Reem Five

Reem Five ist ein fertiggestelltes Wohngebäude auf Reem Island, Abu Dhabi, entwickelt von SAAS Properties und übergeben im März 2022. Unmöblierte Apartments befinden sich in einem einzelnen Turm, positioniert an einer der etabliertesten Adressen Abu Dhabis auf der Insel, mit Servicegebühren von 14 bis 16 AED pro Quadratfuß.

# Der Turm und seine Lage auf Reem Island

Reem Island hat sich in den letzten zwei Jahrzehnten als primäre urbane Wohnresidenz Abu Dhabis außerhalb des historischen Zentrums gefestigt. Reem Five bezieht diesen Kontext bewusst ein. Seine korallentöne Fassade wirkt durchdacht statt selbstbewusst gegen einen Himmel, der einige der dichtesten Wohnkomplexe des Emirats einschließt.

Die Ausrichtung des Gebäudes ist ein praktischer Vorteil. Die Aussichten richten sich auf Abu Dhabis Mangrovenkastin, eine Strecke geschützter Naturlandschaft, die einen ungewöhnlichen Gegenpunkt zur umgebenden Bebauung bietet. Diese Aussicht erstreckt sich von der Lobby, wo natürliches Licht und Holzakzente einen Standard setzen, den die Innenräume auf allen Etagen aufrechterhalten.

# Residenzen, Ausstattung und Innencharakter

Die Apartments werden unmöbliert übergeben, was Käufer anzieht, die ihre eigene Ausstattung auf einer Schale auferlegen möchten, die bereits beträchtliche Ausbaqualität aufweist. Innenräume zeigen Parkettböden in Wohnbereichen, Travertinstein in Küchenfluren und bodentiefe Fenster überall, auch in den Schlafzimmern.

Küchen sind ausgestattet und um eine Halbwand-Anordnung gestaltet, die den Kochbereich zum Wohnbereich hin öffnet. Schränke verbinden Holz- und Glasanzeigeleister.

Badezimmer zählen zu den durchdachteren Details des Gebäudes. Braune Marmor-Wandverkleidung, helle Marmorböden und weiße Marmorarbeitsplatten sitzen neben einem Wasserfiltrierungssystem, separater Bad- und Duschkabine sowie intelligenter Sensorbeleuchtung, die in die Spiegeleinfassungen eingebaut ist. Die Ausführung ist wohnlich statt hotelgelenkt, was in der Regel besser altert.

# Annehmlichkeiten im Gebäude

Die Ausstattungsliste ist prägnant: ein Dachpool mit einem dedizierten Entspannungsbereich, gemeinsame Freizeiträume auf den Gemeinschaftsetagen und ein 24-Stunden-Concierge, der von der Lobbyrezeption aus besetzt ist.

Dies ist ein Gebäude, das Ausbaqualität über Funktionsmenge bevorzugt. Käufer, die von umfangreichen Fitnesclubs oder Gastronomie-Annehmlichkeiten im Sockel angezogen werden, müssen anderswo schauen. Diejenigen, die mit einem gut ausgestatteten Pooldeck und aufmerksamer Front-of-House zufrieden sind, werden das Angebot als angemessen zur Gebäudegröße empfinden.

# Was in Reichweite von Reem Five liegt

Das Rose Campus der Repton School ist 0,6 Kilometer vom Gebäude entfernt, eine Nähe, die echtes Gewicht für Familien mit schulpflichtigen Kindern trägt. Reem Central Park liegt in der gleichen Entfernung und gibt Bewohnern direkten Zugang zu offener Grünfläche zu Fuß.

Shams Boutik, ein nachbarschaftlicher Einzelhandels- und Gastronomiestreifen, ist 1,6 Kilometer entfernt. Der östliche Abschnitt der Shams-Küste ist innerhalb von 2,4 Kilometern erreichbar. Abu Dhabi City Terminal, das wichtigste Fernbuszentrum mit Verbindungen nach Dubai, sitzt etwa 5 Kilometer vom Turm entfernt.

# Wer Reem Five im aktuellen Abu Dhabi-Markt anzieht

Abu Dhabis Wohnmarkt hat sich seit Reem Fives Fertigstellung im Jahr 2022 erheblich angezogen, wobei Reem Island anhaltende Nachfrage von Endnutzern und Investoren sieht, die von der Schulplatzierung der Insel, der grünen Infrastruktur und der relativen Begehbarkeit nach Golfstadt-Standards angezogen werden.

Reem Five passt zum Käufer, der bereits Neuheit zugunsten eines fertiggestellten, bewohnten Gebäudes mit nachverfolgbarer Servicegebührengeschichte und überprüfbarer Ausbaqualität gefiltert hat. Die unmöblierte Ausstattung spricht Käufer an, die mit ihren eigenen Möbeln ankommen, oder Investoren, die auf den professionellen Expatriate-Mietmarkt abzielen, wo unmöbliertes Produkt dieser Ausbaqualität einen geraden Aufschlag gegenüber älterem Reem Island-Bestand verlangt.