer Nähe zu Dubai Marina, JBR und Ibn Battuta Mall, und das Viertel ist direkt mit der Red Line Metro verbunden. Für Bewohner, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder einfach nicht für jeden Einkauf fahren möchten, verändert diese Metro-Anbindung die Kalkulation erheblich. Die interne Infrastruktur des Gebiets umfasst Rad- und Jogging-Strecken, bepflanzte Parks und Einzelhandelsbereiche in der Nachbarschaft.

# Wer dieses Gebäude nutzt und wo es im Markt steht

Das Profil hier ist ein Käufer, der Lebensqualität vor Adress-Prestige priorisiert: ausreichend Platz, ein niedriges Gebäude, starke Ausstattung und eine Gemeinschaft mit etablierter Infrastruktur. Mit 1,9 Millionen bis 3,9 Millionen AED konkurriert Sunbliss Residences mit den etablierteren mittleren Produkten in Jumeirah Village Circle und Dubai Silicon Oasis, aber mit sichtlich größeren Grundflächen und einem kleineren Gebäude. Für internationale Käufer, die eine Primärresidenz in Betracht ziehen statt eines Kurzzeit-Mietanlagengeschäfts, trägt diese Unterscheidung echtes Gewicht.