V1VID Tower

برج في في في دي هو تطوير سكني مفروش من أوبجيكت 1، يقع في جيمي فيليج ترايانجل على الجانب الغربي من دبي، مع ست شقق بغرفة نوم واحدة بسعر بين 1.44 مليون و1.65 مليون درهم مع تسليم مجدول للربع الثالث من 2026.

# البرج ومكانه في جي في تي

تحتل جيمي فيليج ترايانجل منطقة مخططة من قبل ناخيل تحتل قطعة أرض مثلثة بين الطرق الشرعية الرئيسية، مما يعطيها طابع اكتفاء ذاتي نسبي يميزها عن الممرات الأكثر كثافة في جيمي فيليج سركل أو دبي سبورتس سيتي. تعمل الحي على مقياس منخفض الارتفاع إلى متوسط الارتفاع، مع الحدائق والممرات المناظر الطبيعية تشكل النسيج الرابط بين المجموعات السكنية.

يقع برج في في في دي داخل هذا النسيج كمبنى واحد. البناء في مرحلة مبكرة، مع تقدم مسجل حوالي 4 في المئة، والاكتمال موجه للربع الثالث من 2026. تتبع الواجهة نهج نظيف مستقيم، متسقة مع تفضيل أوبجيكت 1 للشكل المعاصر المحدود على التعقيد الزخرفي.

# ست سكنات: التخطيطات والأحجام والمواصفات

يتكون المشروع من ست شقق بغرفة نوم واحدة، مخزون صغير يعطي برج في في في دي جودة بوتيك نادرة بنقطة السعر هذه في جي في تي. تتراوح الأحجام من 909 قدم مربع إلى 1119 قدم مربع، انتشار ملحوظ سخي لفئة غرفة النوم الواحدة في هذه المنطقة، حيث الوحدات دون 700 قدم مربع هي القاعدة من معظم المطورين.

تُسلم كل شقة مفروشة بالكامل. تصل المطابخ بشكل كامل مجهزة، وتم دمج نظام منزل ذكي في كل سكنة. رسم الخدمات محدد بـ 15 درهم لكل قدم مربع سنويا.

تُسعر الوحدة الأكبر، بـ 1119 قدم مربع، بـ 1.65 مليون درهم. تقع نقطة الدخول فوق 1.44 مليون درهم مباشرة لشقة 909 قدم مربع. بالنسبة للمشترين الذين يقيسون ضد منتج مفروش مماثل في المنطقة، فإن التسعير لكل قدم مربع يقع ضمن نطاق تنافسي بالنظر إلى مستوى المواصفات.

# برنامج الخدمات عبر المبنى

العرض الخدمي أوسع مما قد يشير إليه حجم المبنى. للسكان وصول إلى حمام سباحة وحمام سباحة أطفال منفصل، صالة ألعاب رياضية، حمام بخار، غرفة الألعاب، سينما، ولاونج نادي. يتضمن العرض الخارجي منطقة شواء ولاونج، لاونج يوجا خارجي، منشآت رياضية، وملعبان أطفال، واحد داخلي وخارجي آخر.

بالنسبة لمبنى بست وحدات، هذا السجل من الخدمات المجتمعية مقترح قيمة كبير. ستكون التكلفة التشغيلية لكل شقة نسبيا أعلى من برج 200 وحدة، وهو ما يعكس جزئيا رسم الخدمات البالغ 15 درهم لكل قدم مربع.

# الاتصالات بمدينة أوسع

أقرب مساحة خضراء كبيرة تبعد 0.7 كيلومتر عن المبنى. تقع مدرسة أركاديا وجناح ريل إيست جيمي فيليج بارك ضمن 1.6 كيلومتر. شاطئ جي بي آر على بعد 8.3 كيلومتر، مسافة يمكن إدارتها بالسيارة من موقع جي في تي بالقرب من تقاطع طريق الشيخ محمد بن زايد. وسط دبي يجلس 23.8 كيلومتر شرقا، ومطار دبي الدولي حوالي 15 كيلومتر من المجتمع.

شبكة الطرق هي أكبر أصول المنطقة. في غياب الوصول المباشر للمترو، تناسب جي في تي السكان الذين يقودون السيارات أو أولئك الذين تأخذهم الالتزامات المهنية نحو دبي مارينا، تيكوم، أو المناطق الحرة التي تتجمع على طول ممر طريق الشيخ زايد بدلا من المركز المالي.

# من يناسب هذا المبنى وأين يقع في السوق

يعالج برج في في في دي ملف شراء محددا: شخص يسعى شقة مفروشة بالكامل وآلية في مبنى منخفض الكثافة، بسعر يقع تحت عتبة مارينا أو وسط دبي دون التضحية بمساحة الأرضية أو جودة التشطيب. يجعل تسليم التأثيث والتكامل الكهربائي الذكي من الناحية النظرية حاملا قابلا للتطبيق بنفس القدر للعقد طويلة الأجل للدخل الإيجاري أو كشقة صغيرة للمشترين الذين ينقسمون وقتهم بين دبي وأماكن أخرى.

عدد الوحدات المحدود هو أوضح المميزات. ست شقق تعني مبنى يعمل أكثر مثل سكن خاص من كتلة شقة تقليدية، مع خدمات مشتركة لا يشاركها المستأجرون أو المالكون مع مئات الجيران. بالنسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية لهذه الجودة، يقدم برج في في في دي حالة متماسكة بسعره.