- From
- AED 2,195,700
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 745–1,875 sqft
- Residences
- 17
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 18-19 AED/sqft
- Buildings
- 1
أونو-لوكس مبنى سكني فاخر على جزيرة المرجان، رأس الخيمة، طورته شركة وو ريسورتس وصممه المعماري الأمريكي المقيم في لوس أنجلس توني أشيا. ينفذ المشروع 17 شقة مفروشة عبر برج واحد، مع انتظار التسليم في الربع الرابع من 2027.
# المبنى وموقعه على جزيرة المرجان
جزيرة المرجان عبارة عن أرخبيل من صنع الإنسان يمتد إلى الخليج العربي من الساحل برأس الخيمة. تتكون أربع جزر على شكل مرجان متصلة بحافة مركزية من التشكيلة، والعنوان يحمل طابعًا معينًا: كثافة أقل من أحياء الواجهة المائية المعروفة بدبي، مع أجواء منتجع جذبت استثمارات فندقية كبيرة في السنوات الأخيرة.
تقع أونو-لوكس في قطعة أرض ضمن هذا الإطار. يعتمد لغة التصميم لأشيا هنا على واجهة زجاجية وفولاذية مع تفاصيل خشبية، وهي تركيبة تقرأ كمنضبطة بدلاً من فرض. ينعكس نطاق المبنى على موضع المشروع: 17 وحدة هي عدد متعمد، يركز القيمة ويحد من مجموعة المالكين.
# المساكن والتخطيطات والمواصفات
يحتوي المبنى على شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. تتراوح الوحدات أحادية الغرفة من 745 قدم مربع إلى أكثر قليلاً من 1,261 قدم مربع، وهو انتشار أوسع من المعتاد للتكوين ويعكس تباينًا معنويًا في التخطيط والرؤية على الأرجح. تتراوح الشقق ذات الغرفتين من 1,458 قدم مربع إلى 1,874 قدم مربع.
يتم تسليم جميع الوحدات مفروشة بالكامل ومجهزة، بما في ذلك المطابخ المجهزة. يشير المطور إلى التشطيبات عالية الجودة وألوان الساحل الساحلي في جميع أنحاء الموقع، مع التركيز على المواد التي تربط الأجزاء الداخلية بيئة المياه المحيطة.
الأسعار تبدأ من 2,195,700 درهم لوحدة الغرفة الواحدة على مستوى الدخول وتصل إلى 4,632,600 درهم لأكبر غرفة ذات غرفتين. يتم اقتباس رسوم الخدمات من 18 إلى 19 درهم لكل قدم مربع سنويًا.
# المرافق والمراقق المشتركة
توفير المرافق مضغوط، مناسب لمبنى بهذا الحجم. توجد حمام سباحة موضعي بإطلالة على حديقة، وملحق لياقة بدنية، وصالة، وصالة عمل مشتركة، ومنطقة لعب للأطفال. يعتبر توفير المشاركة في العمل إضافة عملية للمشترين الذين يقسمون وقتهم بين رأس الخيمة ومواقع أخرى. لا يوجد شيء في قائمة المرافق زائد لمبنى من 17 وحدة؛ التركيز على الإنهاء والأجواء بدلاً من برمجة بحجم المنتجع.
# القرب من الشاطئ والبيع بالتجزئة والنقل
يقع شاطئ جزيرة المرجان على بعد 0.8 كيلومتر من المبنى. يقع حديقة عامة جزيرة المرجان على بعد 2.5 كيلومتر، وحضانة ليتل كابتن على بعد 1.1 كيلومتر، وهي سياق ذو صلة للمشترين الذين لديهم أطفال صغار. يقع مول الحمراء، وهو مركز البيع بالتجزئة الرئيسي في المنطقة، على بعد 7.9 كيلومتر بالطريق.
يقع مطار رأس الخيمة الدولي على بعد 38.6 كيلومتر من الموقع. مطار دبي الدولي هو رحلة أطول، مما يضع هذا بحزم في مدار رأس الخيمة بدلاً من حزام الركاب في دبي. تناسب هذه الجغرافيا المشترين الذين يعطون الأولوية لأسلوب حياة الجزيرة على إمكانية الوصول اليومي إلى المناطق التجارية بدبي.
# من يناسب هذا المبنى، وأين يقف في السوق
يضع الجمع بين عدد وحدة منخفض، والفرش الكامل، وعنوان بالإمارة الساحلية أونو-لوكس بحزم في المشترين الذين يسعون إما إلى منزل ثانٍ أو أصل إيجار قصير الأجل في سوق شهدت اهتمامًا متسقًا منذ أعلنت شركة وين ريسورتس عن منتجع لعبة جزيرة المرجان المخطط. حول ذلك الإعلان الإدراك الجزيرة بشكل كبير، واستقطبت المشاريع البوتيك في المنطقة انتباه السكان من دول مجلس التعاون الخليجي والمشترين الدوليين على حد سواء.
بسعر من 2.2 مليون درهم إلى 4.6 مليون درهم، يجلس التسعير في الطرف الأعلى من طيف جزيرة المرجان. يجد المشترون الذين يقارنون هذا مع المخزون الأكبر في دبي مارينا أو نخلة جميرا أن الرقم المحسوب لكل قدم مربع تنافسي، مع الاعتبار الإضافي بأن رأس الخيمة لا تفرض ضريبة ملكية بلدية والعرض السكني على الجزيرة يبقى محدودًا بالنسبة للطلب.
Gallery
Residences
17 unit configurations available at Uno-Luxe.
- Size
- 745
- Price
- AED 2,195,700
- Size
- 825
- Price
- AED 2,382,700
- Size
- 831
- Price
- AED 2,404,400
- Size
- 830
- Price
- AED 2,404,400
- Size
- 846
- Price
- AED 2,451,500
- Size
- 854
- Price
- AED 2,472,000
- Size
- 946
- Price
- AED 2,515,400
- Size
- 1,051
- Price
- AED 2,638,500
- Size
- 1,115
- Price
- AED 2,694,000
- Size
- 942
- Price
- AED 2,700,000
- Size
- 955
- Price
- AED 2,786,800
- Size
- 1,083
- Price
- AED 2,817,000
- Size
- 1,261
- Price
- AED 2,818,200
- Size
- 1,458
- Price
- AED 4,218,800
- Size
- 1,483
- Price
- AED 4,291,200
- Size
- 1,854
- Price
- AED 4,615,700
- Size
- 1,875
- Price
- AED 4,632,600
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 219,570 |
| During construction | 50% | AED 1,097,850 |
| Upon Handover | 40% | AED 878,280 |
| Total | 100% | AED 2,195,700 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Little Captain Nursery1.1 km
- Al Hamra Mall7.9 km
- Public Park Al Marjan Island2.5 km
- Ras Al Khaimah International Airport38.6 km
- Al Marjan Island Beach - R.A.K.0.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 18-19 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-12-30
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 17
- Buildings
- 1
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Uno-Luxe?+
WOW Resorts
Where is Uno-Luxe located?+
Uno-Luxe is located in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, United Arab Emirates.
When is Uno-Luxe handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027.
What is the price of Uno-Luxe?+
Prices at Uno-Luxe currently range from AED 2,195,700 to AED 4,632,600.
Is Uno-Luxe registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Uno-Luxe.