Royalin Villas

Royalin Villas مجموعة من ثلاث فلل خاصة مفروشة بالكامل من قبل DM Projects في منطقة Pandawa في بالي، قيد الإنشاء حالياً وبسعر يبدأ من 2,673,580 درهم. التكوينات الاثنان المعروضة، خمس وسبع غرف نوم، تجلس على جنوب شبه جزيرة Bukit، موضعياً بتعريض محيط مباشر فوق Pandawa Beach.

# التطور العقاري وموقعه على شبه جزيرة Bukit

تحتل منطقة Pandawa الخط الساحلي الذي يواجه الجنوب في شبه جزيرة Bukit في بالي، امتداداً معروفاً بشكل أفضل لالتفاتاته الحجرية الجيرية والركوب المتسق بدلاً من التطور السكني الكثيف. الارتفاع هنا هو أكثر أصل مادي للمشروع: تجلس الفلل فوق خط الشاطئ بدلاً من أنه، الذي يوفر مناظر بحرية غير مقيدة من الطوابق العليا والسقف دون الحاجة لارتفاع يكبح الخصوصية أو النسب.

يجلب DM Projects خلفية في تصميم الفيلا الفاخرة عبر جنوب شرق آسيا، والنهج المصمم والمهندس في Royalin هو مخصص من قبل الإنشاء. يتم تسليم ثلاث فلل فقط في هذا الإصدار، الذي يحافظ على المشروع أقرب لعملية خاصة من مخطط قياسي قيد الإنشاء. الإنشاء قيد التنفيذ حالياً عند 40 بالمائة.

يستمد التصميم المراجع الرسمية المغربية، التناقض مع إعداد بالينيز بطريقة تُقرأ مدروسة بدلاً من التعسفية. الواجهات الهندسية الثقيلة والتفاصيل المقببة وطبقة المواد المكبوتة يتم تعويضها من خلال المناظر الطبيعية الاستوائية وشرفات حمام السباحة المالحة.

# الإقامات: تنسيقان، كلاهما مفروش للمواصفات

تقيس الفيلا الخمس غرف نوم 2,744 قدم مربع وسعرها 2,673,580 درهم. يمتد البديل السبع غرف نوم إلى 3,336 قدم مربع وسعره 3,415,425 درهم. كلاهما يتم تسليمه مفروشاً بالكامل، مع أثاث مخصص وفن منسق وإنهاءات اختيرت من قبل ثنائي المعماري والمصمم المؤسس.

تتبع الديكورات الداخلية ملخص مواصفات عالي في جميع أنحاء. تركيبات المطبخ والأجهزة هي جودة علاوة، والحمامات تحمل أعمال حجر عالية الجودة والتركيبات، والمناطق المعيشية مقاسة لكل من الاحتلال اليومي والترفيه الممتد الإقامة. تتضمن كل فيلا حمام سباحة خاص باستخدام ترشيح ملح بدلاً من الماء المعالج بالكلور، الذي يناسب المشترين الذين يخططون للإقامة طويلة الأجل أو الاستخدام الصحي الواعي.

يتم التعامل مع السقف في كل فيلا كمستوى معيشة عملي، وليس سطح محطة ميكانيكية. تقع الكراسي الاستلقاء، واحات مظللة والخضرة المزروعة وسادة حمام شمس أولية، مع جاكوزي موضعياً لمواجهة المحيط.

# المرافق ضمن الفيلا ومركز التجارة

# ضمن الفيلا

تتضمن كل إقامة صالة ألعاب رياضية خاصة ومنطقة سبا وساونا وجاكوزي إلى جانب شرفة السقف وحمام سباحة خاص ومنطقة شواء. تغطي المواصفات النطاق الكامل لاحتياجات الصحة والترفيه دون الحاجة للوصول لمرافق منتجع مشترك.

# مركز التجارة المجاور

يشكل مكون تجاري مخصص جزءاً من تطور Royalin الأوسع. وتتضمن مطاعم تناول الطعام مع مناظر محيطية، ومقهى، عرض طعام صحي بالتجزئة، عيادة جمال، سبا بالينيز طقسي، خدمات أظافر وشعر، بيع ملابس ماركة ومنطقة عمل مشتركة. يتم إدراج بار أيضاً. بالنسبة للمالكين الذين يستخدمون الممتلكات كمنزل أولي أو قاعدة إقامة ممتدة، يقلل هذا المجمع الاعتماد على القيادة إلى Seminyak أو Canggu لخدمات يومية.

# الموقع: Pandawa Beach والجولف وجنوب Bukit

تقع Pandawa Beach مباشرة تحت التطور، قابلة للوصول سيراً على الأقدام. وهي واحدة من شواطئ شبه الجزيرة الأكثر معروفة، برمل أبيض وماء صافي، وتجذب كثافة تجاري أقل من الامتدادات الأكثر تحديداً شمالاً. المنطقة هي أيضاً موطن نادي Bukit Pandawa Golf and Country Club وموقع Timbis Flying Site، موقع القفز بالمظلات الذي يجذب جمهور دولي.

جنوب Bukit ليس Seminyak. المقابلة للإعداد الأهدأ هي المسافة من ممر Bali التجاري الرئيسي والحياة الليلية، لكن هذا بالضبط النقطة للمشترين الذين يعطون الأولوية للعزلة. Ngurah Rai International Airport قابل للوصول عبر الطريق الساحلي، و Nusa Dua's resort infrastructure تقع في الشرق.

# من يشتري هنا، وما تشير إليه الأرقام

فيلا سبع غرف نوم مفروشة بالكامل في أحد أكثر المواقع الساحلية المرغوبة في بالي عند 3,415,425 درهم (تقريباً 930,000 دولار أمريكي بالأسعار الحالية) تحتل نقطة سعر مثيرة للاهتمام للمشترين الدوليين الذين يقارنونها بمنتج معادل في بوكيت أو البرتغال أو جزر المالديف. رقم الدخول عند 2,673,580 درهم للخمس غرف نوم أقل بكثير.

ملف المشتري لـ Royalin غير محتمل أن يكون شخصاً يسعى لمنزل صغير. نطاق كلا الوحدتين، واكتمال ملائمة الخدمات الخاصة بهما، يشير نحو مشترين إقامة أولية ينتقلون من أسواق عالية التكلفة، أو مستثمرين يبنون محفظة في العقارات السياحية لجنوب شرق آسيا مع العائد الإيجاري طويل الأجل في الاعتبار. مع ثلاث فلل فقط في الإصدار والإنشاء بالفعل عند 40 بالمائة، الوقت للخروج من نافذة قيد الإنشاء يضيق.