- From
- AED 1,982,533
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2026
- Size
- 784–2,773 sqft
- Residences
- 93
- Construction
- 26% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Buildings
- 1
Volga Tower مبنى سكني واحد من تطوير Tiger Group، يقع في مثلث جميرة القرية (JVT) ومن المقرر انتهاء البناء فيه في الربع الرابع من 2026. يتكون المشروع من 93 شقة مفروشة بالكامل عبر تكوينات بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، تشتمل كل منها على حمام سباحة خاص. جاري العمل بالبناء، مع اكتمال البناء بقليل أكثر من 26 في المائة في وقت الكتابة.
# المبنى وموقعه في JVT
مثلث جميرة القرية يقع في الممر الغربي الأوسط لدبي، مجتمع منخفض الارتفاع يقوده في الغالب تطوير أراضي الفلل من Nakheel. شبكة الشوارع منتظمة نسبياً وكثافتها أقل بكثير من Circle جميرة القرية المجاورة، مما يعطي المنطقة طابعاً أكثر هدوءاً. يحتل Volga Tower هذا الإعداد كبرج منفصل، مع عدد وحداته البالغ 93 يحافظ على مجتمع المبنى مضغوطاً بمعايير دبي.
Tiger Group تطور نشط عبر قطاع دبي السكني من الأوسط إلى الفاخر، و Volga Tower يمثل دفع المجموعة نحو منتج الشقق المفروشة بالكامل والمجهزة بحمامات سباحة خارج الممرات المثبتة من Downtown أو دبي مارينا.
# الوحدات السكنية والتصميمات وحمامات السباحة الخاصة
تبدأ الشقق بحوالي 784 قدم مربع لغرفة نوم واحدة، ترتفع إلى أكثر من 2,773 قدم مربع لأكبر تكوين بأربع غرف نوم. تتجمع غرف النوم الواحدة حول نطاق 820-896 قدم مربع، تمتد الشقق بغرفتي نوم تقريباً 1,188-1,405 قدم مربع، وتجلس الشقق بثلاث غرف نوم بـ 1,874 قدم مربع أو 2,178 قدم مربع حسب خطة الأرضية.
يتم تسليم كل إقامة مفروشة بالكامل وتشتمل على حمام سباحة خاص، وهو بالنسبة لمنتج JVT في النطاق الأوسط نقطة المواصفات المحددة. حمامات السباحة على الشرفات بهذا الحجم تكون أكثر نموذجية من الإقامات ذات العلامة التجارية أو التطورات البوتيك في جميرة أو نخلة جميرا؛ حضورها هنا بنقاط سعر تبدأ من 1.98 مليون درهم يحول حساب القيمة بشكل ملحوظ.
تتراوح الشقق بغرفتي نوم من حوالي 2.36 مليون إلى 3.83 مليون درهم. تتراوح الشقق بثلاث غرف نوم من حوالي 4.12 مليون إلى 5.16 مليون درهم. تصل وحدات أربع غرف نوم إلى ما يصل إلى 6.24 مليون درهم. تم تعيين رسوم الخدمات بـ 15 درهماً لكل قدم مربع سنوياً.
# الميزات داخل المبنى
يغطي عرض المنشآت الأساسيات العملية لبرج سكني بهذا الحجم. تغطي صالة ألعاب رياضية ومسار للركض والمشي وحمام سباحة مشترك مع جاكوزي نواة اللياقة والاستجمام. تخدم منطقة لعب أطفال ومنطقة شواء السكان العائليين. تكون حمامات السباحة الخاصة بالوحدة وليس المشتركة، وهو ما يقلل بشكل كبير الضغط على سطح حمام السباحة المشترك.
قائمة الميزات مركزة وليس واسعة. يجب على المشترين الذين يتوقعون رواق فندقي مع حمامات سباحة متعددة ومساحات التعاون أو خدمات الكونسيرج أن يزنوا ذلك مقابل توفير حمام السباحة الخاص، الذي يعوض الكثير مما قد يقدمه رواق أكبر عادة.
# الموقع والوصول ضمن دبي
تتصل JVT مباشرة بطريق الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الخيل (E44)، وهما اثنان من الطرق الشرايينية الرئيسية للمدينة. دبي مارينا و JBR يمكن الوصول إليهما في حوالي 15 دقيقة بالسيارة في ظل الظروف العادية. مطار دبي الدولي يقع على بعد حوالي 35-40 دقيقة؛ مطار المكتوم الدولي، التركيز على التوسع في الطيران على المدى الطويل في دبي، أقرب بكثير، مما يضع JVT في موقع مفيد بشكل واسع مقابل حيث تتجه استثمارات البنية التحتية في الممر الغربي.
تتمتع المنطقة بتوفير البيع بالتجزئة والطعام الخاص بها، وتعالج مدرسة دولية ضمن المجتمع متطلباً عملياً للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة.
