- From
- AED 3,618,888
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2028
- Size
- 974–14,485 sqft
- Residences
- 8
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 22 AED/sqft
- Buildings
- 3
La Mer by Elie Saab هو تطور سكني من ARTE Developments على جزيرة Al Marjan في رأس الخيمة، يضم ثلاثة أبراج ومجموعة منتقاة من ثماني وحدات سكنية تتراوح من شقق بغرفة نوم واحدة إلى بنتهاوس بخمس غرف نوم. مع انتهاء مستهدف في الربع الأول من 2028.
# ثلاثة أبراج على أرخبيل من صنع الإنسان في الخليج
تمتد جزيرة Al Marjan حوالي 4.5 كيلومترات في الخليج العربي على شكل سلسلة من الكتل البرية. جذبت الجزيرة مزيجاً من مشغلي الفنادق ومطوري المنتجعات والمشاريع السكنية عالية الجودة على مدى السنة الماضية، و La Mer تحتل الأرض الواجهة البحرية ضمن هذا الإطار المؤسس.
يمتد التطور عبر ثلاثة أبراج متميزة، كل منها يحمل اسم Elie Saab إلى البيئة المبنية. هذا التعاون بين دار أزياء ومطور عقاري ليس بدون سابقة في سوق دبي الفاخرة، على الرغم من أنه يبقى اللغة البصرية السائدة للمشروع: لوحات داخلية واختيارات المواد والنسب المكانية تُنسب إلى جماليات Saab بدلاً من تشطيب مقياسي عام.
البناء جارٍ. الجاهزية حالياً في المراحل المبكرة، مع توقع التسليم في الربع الأول من 2028.
# المنازل من 974 قدم مربع إلى ما يقرب من 14500 قدم مربع
الوحدات الثماني المتاحة تغطي مجموعة واسعة من التكوينات والحجم.
تبدأ شقق بغرفة نوم واحدة بـ 973.92 قدم مربع، بأسعار من 3,618,888 درهم إماراتي، مع خيارين آخرين بغرفة نوم واحدة بـ 1,078.55 قدم مربع (3,736,888 درهم إماراتي) و 1,198.67 قدم مربع (3,950,888 درهم إماراتي). في الطرف الأعلى، تصل المنازل بأربع غرف نوم إلى 10,452 قدم مربع و 10,455 قدم مربع، بسعر 33,620,888 درهم إماراتي و 30,836,888 درهم إماراتي على التوالي، بينما تصل أكبر وحدة بأربع غرف نوم إلى 14,484 قدم مربع بـ 49,637,888 درهم إماراتي. وحدة بثلاث غرف نوم من 4,749.9 قدم مربع مدرجة بـ 23,856,888 درهم إماراتي، وتحمل وحدة بخمس غرف نوم بـ 8,363.13 قدم مربع سعراً مطلوباً قدره 41,869,888 درهم إماراتي.
جميع الوحدات مُسلمة شبه مفروشة. أجهزة المطبخ للمنازل المعيارية هي Siemens أو معادلة، تغطي الثلاجة والفريزر والموقد والفرن والغسالة وغسالة الأطباق. البنتهاوسات والفلل محددة بأجهزة Miele أو معادلة. أدوات صحية من Geberit، والتركيبات من Gessi. يتم تحديد رسوم الخدمة بـ 22 درهم إماراتي لكل قدم مربع.
# الخدمات والمرافق عبر الحوض والطوابق العليا
برنامج المرافق ينقسم بين المواضع على مستوى الأرض والعليا ضمن الأبراج.
على مستوى الحوض، حمام سباحة كبير يرسي المساحة الخارجية المشتركة، إلى جانب Serenity Park و Link Garden. سبا وصالة رياضية ومنطقة لعب للأطفال تكمل العرض الأساسي.
# الخدمات والمرافق على مستوى السماء
تحمل الطوابق العليا صالة سماوية وحمام سباحة وسطح على السماء، ومساحة عمل مشتركة سماوية. Signature Lounge تعمل كمنشأة اجتماعية رسمية أكثر للمقيمين. التوزيع العمودي للخدمات يعطي الأبراج جودة طبقات: مساحة خضراء أهدأ في الأسفل، وبرمجة موجهة نحو المجتمع بشكل أكثر للأعلى.
