OXO The Residences

OXO The Residences ist eine eingezäunte Villengemeinde in Nyanyi, an Balis Südwestküste, von OXO entwickelt und von Architekt Alexis Dornier entworfen. Derzeit im Bau, umfasst sie drei zeitgenössische Freeholod Villen, angeboten komplett möbliert, mit drei-, vier und fünf-Schlafzimmerkonfigurationen ab AED 2,6 Millionen.

# Das Gebäude und seine Position in Nyanyi

Nyanyi sitzt entlang desselben Küstenkorridors, der die Entwicklung von Balis gefragtesten Adressen nachverfolgt, von Kuta und Seminyak bis Canggu und Pererenan. Das Gebiet findet immer noch seinen Weg als Wohnziel, genau das, was Käufer anzieht, die zu spät auf diese früheren Nachbarschaften ankamen.

Dorniers Designvokabular kombiniert hier tropischen Modernismus mit einer industriellen Materialpalette. Breite begrünte Straßen verlaufen durch die eingezäunte Gemeinschaft, und das umgebende Land behält bedeutende Grünabdeckung. Mit nur drei Villen in der Entwicklung ist die Größe bewusst intim. Dies ist keine Resort-ähnliche Anlage mit gemeinsamen Korridoren und verwalteter Gastfreundschaft; es liest näher an einem privaten Nachbarschaftet unterschiedlicher Häuser innerhalb eines gemeinsamen Rahmens.

Die Nähe zu Nuanu, der Mischnutzungskreativstadt, die sich an Nyanis Strand formt, bietet längerfristigen Kontext für die Adresse. Diese Entwicklung zieht von Kunst, Kultur, Bildung und Wellness Programmierung und ihre Gegenwart wird wahrscheinlich die Identität des Gebiets ankern, während es reift.

# Residenzen: Grundrisse, Materialien und Spezifikation

Die drei Villentypen erstrecken sich über 2.475 Quadratfuß für die Drei-Schlafzimmer, 3.326 Quadratfuß für die Vier-Schlafzimmer und 3.584 Quadratfuß für die Fünf-Schlafzimmer. Verpreist bei AED 2.601.966 und AED 3.211.443 für die Drei und Vier-Schlafzimmer Optionen respectively, trägt die Fünf-Schlafzimmer Einheit derzeit keinen veröffentlichten Preis.

# Innenausstattungsspezifikation

Intern konzentriert sich die Ausstattung auf polierte Betonböden, Marmorflächen und Furnierholzdecken, die gegen weiß gestrichene Wände gesetzt sind. Küchen umfassen Marmorarbeitsplatten, eingebaute Öfen, Elektroherden und ein Umkehr-Osmose Trinkwassersystem. Schlafzimmer kommen mit eingebauten begehbaren Schränken und En-Suite Bädern in Marmorfliesen mit kupferplattierten Armaturen und Glasduschwände.

Jede Villa umfasst einen Multifunktionsraum, der als Homeoffice, Extrabetten, Fitnessraum oder Unterhaltungssuite konfiguriert werden kann. Alle Einheiten werden möbliert geliefert, und optionale Möbelpakete bieten weitere Flexibilität für Käufer, die Innenräume vor Belegung personalisieren möchten.

# Annehmlichkeiten innerhalb der Gemeinschaft

Die gemeinsamen Einrichtungen treffen einen bedachten statt umfassenden Ansatz. Ein Klubhaus und privater Fitnessraum ankern das gemeinsame Programm. Außenausstattungen umfassen eine Fitnesszone, BBQ Bereich, gemeinsamen Pizzaofen, Gartenbereiche und einen Kinderbereich. Öffentlicher Strandanschluss ist vom Standort verfügbar.

Die Homeoffice Bereitstellung innerhalb jeder Villa widerspiegelt die Positionierung der Gemeinschaft zu Einwohnern, die fernarbeiten oder Zeit über Standorten teilen.

# Verbindungen zu Balis Südwestküste

Tanah Lot, eines von Balis erkennbarsten Kulturwahrzeichen, liegt eine kurze Fahrt südlich. Canggu, mit seiner etablierten Speisen, Surfkultur und internationen Schulinfrastruktur, ist entlang desselben Küstenwegs zugänglich. Der internationale Flughafen Ngurah Rai sitzt innerhalb praktischer Reichweite für Bewohner, die häufig über der Region reisen.

# Wie OXO The Residences im aktuellen Markt sitzt

Für internationale Käufer bleibt Freeholodeigentum in Bali strukturell unterschiedliche Proposition zu Freeholoden in Dubai, Abu Dhabi oder irgendeinem GCC Markt. Käufer sollten unabhängige Rechtsratschläge auf indonesischen Freeholodeigentumsstrukturen nehmen, bevor sie fortfahren.

Das besagt, für Käufer mit bestehender Beziehung zu Bali oder diejenigen, die ein Immobilienportfolio über Asia-Pacific Freizeit Ziele aufbauen, bietet das drei-Villenformat einen Grad Exklusivität, den größere Entwicklungen nicht replizieren können. Einstieg bei AED 2,6 Millionen für 2.475 Quadratfuß, komplett möbliert und in einer Gegend noch vor Spitzenpreisen, positioniert dies gegen Käufer, die die Anschaffung teils als langfristiges Lebensstil-Vermögen und teils als Wette auf einen Nachbarschaft im Aufbau sehen. Die Canggu Bahn ist die offensichtliche Referenzstelle. Ob Nyanyi diesem Weg folgt, hängt von Faktoren ab, die fernab jeder einzelnen Entwicklung sind, aber OXOs Wahl des Architekten und die Nähe zu Nuanu suggerieren einen bewussten Effort, einen Käufer anzuziehen, der in diesen Begriffen denkt.