Plaza 2

Plaza 2 ist ein Wohnbauprojekt von Reportage Properties in Masdar City, Abu Dhabi, und befindet sich derzeit im Bau mit geplanter Fertigstellung im Juni 2027. Das Projekt ist ein niedriger Gebäudekomplex mit Apartments in Studios, ein, zwei und vier Schlafzimmer Konfigurationen, ergänzt durch eine begrenzte Anzahl von vier Schlafzimmer Townhouses.\n\n## Ein niedriges Wohngebäude in Abu Dhabis geplanter Stadt\n\nMasdar City nimmt eine besondere Position im Abu Dhabi Immobilienmarkt ein. Konzipiert als eigens erbauter, kohlenstoffarmer Stadtteil am östlichen Rand des Emirats, operiert es unter einem Masterplan, der Fußgänger Bewegung, schattige Laufwege und reduzierte Abhängigkeit vom konventionellen Verkehr priorisiert. Die Stadt beherbergt Forschungsinstitute, Technologieunternehmen und das Masdar Institut, die dem Distrikt eine Identität verleihen, ganz anders als ein konventionelles Wohnviertel.\n\nPlaza 2 befindet sich in diesem Kontext als ein Gebäude mit Erdgeschoss plus fünf Stockwerken, quadratisch in der Grundfläche und bescheiden im Maßstab. Die Fassaden verweisen auf eine moderne arabische Architektur Sprache, mit arabeskern inspirierten Mustern über die Außenseite verteilt. Energieeffiziente Design Prinzipien leiten den Konstruktions Ansatz, welcher dem breiteren Nachhaltigkeits Auftrag entspricht, der die Entwicklung innerhalb Masdar City regiert.\n\n## Residenzen, Grundrisse und Finish Spezifikation\n\nDas Gebäude enthält Studios bis zu vier Schlafzimmer Apartments, mit vier Schlafzimmer Townhouses, die einen kleinen Teil des gesamten Umfangs ausmachen. Eine einzelne verfügbare Auflistung ist derzeit mit AED 3.335.000 für eine Einheit von circa 188 Quadratmetern ausgezeichnet, was das Projekt am oberen Ende seines eigenen Bereichs positioniert.\n\nInteriors werden unmöbliert mit montierten Küchenschränken und Arbeitsplatten geliefert. Badezimmer sind komplett gekachelt, mit En Suite und Gast Einrichtungen über größere Einheiten Typen bereitgestellt, die mit einer Dusche, Waschtisch und Spiegel ausgestattet sind. Schlafzimmer sind mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet. Ausgewählte Apartments beinhalten einen dedizierten Waschraum.\n\nJede Residenz hat Zugang zu einem privaten Balkon oder einer Terrasse, größenmäßig proportional zum Grundriss. Doppelt verglaste Fenster, zentrale Klimaanlage und Glasfaser Internet Verbindung vervollständigen die technische Spezifikation.\n\n## Gemeinsame Einrichtungen innerhalb der Entwicklung\n\nDas Annehmlichkeits Angebot ist unkompliziert. Ein begrüntes Außendeck beherbergt sowohl einen Erwachsenen Swimmingpool als auch einen dedizierten Kinderpool, mit einem BBQ Bereich als Außen Versammlungsplatz. Ein Fitnessstudio steht Bewohnern zur Verfügung. Eine doppelt hohe Eingangshalle und zwei Fahrstühle bedienen die Wohngeschosse darüber.\n\n## Masdar Citys Position als Adresse\n\nMasdar City liegt ungefähr 30 Kilometer vom Zentrum Abu Dhabis entfernt und behält nahe Nähe zum Abu Dhabi International Airport. Der Distrikt ist rund um Fußläufigkeit konzipiert, mit fußgängerfreien Wegen, die Wohn, kommerzielle und institutionelle Zonen verbinden. Öffentliche Plätze und schattige Routen sind integral zum Layout statt nebensächlich. Für Bewohner, die in Technologie und Forschungs Sektoren des Distrikts arbeiten, ist die Nähe zum Masdar Institut und zugehörigen Organisationen ein praktischer Vorteil.\n\n## Der Käufer, dem dieses Projekt angemessen ist\n\nPlaza 2 wird wahrscheinlich nicht Käufer anziehen, die die hohe Dichte Annehmlichkeit Staffel eines Dubaiern Marina Hochhauses oder die Brillanz einer Branded Residence suchen. Sein Appeal ist enger und spezifischer. Das Projekt passt einem Käufer orientiert auf eine ruhigere, Nachhaltigkeits fokussierte Adresse, besonders jene mit beruflichen Verbindungen zum institutionellen Ökosystem Masdar Citys oder Abu Dhabi Breiter. Bei AED 3.335.000 für knapp über 2.000 Quadratmeter spiegelt die Preisgestaltung einen Mid Market Eintritt in eines der ungewöhnlicheren urbanen Experimente des Golf wider, das Spektakel für einen durchdachten urbanen Rahmen tauscht.