The Bank by OXO

The Bank by OXO هو مجتمع سكني مغلق في Pererenan بـ Bali، طورته Nestate Spaces Indonesia بالتعاون مع OXO Group. يضم مبنيين وثلاث تكوينات فيلا، جميعها يتم تسليمها مفروشة بالكامل، على قطعة أرض على الواجهة النهرية في أحد أكثر أحياء Bali الإبداعية اعتباراً.

# المجتمع في Pererenan

تقع Pererenan على ساحل Bali الجنوبي الغربي، غرب Canggu، في ممر جذب سكاناً دوليين واعين التصميم على مدى العقد الماضي دون أن يفقد نسيجه الزراعي. حقول الأرز لا تزال تحيط بالزقاق. The Bank by OXO يحتل موقعاً هادئاً خلف مدخل مغلق مع حلقة طريق داخلية خاصة. الترتيب يعطي التطوير المكون من مبنيين جودة الحرم الجامعي: السكان ينتقلون بين المباني سيراً على الأقدام، بعيداً عن المرور، والنهر يجري بجانبهم.

الحجم حميم بتصميم مقصود. ثلاث مساكن عبر هيكلين هي خيار موازن من قبل المطور، يحافظ على محدودية مجتمع الملكية ويحتفظ بإحساس حصرية لا يمكن للمجمعات الأكبر في Canggu أو Seminyak أن توفره.

# المساكن: المخططات والحجم والإنهاء

تتسع أنواع الفيلات الثلاث من غرفتي نوم إلى ست غرف نوم، مع مساحات أرضية تتراوح بين 2464 و 6221 قدماً مربعاً. التسعير يتراوح من 3,003,481 درهماً لتكوين أربع غرف نوم إلى 8,163,967 درهماً للفيلا سادسة الغرف، مما يضع هذه المساكن بقوة في القطاع المتميز لسوق Bali المملوكة بحرية.

كل وحدة تصل مفروشة بالكامل. المخططات المفتوحة تعطي الأولوية للتهوية المتقاطعة والضوء الطبيعي، كلاهما ضروري عملياً في مناخ استوائي ومؤشرات على تصميم استوائي موازن. المطابخ تحمل الأجهزة عالية الجودة في جميع أنحاء.

حمامات سباحة خاصة وتراسات مشمسة وحمامات بخار داخل المسكن هي معايير عبر الفيلات. هذه ليست ترقيات اختيارية أو مقصورة على التكوينات ذات الطوابق العليا، بل هي جزء من المواصفات الأساسية.

# المرافق المشتركة والموقع على الواجهة النهرية

يرسي نادي البنك الحياة المشتركة في The Bank by OXO. يحتوي على صالة ألعاب رياضية وحمام بخار فنلندي وحمام سباحة، إلى جانب غرفة جلوس ومطبخ مفتوح. تمتد منطقة اليوجا في الهواء الطلق وسطح النهر إلى الفضاء القابل للاستخدام في المناظر الطبيعية، مع السطح يوفر بديلاً أهدأ لتراس المسبح.

الوصول الحر للشاطئ يكمل العرض الخارجي. في Pererenan، هذا يعني القرب من امتداد ساحلي يظل أقل ازدحاماً من ممرات شاطئ Seminyak الجنوبية.

التكامل الذكي للمنزل وخدمات كونسيرج عند الطلب مدمجة في اقتراح إدارة التطوير.

# Pererenan: الموقع والاتصالية والساحل الجنوبي الغربي

عنوان Pererenan يضع السكان على بعد حوالي عشر دقائق بالسيارة من وسط Canggu وفي نطاق عملي لمطار Ngurah Rai الدولي. تتمتع المنطقة بسمعة الطعام والبيع بالتجزئة المستقل وثقافة ركوب الأمواج التي تجذب ديموغرافية أصغر وواعية التصميم، عوامل تدعم أيضاً الطلب على الإيجار قصير الأجل للمستثمرين.

ساحل Bali الجنوبي الغربي تطور أسرع من أجزاء أخرى من Bali لكنه يحتفظ بجيوب من الهدوء الحقيقي. Pererenan هي واحدة منها.

# من يناسب هذا التطوير وأين يجلس في السوق

The Bank by OXO هو مشروع بمخزون صغير يستهدف المشترين الذين يجدون تطويرات Bali منتجع أكبر مجهولة جداً. مزيج لوحات أرضية كبيرة وتأثيث كامل والبنية التحتية الإدارية على الموقع يجعل الفيلات قابلة للعمل كمساكن أساسية أو ملاذات موسمية أو أصول تدر دخلاً، دون الحاجة للمشتري لإدارة الإنهاء أو المشتريات.

بالنسبة للمشترين الدوليين الذين يسعرون Bali مقابل الأسواق المملوكة بحرية الأخرى، فإن نقطة السعر AED من حوالي ثلاثة ملايين لفيلا ذات أربع غرف نوم بحجم 3595 قدماً مربعاً تدعو للمقارنة المباشرة مع ما يشتري رأس المال المكافئ في Dubai أو Lisbon أو جنوب Thailand. العنوان والمواصفات في Pererenan يحتفظان بقوة تحت هذه المقارنة.