# ملف تعريف المشتري الذي يعالجه هذا المشروع
Volga Tower هو الأكثر فهماً لثلاثة أنواع مختلفة من المشترين. الأول هو مستثمر من المملكة المتحدة أو أوروبا أو مجلس التعاون الخليج يبحث عن مخزون مفروش يدر دخلاً أقل من 2.5 مليون درهم في منطقة لها طلب إشغال ذي مغزى من قطاع المستأجر المحترف. الثاني هو مستخدم نهائي عائلي ينتقل إلى دبي ويريد منزل أكبر بغرفتين أو ثلاث غرف نوم مع مساحة خارجية مائية خاصة بسعر أقل بكثير من معادلات النخيل أو مارينا. الثالث هو مشتري آسيوي يبني موقف محفظة في دبي، مجذوب بتكلفة دخول أقل نسبياً لكل وحدة مقابل Downtown بينما يحتفظ بمواصفات مفروشة ومجهزة بحمام سباحة يدعم العائد المتعلق بالإيجار قصير الأجل أو العطلات.
بتقدم البناء 26 في المائة مقابل التسليم في الربع الرابع من 2026، يشتري المشترون بدراية كافية لرؤية تقدم البناء ذي المغزى قبل التسليم، دون أن يكونوا في مرحلة الأرضية حيث تكون مخاطر الإكمال في أعلى مستوياتها.
Gallery
Residences
36 unit configurations available at Volga Tower.
- Size
- 887
- Price
- AED 2,475,176
- Size
- 820
- Price
- AED 2,008,976–AED 2,222,173
- Size
- 896
- Price
- AED 2,204,135
- Size
- 784
- Price
- AED 1,982,533–AED 2,123,583
- Size
- 879
- Price
- AED 2,249,651
- Size
- 896
- Price
- AED 2,311,654
- Size
- 879
- Price
- AED 2,267,227
- Size
- 887
- Price
- AED 2,599,379
- Size
- 879
- Price
- AED 2,284,802
- Size
- 829
- Price
- AED 2,504,999
- Size
- 1,340
- Price
- AED 3,134,851–AED 3,349,200
- Size
- 1,344
- Price
- AED 3,143,907–AED 3,358,875
- Size
- 1,188
- Price
- AED 2,364,788–AED 2,970,850
- Size
- 1,194
- Price
- AED 2,387,435
- Size
- 1,405
- Price
- AED 3,302,291–AED 3,667,650
- Size
- 1,341
- Price
- AED 3,097,387–AED 3,285,107
- Size
- 1,405
- Price
- AED 3,330,395
- Size
- 1,384
- Price
- AED 3,307,808–AED 3,612,292
- Size
- 1,251
- Price
- AED 3,553,692–AED 3,828,978
- Size
- 1,344
- Price
- AED 3,224,520
- Size
- 1,341
- Price
- AED 3,258,290–AED 3,499,645
- Size
- 1,344
- Price
- AED 3,278,262
- Size
- 1,384
- Price
- AED 3,390,849
- Size
- 1,188
- Price
- AED 2,923,316
- Size
- 1,194
- Price
- AED 2,948,488–AED 3,115,609
- Size
- 1,342
- Price
- AED 3,355,925
- Size
- 1,344
- Price
- AED 3,385,746
- Size
- 1,342
- Price
- AED 3,382,772
- Size
- 1,340
- Price
- AED 3,108,058
- Size
- 1,344
- Price
- AED 3,117,036
- Size
- 1,874
- Price
- AED 4,123,746–AED 4,611,098
- Size
- 1,874
- Price
- AED 4,161,235–AED 4,311,189
- Size
- 2,178
- Price
- AED 4,943,992–AED 5,118,230
- Size
- 2,178
- Price
- AED 5,161,789
- Size
- 2,773
- Price
- AED 5,796,239–AED 6,239,970
- Size
- 2,234
- Price
- AED 3,954,458–AED 5,272,618
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 430%During 24 months Post Handover
- Phase 115%On booking
- Phase 225%During construction
- Phase 360%Upon Handover
- Phase 1100%On booking
- Phase 115%On booking
- Phase 225%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 450%During 48 months Post Handover
- Phase 115%On booking
- Phase 225%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 450%During 24 months Post Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 396,507 |
| During construction | 40% | AED 793,013 |
| Upon Handover | 10% | AED 198,253 |
| During 24 months Post Handover | 30% | AED 594,760 |
| Total | 100% | AED 1,982,533 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVT (Jumeirah Village Triangle), Dubai. Explore more in our JVT (Jumeirah Village Triangle) guide.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 10487681920042
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2023-09-01
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 93
- Buildings
- 1
- Readiness
- 26%
- Building
1, 2, 3 & 4 bedroom apartments
- 4 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Volga Tower?+
Tiger Group
Where is Volga Tower located?+
Volga Tower is located in JVT (Jumeirah Village Triangle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Volga Tower handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 26% complete.
What is the price of Volga Tower?+
Prices at Volga Tower currently range from AED 1,982,533 to AED 6,239,970.
Is Volga Tower registered with escrow?+
Yes, Volga Tower has escrow number 10487681920042 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Volga Tower.