Damac Hills 2 - Park Greens

Park Greens ist eine Villenentwicklung von DAMAC innerhalb des Damac Hills 2 Masterplans in Dubai, derzeit im Bau und Übergabe im März 2027 geplant.

# Der Masterplan und wo Park Greens darin sitzt

Damac Hills 2 ist einer von Dubais größeren selbstversorgenden Wohngemeinschaften, entwickelt rund um Grünfläche und Freizeit-Infrastruktur anstatt Dichte. Park Greens nimmt eine Park-Front-Position innerhalb dieses Masterplans ein, benachbart zu einem landschaftlich gestalteten Park, den DAMAC auf 5,1 Millionen Quadratfuß setzt. Bereits diese Ziffer allein unterscheidet diese von der typischen Mehrgeschoss-Ansammlung: die Identität der Entwicklung ist an ihre Grünflächen gekoppelt zuerst, ihre gebaute Form zweite.

Der Bau hat 18 Prozent Fertigstellung erreicht. Mit einem März 2027 Lieferdatum begeben Käufer, die jetzt eintreten, sich zu einem zweijährigen Bauzyklus, was ziemlich Standard für eine DAMAC Villen-Gemeinschaft in dieser Phase ist.

# Residenzen, Spezifikation und Innenausstattung

Spezifische Einheit-Anzahlen, Grundrisse und Größenbereichs sind während der aktuellen Verkaufsphase nicht freigegeben, und das Projekt ist derzeit als ausverkauft verzeichnet. Was der Entwickler bestätigt hat bezieht sich auf Spezifikation und Materialwahl.

Innenräume folgen durchgehend einer neutralen Palette. Wohn- und Essbereiche verfügen über Porzellanfliesenboden mit gestrichenen Wänden. Schlafzimmer tragen die gleiche Bodenbelag. Badezimmer erhalten vollständige Porzellanfliesenverkleidung auf Böden und Wänden, kombiniert mit Waschbecken-Schränken auf Steinablagen, ausgestatteten Spiegeln und kompletten sanitären Waren. Küchen kommen mit Schränken eingebaut, Steinablagen und eine gekachelte Rückwand, und beinhalten Geräte: Herd, Dunstabzug, Kühlschrank und Waschmaschine.

Die Häuser werden unmöbliert übergeben. Raumhohe Fenster sind als Design-Merkmal genannt, ausgerichtet um Park-Ansichten zu zeichnen.

Servicegebühren sind projiziert auf 2,00 bis 3,50 AED pro Quadratfuß jährlich, was innerhalb des normalen Bereiches für eine Gemeinschaft diesen Charakters sitzt.

# Amenity-Infrastruktur über die Gemeinschaft

Das Freizeit-Angebot innerhalb Damac Hills 2 ist umfassend für einen Wohnbezirk. Park Greens Bewohner haben Zugang zu einem Lazy River, einer Wellen-Surf-Einrichtung, Malibu Beach, einem Bootssee mit angrenzdem Café und einem schwimmenden Kino. Aktive Amenities beinhalten einen Cricket-Platz mit Netzen, Sport-Courts, ein Außen-Fitnessstudio und einen BBQ-Bereich.

Landschaftsgestaltung verfügt über ein Heckenmonument, üppige Grünwände und einen Zen-Garten. Das Amphitheater und Kinderspielbereich runden ab, was nach jedem Maßstab eine für Vollzeit-Bewohnung entwickelte Gemeinschaft anstatt Wochenend-Nutzung ist.

Keine dieser Amenities erfordern das breitere Masterplan zu verlassen, was für Familien oder Käufer, die von Städten umziehen, wo Freizeit-Infrastruktur in die Nachbarschaft eingebettet ist, Bedeutung hat.

# Straßenanbindung und Position innerhalb von Dubai

Damac Hills 2 sitzt im Dubailand-Korridor, verbunden mit der Stadt über wichtigste Verkehrsrouten. Keine speziellen Fahrtzeiten wurden für diese Auflistung überprüft, aber die allgemeine Position des Gebiets bringt ihn innerhalb angemessener Fahrentfernung von Al Maktoum International Airport und dem Emirates Road-Netzwerk.

# Das Käufer-Profil, für das dieses Projekt entwickelt ist

Park Greens zielt nicht auf den Kurzmieter oder den Käufer auf eine zentrale Dubai-Adresse. Das Projekt richtet sich auf Familien und Langzeit-Bewohner, die Platz, Grünfläche und eine selbstversorgenden Gemeinschaft Nähe zur CBD gegenüber wertschätzen.

Für Käufer, die von vorstädtischen Teilen von London, Zürich oder Singapur umziehen, ist das Modell verständlich: ein großer Park als Organisationsprinzip, eine Villa mit angemessener Spezifikation und Amenities, die Autoabhängigkeit für tägliche Freizeit reduzieren. Die 2027-Lieferung gibt Käufern Zeit, eine Umsiedlung zu planen oder einen durchdachten Vorverkauf-Verpflichtung einzugehen. Gegeben dass das Projekt derzeit ausverkauft ist, ist die unmittelbare Priorität für interessierte Käufer Interesse zu registrieren und Re-Release-Phasen während der Bau fortschreitet zu überwachen.