ZEN

ZEN هو تطوير سكني مفروش من تطوير Embrace Development، يقع في منطقة Melasti من Uluwatu في بالي، ويتضمن 53 شقة واستوديو عبر مبنيين قد وصلا إلى 65 في المائة من الإنجاز.

# مبنيان في منطقة Melasti الساحلية في بالي

تقع Melasti ضمن منطقة السياحة المخصصة في Uluwatu على شبه جزيرة Bukit، وهي منطقة معرّفة بمنحدرات حجر الجير وموجات الرياضات المائية وتركيز من نوادي الشاطئ ومنتجعات المنتجعات التي جعلتها أحد أكثر ممرات التأجير قصير الأجل استقراراً في بالي. ZEN تحتل هذا الإعداد كتطوير بمبنيين على نطاق يحافظ عليه حميمياً بمعايير المنتجع: 53 وحدة إجمالياً، وهو ما يضعها أقرب إلى منتج فاخر من برج كبير الصيغة.

البناء جاٍ وقد وصل إلى 65 في المائة من الإكمال. المشترون الذين يدخلون الآن يستحوذون على أصول قبل التسليم بأسعار تعكس مرحلة البناء الحالية.

# استوديوهات وشقق، جميعها مفروشة عند التسليم

يقدم التطوير استوديوهات وشقق بغرفتي نوم، مفروشة بالكامل عند التسليم. تتراوح أحجام الاستوديو من حوالي 301 قدم مربع إلى 463 قدم مربع، بأسعار تبدأ من 380,471 درهم وتصل إلى 568,503 درهم حسب التكوين. تتراوح شقق الغرفتين بين 570 قدم مربع إلى 807 قدم مربع، بسعر بين 681,248 درهم و 964,031 درهم.

تأتي كل وحدة مفروشة بجماليات تصميم متسقة تستلهم من مراجع البساطة الاستوائية واليابانية. تتضمن الشقق مسابح خاصة على التراسات، مع وحدات الغرفتين الأكبر التي توفر التخزين الشامل. الأعلى في النطاق، استوديو بحجم 807 قدم مربع بسعر 964,031 درهم، يمثل الأكثر منتج سكني كبير في المشروع.

نموذج التسليم المفروش يزيل نقطة احتكاك شائعة للمشترين الدوليين: لا يوجد برنامج ملاءمة أو تأثيث منفصل للإدارة من الخارج.

# المرافق عبر الصحة واللياقة والعمل والترفيه

العرض المرافق في ZEN يغطي طيف واسع دون الاعتماد على منشأة واحدة رئيسية. على جانب الصحة، يتمتع السكان بالوصول إلى منطقة منتجع صحي وفضاء اليوغا والجيم وحديقة زن. للترفيه في الهواء الطلق، يوجد مسبح بسطح التجمع ومنطقة للأطفال ومحكمة رياضات الكرة والمنطقة مع الشواية.

# للسكان الذين يعملون بعن بعد

يتضمن التطوير مساحة عمل تعاونية وفضاء حدث مخصص، مما ينعكس ملف المشتري والمقيم الذي صُمم له المشروع: متنقل دولياً، من المرجح أن ينقسم الوقت عبر مواقع متعددة، ويحتاج إلى البنية التحتية الوظيفية إلى جانب المرافق بأسلوب منتجع.

معسكر أطفال يكمل الحكم الموجه نحو الأسرة. يتوفر الوصول الخاص إلى المسبح وغرفة جلوس خاصة ضمن الحكم السكني نفسه، وليس فقط في المناطق المشتركة.

# بالي كسوق: ماذا تعني منطقة السياحة في Melasti للمالكين

موقع Melasti يحمل دلالة قانونية محددة تهم المستثمرين. تسمح منطقة السياحة في Uluwatu بالتأجير قصير الأجل والعمليات الضيافة ضمن الإطار التنظيمي، مما يزيل طبقة من عدم اليقين في الامتثال التي تؤثر على بعض الأجزاء الأخرى في بالي حيث تقسيم المناطق السكنية والتجارية أقل وضوحاً.

تجذب المنطقة أحجاماً سياحية كبيرة وتدعم بنية تحتية ضيافة ناضجة، بما في ذلك نوادي شاطئ محفورة ومنتجعات منتجعات التي تثبت الطلب الزائر في المقاطعة على مدار السنة.

# المشتري الذي بني هذا المشروع من أجله

ZEN منظمة كمنتج موجه نحو الاستثمار. التسليم المفروش وبرنامج المرافق المدار وموضع منطقة السياحة يشير إلى المشترين الذين ينوون توليد دخل الإيجار بدلاً من الاحتلال بدوام كامل. بالنسبة لمشتري GCC أو أوروبي يسعى إلى التعريض لبالي بنقطة سعر تبدأ أقل من 400,000 درهم، توفر تكوينات الاستوديو الدخول الأقل إلى أصل مفروش وجاهز للدخل في موقع ساحلي مع طلب سياحي موثق.

المستوى ثنائي الغرف بسعر يصل إلى 964,031 درهم يخاطب المشترين الذين يريدون موطئ قدم أكبر، سواء للإقامة الشخصية الأطول أو لالتقاط الجزء الأفضل من سوق الإيجار القصير. عند 807 قدم مربع مع تراس مسبح خاص، تقف بمستوى سعر أقل بكثير من المنتج المقارن المجاور للمنتجع في أسواق مثل Phuket أو Algarve، وهي من المحتمل أن تبقى جزء من الجاذبية الهيكلية بالي للعاصمة الدولية.