Mass Residences

Mass Residences ist ein fertiggestelltes Wohngebäude von Jaiedco Development in Jumeirah Village Circle im Dubaier innerstädtischen Korridor. Das Projekt erreichte die Übergabe im Q1 2025 und ist derzeit ausverkauft.

# Das Gebäude und seine Position in Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle nimmt eine berechnete Position im Dubai-Raster ein, ungefähr gleichweit von den älteren Küstenvierteln im Westen und der Geschäftsdichte der Sheikh Zayed Road im Osten entfernt. Mass Residences liegt innerhalb dieser Gemeinde als einzelnes Gebäude, eine Größe, die es überschaubar und kohärent hält statt ausufervoll. Der Entwurf greift auf eine neutrale Palette mit erdigen Tönen zurück, einen Ansatz, der bewusste Zurückhaltung gegenüber den maximaleren Türmen liest, die diesen Teil der Stadt dominieren.

Bodenhohe Verglasung läuft durch die Wohngeschosse, zieht Licht in die Innenräume und gibt Apartments ein Raumgefühl, das die Mittelhöhen-Typologie nicht immer zulässt. Das Gebäude vollendete den Bau planmäßig, mit Jaiedco Development, das das Projekt unter Treuhandnummer 0205886219702 registrierte.

# Wohneinheiten, Ausstattung und Innenausbau

Die Einheitenmischung reicht von Studios bis zu Apartments mit zwei Schlafzimmern und spricht eine Reihe von Käuferprofilen von einzelnen Fachleuten bis zu jungen Familien an. Spezifische Grundflächen wurden in dem Projektbrief nicht bekannt gegeben, sodass Käufer, die genaue Quadratmeter suchen, Einheits-Level-Daten direkt anfordern sollten.

Wo sich Mass Residences unterscheidet, ist in der Spezifikationsliste, die Lieferanten nennt statt generische Qualitätsansprüche zu verlassen. Aufzüge sind von Kone. Aluminiumstrukturen tragen Alumil-Berechtigungen. Poolausstattung kommt von Astral, während elektrische Schalter und Steckdosen von Legrand sind. Grohe und Vitra kümmern sich um Sanitär- und Badezimmeraccessoires. Arbeitsplatten und Schwellen verwenden Dark Emperador Marmor. Leuchten sind von Kayan und Klimaanlage von Carrier.

Die Sicherheit wird durch Moorgen Smart Locks gehandhabt, und die Verglasung an internen Spiegeln ist Guardian. Fliesen sind von Kuthahya.

Diese Lieferantenliste positioniert das Projekt am oberen Ende von JVCs Liefernormen. Apartments werden unmöbliert geliefert, was Käufern Flexibilität beim Innenausbau gibt.

# Ausstattungsbereitstellung

Das Ausstattungsprogramm ist bescheiden und funktional: ein Erwachsenen-Schwimmbad, ein separates Kinderbecken, ein Fitnessstudio, Grillbereich und gemeinsame Sitzbereiche. Es gibt keinen Hotel-Stil Ausstattungsstapel hier, keine Coworking-Etagen oder Kinoräume. Was existiert, ist gut auf die Gebäudegröße und das wahrscheinliche Bewohnerprofil abgestimmt.

Servicegebühren werden auf 12 bis 14 AED pro Quadratfuß jährlich festgesetzt, in Übereinstimmung mit Mittelklasse-JVC-Gebäuden.

# Nähe zu täglicher Infrastruktur und Stadtverbindungen

Circle Mall ist effektiv an der Haustür, bei ungefähr 50 Metern vom Gebäude entfernt, mit Lebensmittelgeschäften, Einzelhandel und Gastronomieangeboten ohne Auto nötig. Gadaf Park liegt 550 Meter entfernt, nützlich für Bewohner, die Outdoor-Zugang priorisieren. Little Wonders Nursery in JVC liegt innerhalb von einem Kilometer, ein praktisches Detail für Familien mit kleinen Kindern.

Breitere Verbindungen folgen Al Khail Road und Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Downtown Dubai liegt ungefähr 20 Kilometer vom Gebäude entfernt, Dubai International Airport etwa 31 Kilometer. Marina Beach, bei 15,6 Kilometern, ist die nächste Küstenoption.

# Wer dieses Gebäude tatsächlich anzieht

Mass Residences ist ein fertiggestelltes, ausverkauftes Projekt, was es relevant nur für den Sekundärmarkt macht. Für Käufer, die einen JVC-Einstieg mit einer benannten Marke-Spezifikation, enge Nähe zu Circle Mall und Servicegebühren am unteren Ende von Dubais Betriebskosten suchen, verdient das Gebäude Aufmerksamkeit, wenn Units wieder an die Oberfläche kommen.

Das Profil ist weniger für Käufer geeignet, die Kapitalgewinne durch Vorverkaufspreisdynamik verfolgen, und mehr für diejenigen, die ein fertiggestelltes, bewohnbares Apartment in einer verständlichen Gemeinde mit berechenbaren Kosten wollen. JVC ist beträchtlich gereift seit seinen früheren Entwicklungsphasen, und ein vollständig geliefertes Gebäude mit einem konkreten Übergabedatum beseitigt viel der Unsicherheit, die immer noch neuere Einführungen im Viertel umgibt.