Reem Eleven

Reem Eleven ist ein möblierter Wohnturm von SAAS Properties auf Al Reem Island, Abu Dhabi, mit Fertigstellung im vierten Quartal 2025 geplant. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und hat seine erste Phase ausverkauft, was eine Nachfrage signalisiert, die die Verfügbarkeit vor Übergabe übertroffen hat.

# Der Turm und seine Position auf Al Reem Island

Al Reem Island sitzt ungefähr 600 Meter vor Abu Dhabis nord-östlicher Küste, verbunden mit dem Festland durch eine Serie von Brücken und etabliert, über das letzte Jahrzehnt, als einer der ersten ausgewiesenen Freiholdgebiete des Emirats. Diese Politikentscheidung zog anhaltende Entwickleraufmerksamkeit, und die Skyline der Insel hat sich seit einem Niedrig-Wohn-Block-Zustand zu einem Korridor aus mittel- und Hochhaustürmen verschoben, die den Wasserkantbereich mit Parks, Einzelhandel und Schulen teilen.

Reem Eleven belegt ein einzelnes Gebäude innerhalb dieses Kontexts. Die Architektur folgt der zeitgenössischen Ausdrucksweise, die über die Insel vorherrscht, mit einer Designsprache, die saubere Linien und durchdachte Proportionierung statt ornamentale Geste priorisiert. In diesem Baustadium fügt der Turm Dichte zu einem Nachbarschaft hinzu, die sich erheblich seit Al Reems frühen Freihold-Launches entwickelt hat, als Landflächen schneller die Hände wechselten als Infrastruktur folgen konnte.

# Wohneinheiten: Layouts, Möblierung und Ausstattung

Das Gebäude umfasst Studios, Ein-Zimmer-, Zwei-Zimmer- und Drei-Zimmer-Wohnungen, alle möbliert geliefert. Ausgewählte Residenzen umfassen private Aufzüge, die direkt in die Wohnung öffnen, eine Ausstattungsdetail-Adresse Privatsphäre ebenso praktisch wie prestigevoll.

Küchen kommen ausgestattet als Standard. Materialien durchgehend werden vom Entwickler als hochwertig beschrieben, mit einer modernen Ausgangspalette. Möblierte Lieferung in diesem Preisbereich in Abu Dhabi bleibt ein bedeutungsvoller Differentiator für Käufer, die für Mietertrag kaufen statt für Eigenbewohnund, entfernt die Ausbaulücke zwischen Übergabe und Mietertrag.

Spezifische Flächen und Preise werden zum jetzigen Zeitpunkt nicht veröffentlicht.

# Ausstattungen: Was das Gebäude bietet

Das Ausstattungsangebot bei Reem Eleven ist konzentriert und durchdacht. Eine private Sky-Lounge und ein privates Kino positionieren das Gebäude auf Bewohner, die Hotel-benachbarte Dienstleistungen erwarten ohne die Fußverkehr, die mit einer großformatigen Entwicklung kommt. Die Spa-Lounge und das Fitnesscenter adressieren Gesundheit und Genesung vor Ort.

Für Familien ist ein Innenspielbereich enthalten. Ein Podium-Schwimmbecken und ein privater Besprechungsraum runden die Liste ab. Die Servicegebühr ist auf 16 bis 18 AED pro Quadratmeter jährlich festgelegt, eine Zahl, die in jeder Renditeberechnung berücksichtigt werden sollte.

# Lage: Was erreichbar ist

Reem Central Park liegt 0,8 Kilometer vom Turm entfernt, ein Grünkorridor, der die Art von zugänglichem offenen Raum bietet, den Bewohner von hochdichter Inselwohnung typischerweise schnell priorisieren. Blossom Al Reem Island, eine Kinderbetreuungseinrichtung, sitzt 0,45 Kilometer entfernt, was für das Familien-Segment, auf das dieses Gebäude positioniert ist, relevant ist.

Shams Boutik, eine Nachbarschafts-Einzelhandels- und Gastronomiedelotion, liegt 1,9 Kilometer entfernt. Reem Beach erweitert den Lebensstil-Radius auf 3,3 Kilometer. Zayed International Airport liegt ungefähr 34,8 Kilometer vom Turm entfernt, eine Entfernung, die Al Reems Position innerhalb Abu Dhabis statt in einer peripheren Zone widerspiegelt.

# Für wen sich dieses Gebäude eignet und wo es im Abu Dhabi Markt sitzt

Abu Dhabis Wohnungsmarkt hat wachsende Aufmerksamkeit von Käufern gezogen, die sich vorher ausschließlich auf Dubai konzentriert haben, teilweise gezogen durch stärkere Bruttorenden, teilweise durch niedrigere Eintrittspreise pro Quadratmeter und teilweise durch die strukturelle Verschiebung, die auf erweiterte Freiholdberechtigungsfähigkeit für Nicht-VAE-Nationalangehörige folgte.

Reem Eleven, schon vor seiner Q4 2025 Fertigstellung ausverkauft, gehört zu einer Kategorie von mittelskalrigen möblierten Türmen, die konsistent im Abu Dhabi Mietmarkt leisten. Für Investoren, die Positionen anderswo in den VAE halten, stellt es eine unkomplizierte Einkommensanlage in einer etablierten Freihold-Position dar. Für Endnutzer, die sich zu Abu Dhabi für Arbeit umsiedeln, entfernt die Infrastruktur der Insel, einschließlich Parks, fußläufig erreichbare Schulen und zugänglicher Einzelhandel, viel der Reibung, die eine Ansiedlung in einer unbekannten Stadt begleitet.