# القرب من Turtle Beach والوصول جنوباً إلى رأس الخيمة
Turtle Beach تقع على بُعد 150 متراً من التطور، يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. The Public Park على جزيرة Al Marjan على بُعد 2.4 كيلومتراً؛ Little Captain Nursery على بُعد 2.1 كيلومتراً. Al Hamra Mall، الوجهة البيعية الرئيسية في هذا الجزء من رأس الخيمة، على بُعد 7.7 كيلومتراً من الموقع.
مطار رأس الخيمة الدولي على بُعد حوالي 34.8 كيلومتراً. للمشترين الذين يصلون عبر دبي، الإمارة تقع تقريباً على مسافة 45 دقيقة شمالاً على Sheikh Mohammed bin Zayed Road، اعتماداً على المرور.
الجزيرة ذاتها هي بيئة مراقبة. غياب الكثافة الحضرية شرط متعمد من الموقع، وليس حداً منه.
# من يناسبه هذا المشروع وأين يقف في السوق الأوسع
La Mer by Elie Saab تحتل موقعاً محدداً: منتج مميز وبدار أزياء على جزيرة واجهة بحرية منخفضة الكثافة، بأسعار تقف فوق سوق رأس الخيمة السكني النموذجي لكن أقل من المنازل المميزة المقارنة في مناطق دبي الأولى.
بالنسبة للمشترين المُسعرين خارج Palm Jumeirah أو Jumeirah Bay Island، أو أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانوي مع منظر خليجي بدلاً من عنوان مدينة، تقدم جزيرة Al Marjan بديلاً موثوقاً. نقطة دخول بغرفة نوم واحدة بقيمة تقل قليلاً عن 3.62 مليون درهم إماراتي تجعلها في متناول النسبة لـ الوحدات الأكبر، بينما أكبر وحدة بأربع غرف نوم بـ 49.6 مليون درهم إماراتي تستهدف المشترين الذين يهتمون الحجم والعنوان أكثر من قرب المدينة.
يُعتبر علامة Elie Saab التجارية موجهة إلى مشتري محدد. تتحدث إلى جماهير أوروبية وخليجية على دراية بالعلامة، وضع المشروع أقرب إلى استحواذ نمط الحياة بدلاً من مركبة استثمارية تقليدية. ما إذا كان هذا يحافظ على قيمة إعادة البيع مع نمو المخزون على الجزيرة هو سؤال لم تجيب عليه بعد تاريخ التسليم 2028.
Gallery
Residences
8 unit configurations available at La Mer by Elie Saab.
- Size
- 1,199
- Price
- AED 3,950,888
- Size
- 974
- Price
- AED 3,618,888
- Size
- 1,079
- Price
- AED 3,736,888
- Size
- 4,750
- Price
- AED 23,856,888
- Size
- 14,484
- Price
- AED 49,637,888
- Size
- 10,453
- Price
- AED 33,620,888
- Size
- 10,456
- Price
- AED 30,836,888
- Size
- 8,363
- Price
- AED 41,869,888
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 723,778 |
| During construction | 30% | AED 1,085,666 |
| Upon Handover | 50% | AED 1,809,444 |
| Total | 100% | AED 3,618,888 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Turtle Beach0.15 km
- Public Park Al Marjan Island2.4 km
- Little Captain Nursery2.1 km
- Al Hamra Mall7.7 km
- Ras Al Khaimah International Airport34.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 13425632920003
- Service charge
- 22 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-10-27
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 8
- Buildings
- 3
- Readiness
- 0%
- Isle 2
1, 2, 3 bedroom apartments & 1, 2 bedroom chalets & penthouses & villas
- Isle 3
1, 2, 3 bedroom apartments & 1, 2 bedroom chalets & penthouses & villas
- Isle 1
1, 2, 3, 4 bedroom apartments & penthouses & villas
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Apartment3 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of La Mer by Elie Saab?+
ARTE Developments
Where is La Mer by Elie Saab located?+
La Mer by Elie Saab is located in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, United Arab Emirates.
When is La Mer by Elie Saab handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028; the project is 0% complete.
What is the price of La Mer by Elie Saab?+
Prices at La Mer by Elie Saab currently range from AED 3,618,888 to AED 49,637,888.
Is La Mer by Elie Saab registered with escrow?+
Yes, La Mer by Elie Saab has escrow number 13425632920003 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for La Mer by Elie Saab.